تاریخ دادنامه قطعی: 1394/05/14
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اصلاح شماره پلاک ثبتی ملکِ موضوع دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، تغییر خواسته تلقی میشود؛ بنابراین صرفا تا پایان اولین جلسه دادرسی امکان پذیر است.
در خصوص دادخواست آقای س. م. باوکالت آقای غ. م.س. به طرفیت 1 - آقای ن. خ. 2 - موقوفه.....تهران 3 - اداره اوقاف شهرستان....به خواسته محکومیت خواندگان به تنظیم سندرسمی اجاره نسبت به شش دانگ سه قطعه زمین به شماره های...،...،...تفکیکی ازاراضی.......هریک به مساحت 180 مترمربع بدین توضیح که وکیل خواهان درشرح دادخواست خودآورده است که موکل طی مبایعه نامه شماره 7509 اقدام به خریداری سه قطعه زمین موصوف واقع درموقعیت اراضی بلوار......،پشت اراضی... اراضی موسوم به......ازخوانده ردیف اول نموده که علیرغم پرداخت ثمن معامله ازسال 1386 تابحال ،فروشنده ازتنظیم سندموکل خودداری مینماید و به اظهارنامه موکل نیز توجهی ننموده است وقطعات موصوف موقوفه میباشدپاسخ استعلام واصله ازاداره ثبت اسنادواملاک پاکدشت حکایت ازموقوفه بودن اراضی دارد.پاسخ واصله ازاداره اوقاف مویدآنست که قطعات.....،....،.....تفکیکی ازاراضی.....طبق صورتجلسه توافقی شماره......مورخ 1391/03/28 مقررگردید به آقای ن. خ. (خوانده ردیف اول) واگذارشود امابه جهت اینکه مشارالیه درمهلت مقررجهت تنظیم سنداجاره وپرداخت مطالبات موقوفه مراجعه نکرده لذاطبق مفادتوافقات فی مابین قطعات مذکور در اختیار این اداره قرارگرفته تاازطریق مزایده واگذارشودبدیهی است چنانچه پذیره های قانونی وجرائم متعلقه ازطرف ذینفع پرداخت شود تنظیم سنداجاره ازنظراین اداره بلامانع است علیهذادادگاه با توجه به پاسخ اداره اوقاف استحقاق خوانده ردیف اول براجاره عرصه قطعات فوق رامحرز دانسته وچون نامبرده حق خودرابه خواهان طبق مبایعه نامه شماره.....واگذارکرده است بنابراین ملزم است باحضوردراداره اوقاف تمامی مقدمات جهت تنظیم سنداجاره اوقافی به نام خواهان راانجام دهدوچنانچه به حضورخوانده نیازی نباشد خواهان میتواند ضمن پرداخت حقوق موقوفه متقین دراداره اوقاف..... نسبت به تنظیم سنداجاره اوقافی نسبت به سه قطعه.....،.....،...تفکیکی ازاراضی.....به نام خوداقدام کندفلذامستندابه مواد 338 ، 220 ، 219 ، 10 ق مدنی ومواد 519 ، 198 ،ق مدنی 79 حکم برمحکومیت خواندگان ردیف اول ودوم سوم به تنظیم سنداجاره اوقافی قطعات موصوف به نام خواهان راصادرمینمایدرای صادره غیابی ظرف 20 روز پس ازابلاغ واخواهی دراین دادگاه سپس ظرف 20 روزقابل تجدیدنظردردادگاه تجدیدنظر استان تهران میباشد. رئیس شعبه سوم حقوقی دادگستری شهرستان پاکدشت
حیدری
در خصوص واخواهی آقای ن. خ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/06/29 صادره از این دادگاه،نظر به اینکه واخواه دراین مرحله از دادرسی، دلیل موجهی را که موجب ایجاد خدشه در اساس رای گردد ارائه ننموده و دادنامه معترض عنه نیز بر اساس ادله و قرائن موجود در پرونده و برابر موازین قانونی اصدار یافته است، لهذا دادگاه به استناد مواد 308 ، 305 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد واخواهی مطروحه دادنامه معترض عنه را عینا تایید و ابرام مینماید رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر دردادگاه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه سوم حقوقی شهرستان پاکدشت
حیدری
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخ 1392/11/09 صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پاکدشت که به موجب آن واخواهی تجدیدنظرخواه ن. خ. باوکالت ر. ز. ازدادنامه غیابی شماره 432 مورخ 1393/06/29 متضمن محکومیت مشارالیه به تنظیم سندرسمی اجاره نسبت به سه قطعه زمین به شماره های.....-.....،.....تفکیکی اراضی..... موردپذیرش قرارنگرفته وضمن رد واخواهی نامبرده دادنامه غیابی مذکورتاییدگردیده منطبق برمقررات واصول دادرسی نمیباشد ومستوجب نقض است زیرا برابر مندرجات دادخواست اولیه خواسته الزام به تنظیم سندرسمی سه قطعه زمین هریک به مساحت 180 مترمربع برابر مبایعه نامه شماره.... بوده ودرمبایعه نامه مستند دعوی نیزمشخصات قطعات مورد ادعا مشخص نگردیده است پس ازجلسه اول رسیدگی وکیل خواهان مطابق لایحه مثبوت به شماره 650 مورخ 1393/04/31 مشخصات قطعات موضوع خواسته رابه شماره های....-...و.....اعلام نموده و متعاقبا پس ازاستعلام دادگاه ومشخص شدن وضعیت قطعات مذکوروکیل خواهان مجددا به موجب لایحه وارده به شماره 685 مورخ 1393/05/13 شماره قطعات را....-....و....اصلاح واعلام نموده است با توجه به مراتب واینکه خواسته به نحو منجزاعلام نشده وازطرفی برابرمقررات ماده 98 قانون آیین دادرسی مدنی تغییرخواسته ویا افزایش آن تاپایان اولین جلسه دادرسی امکان دارد لذا دعوی به نحو صحیح ومنطبق برمقررات قانونی اقامه نشده دادگاه با انطباق مورد بابنده ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مستندا به مادتین 2 و 358 قانون مرقوم، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، قراررد دعوی اولیه خواهان راصادر و اعلام مینماید رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
سید سعید میرحسینی - محمدترابی