تاریخ دادنامه قطعی: 1394/05/14
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: شریک ملک مشاع میتواند حکم بر وضع ید بر مال مشاع را از دادگاه تحصیل کند؛ زیرا تصرف شرکاء در معیت یکدیگر از لوازم عرفی و قانونی مالکیت محسوب میشود.
در خصوص دعوی آقای س. ط. با وکالت آقایان ف. ط.و.الف.ط. به طرفیت اقای ح. ب. به خواسته صدور حکم مبنی بر وضع ید یکباب مغازه به شماره... واقع در طبقه زیر زمین دوم پاساژ ن. جزء پلاک ثبتی.../..الی../..بخش.تهران........شماره.....و...که از نظر هزینه دادرسی 51/000/000 ریال تقویم شده ونیز خسارات دادرسی وحق الوکاله وکیل ناشی ازتسبیب این دعوی نظر به اینکه همانگونه که در دادنامه شماره --- مورخ 13/12/90 اشاره شده است وفق مواد 582 ؛ 581 ؛ 584 ؛ قانون مدنی تصرفات هر شریک نسبت ملک مشاعی منوط به اذن شریک دیگر میباشد واز طرفی مشارکت در املاک مشاعی چه به صورت ارادی قهری دارای آثار قانونی بوده که شرکاء ملزم به رعایت آن وتمکین به آثار آن مشارکت میباشند از جمله آثار املاک مشاعی عدم استفاده در تصرفات بدون رضایت سایر شرکاءمی باشد که در مانحن فیه رضایت شریک حاصل شده است ودادگاه مستمسک قانونی جهت اعلام رضایت در تصرفات خواهان نداشته بنابر مراتب مرقوم دعوی خواهان متکی به ادله شرعی وقانونی نمیباشد دادگاه مستندابه مواد فوق ومواد 194 و 197 قانون آیین دادرسی دادگاهای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر واعلام میدارد رای صادره ظرف بیست روز در دادگاه تجدید نظر استان تهران قابل تجدید نظر میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران
فضلی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. ط. با وکالت آقایان 1 - ف. ط. 2 - ا. ط. به طرفیت آقای ح. ب. از دادنامه شماره --- - 910 مورخ 1391/08/27 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی خواهان بدوی مبنی بر وضع ید یک باب مغازه به شماره....واقع در طبقه زیر زمین.... جزء پلاک ثبتی..... الی.... بخش... تهران خیابان..... شماره های.....و....صادر گردیده است نظر به اینکه حسب سند مالکیت.... مورخ 1355/03/25 دفتر اسناد رسمی شماره.....تهران و شماره.......-........... مورخ 1353/08/25 دفتر اسناد رسمی شماره.... تهران مالکیت مشاعی مورث تجدیدنظرخواه محرز و مسلم بوده و مالک ملک حق هر گونه تصرفی را دارد و تصرف شرکاء در معیت یکدیگر از لوازم عرفی و قانونی مالکیت محسوب میگردد فلذا به استناد مواد 358 و 515 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به وضع ید نسبت به تجدیدنظرخواه در خصوص موضوع خواسته به نحو مذکور در صدر دادنامه به انضمام کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل در حق تجدیدنظرخواه صادر واعلام میگردد. رای صادره غیابی و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین شعبه میباشد.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاران
سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی