ابطال سند رسمی ملک با وجود آراء متعارض نسبت به مالکیت آن

تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/16
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: در صورتی که نسبت به مالکیت ملک واحدی، آراء متعارضی از دادگاه ها صادر و قطعی شده باشد، درخواست ابطال سند رسمی این ملک به استناد یکی از این آراء مسموع نبوده و ابتدا باید تکلیف دو رای متناقض، از مجرای قانونی مشخص شود و بر اساس آن سند رسمی ملک متنازع فیه تنظیم گردد.

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/21

رای دادگاه

در خصوص دعوی وراث مرحوم سید جمال پ. خانم ها س.ق.خ. و س.س. و س.م. واقایان س.الف. و س.ر. و س. به طرفیت خواندگان 1 - س.ر. پ. 2 - ی. م. 3 - س.م. پ. به خواسته ابطال سند رسمی به شماره پلاک ثبتی --- به علاوه خسارات قانونی بدین شرح که خواهان ها مدعی هستند آقای ی. م. پلاک ثبتی مذکور را به مرحوم مورث آنها فروخته و لیکن سند رسمی به نام خوانده ردیف سوم تنظیم گردیده است وپاسخ استعلام ثبتی هم دلالت دارد درحال حاضر شش دانگ پلاک ثبتی مذکوربه نام خوانده ردیف سوم می‌باشد با عنایت به ملاحظه وخارج نویسی پرونده کلاسه --- شعبه سوم حقوقی که دلالت دارد حکم برتنظیم سند رسمی به نام س.م. پ. صادرودردادگاه تجدیدنظر تائید وقطعیت یافته وملاحظه وخارج نویسی کلاسه --- شعبه ششم حقوقی اسلامشهر که حکم برنفع خواهان های این پرونده مبنی برتنظیم سند صادروحکم دردادگاه تجدیدنظر تائید وقطعیت یافته است بدیهی است صدور حکم احکام صادره از سوی شعبات سوم وششم حقوقی اسلامشهر به شرح فوق متعارض بوده وتا زمانی که یکی از احکام مذکور فسخ وبی اعتبار نشود صدور حکم برابطال سند به شرح خواسته این پرونده با احکام مذکور متعارض خواهد بود ولذا دعوی قابلیت استماع نداشته وبااستناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرارعدم استماع صادر و اعلام می‌دارد رای صادره حضوری وظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر دردادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه ششم دادگاه عمومی(حقوقی)دادگستری شهرستان اسلامشهر- غلامعلی فخری

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/16

رای دادگاه

تجدیدنظرخواهی خانم ها و آقایان س.س. 2 - سید مرضیه 3 - س. 4 - س.ر. 5 - س.الف. 6 - سیده خدیجه شهرت همگی پ. به طرفیت آقایان 1 - س.م. 2 - س.ر. شهرت هر دو پ. و 3 - ی. م. از داذنامه شماره 1703 - 94 مورخ 94/11/21 صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای تجدیدنظرخواهان به خواسته ابطال سند رسمی مربوط به پلاک ثبتی --- می‌باشد وارد نیست زیرا استدلال دادگاه مبنی بر صدور دو رای متعارض در خصوص پلاک مذکور که هریک به نفع یکی از طرفین دائر بر صدور سند رسمی صادر شده صحیح است و می‌بایست ابتدا تکلیف دو رای متناقض از مجرای قانونی مشخص شود تا بر اساس آن سند رسمی ملک متنازع فیه نیز تنظیم گردد بنابراین تجدیدنظرخواهی را غیر وارد تشخیص ضمن رد آن مستندا به ماه 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تایید و اعلام می‌دارد این رای قطعی است.

شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

‌سید محمد فاضل حسینی - داودصادقی