مطالبه خسارت ناشی از مستحق للغیر بودن مبیع پیش از اعلام بطلان آن

تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/30
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: مطالبه اجرت المثل و خسارت ناشی از مستحق للغیر بودن مبیع، تا پیش انحلال عقد،مسموع نیست؛ بنابراین خواهان مکلف است ابتدا نسبت به اصل معامله تعیین تکلیف (اعلام فسخ یا بطلان معامله) کرده و سپس درخواست مذکور را مطرح نماید.

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/12/19

رای دادگاه

در مورد دعوی آقای ف. ن. و خانم ف. ر. با وکالت آقای اسداله ر. به طرفیت خواندگان به خواسته مطلبه خسارت (صدور حکم بر بر محکومیت خواندگان به پرداخت خسارت ناشی از مستحق للغیر بودن منافع ملک فروخته شده توسط مورث خواندگان به انضمام کلیه خسارات مطلق قانونی اعم از هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه و حق الوکاله وکیل و حق الزحمه کارشناس) و مطالبه اجرت المثل اموال (صدور حکم بر محکومیت خواندگان به پرداخت اجرت المثل یک باب آپارتمان مشابه با آپارتمان فروخته شده از تاریخ 94/2/14 لغایت پرداخت خسارت بند فوق) با احتساب خسارات دادرسی نظر به اینکه خواهان تکلیف قانونی دارند در اساس معامله و اصل بیع از حیث اعلام فسخ یا اعلام بطلان معامله اقدام نمایند و تا قبل از انحلال عقد امکان مطالبه خسارات را فارغ از صحت و سقم آن ندارند لذا در موقعیت کنونی و به نحو مذکور دعوی خواهان صحیح نبوده و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می‌گردد قرار دادگاه ظرف مدت 20 روز قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می‌باشد./

رئیس شعبه سی دادگاه عمومی حقوقی تهران- نوید مداحی

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/30

رای دادگاه

تجدیدنظرخواهی آقای ف. ن. و خانم ف. ر. به طرفیت خانمها 1 - ن. 2 - م. 3 - الف. 4 - ه. 5 - م. و 6 - آقای ح. شهرت همگی م.س. و 7 - خانم ف. ب.الف. از دادنامه شماره --- - 94 مورخ 94/12/19 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن قرار غدم استماع دعوای تجدیدنظرخواهان به خواسته مطالبه خسارت ناشی از مستحقق للغیر بودن منافع ملک فروحته شده توسط مورث تجدیدنظرخواندگان ومطالبه اجرت المثل یک باب آپارتمان مشابه با آپارتمان فروخته شده از تاریخ 94/2/4 می‌باشد به گونه ایی نیست که موجب فسخ وبی اعتباری دادنامه مذکور گردد زیرا با توجه به محتویات پرونده ومستندات ابرازی رای صادره صحیح وفاقد ایراد قانونی است و ه. نطور که در استدلال دادنامه معترض عنه آمده تا قبل از تعیین تکلیف اصل معامله ومطالبه خسات به کیفییت مطروحه مسموع نمی‌باشد فلذا در مجموع تجدیدنظرخواهی را غیر وارد تشخیص ضمن رد آن مستندا به ماده 353 از قانون آئیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تایید واعلام می‌دارد این رای قطعی است

شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

‌سید محمد فاضل حسینی - داودصادقی