شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/04/30
رای دادگاه
در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان خانم ن. ص.ف. با وکالت آقای ش. ش.ط. به طرفیت خواندگان به نامهای آقایان م. خ. - ر. - م. - الف. - م. - ح. - م. جملگی ح. ی فشمی با وکالت آقای ص.الف. ع.ف. و ح. - ع. - م. - ش. - الف. - ل. - ح. جملگی ح.ف.، ب. - ک. - م. -علی- ر. - ط. - ع. جملگی خ.، ک. - ت. - ک. - م. - ز. - ش. - م. - م. جملگی الف.ف.، ماشالله پ.ر. - ع.الف. ص.ف. - م. ح.ف. - م. ح.ف. -سرهنگ س. ه. به خواسته تقاضای صدور حکم مبنی بر ابطال سند مالکیت صادره در اجرای ماده 147 قانون ثبت نسبت به یک سهم از چهار سهم از دو سهم از هشت سهم ششدانگ در خصوص پلاکهای ثبتی 36/1142 - 36/783 - 36/1161 - 36/1161/1 - 36/1148 - 36/1147 بخش ثبتی فشم به انضمام کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل فعلا مقوم به 51/000/000 ریال بدین شرح که وکیل خواهان با تقدیم دادخواستی اظهار داشته ((.....موکل اینجانب همسر شرعی و قانونی و از وراث محمود ح.ف. میباشد.... ولی بنا به دلایل نامعلوم خواندگان موصوف بدون در نظر گرفتن سهم موکل که احد از وراث محمود ح.ف. بوده، اقداماتی در خصوص ملک موصوف انجام داده اند...... و صدور اسناد مالکیت به نام هر شخص ثالثی به این شرایط نسبت سهم الارث موکل توجیه قانونی ندارد......)) و وکیل هفت نفر از خواندگان و تعدادی از خواندگان در جلسه دادرسی مورخ نهم مهرماه نود و سه اظهار داشتند که خواهان کلیه حقوق متصوره خود را دریافت نموده که در جهت اثبات ادعا قرار استماع شهادت شهود صادر و در جلسه دادرسی مورخ بیست و یکم تیر ماه نود و چهار اظهارات شهود استماع گردید و در ضمن شخص خواهان در جلسه دادرسی موصوف اظهار داشت ((.... پس از فوت همسرم در سال 1336 حدودا شانزده ساله بودم و بزرگترها را صدا زدند و من در جلسه حضور نداشتم و هیچکس از فامیلهای من نیز آنجا نبودند و خودشان بودند و مبلغ دویست هزار تومان به بنده پرداخت کردند و این مبلغ در دو مرحله پرداخت شد و مرحوم ج. ح.ف. مبلغ را به من پرداخت کرد.... من مهریه خود را گرفتم و بابت مال پولی نگرفتم...)) حالیه با عنایت به دادخواست تقدیمی وکیل خواهان به شرح خواسته و توجها به استعلام واصله از سوی اداره ثبت اسناد و املاک فشم و خاصه اظهارات مطروحه در جلسات دادرسی که در حقیقت کاشف از پرداخت مبلغ دو میلیون ریال از سوی ورثه متوفی به خواهان بوده و نظر به مودای گواهی گواهان تعرفه شده از سوی خواهان که در حقیقت موید تادیه وجه از بابت سهم الارث مشارالیه میباشد و نظر به اینکه عمده ادعای وکیل خواهان تعلق مبلغ پرداختی از باب مهریه و عدم اتصال آن به سهم الارث متوفی بوده و نظر به اینکه تاکنون ادنی دلیل مدلل و متقنی از سوی وکیل خواهان در باب اثبات ادعای تقدیم محکمه نگردیده و صرف ادعا نیز دلیل بر اثبات ادعا تقلی نمی گردد و نظر به اینکه نحوه اظهارات خواهان در جلسه دادرسی نیز موید قطعیت پرداخت به عنوان مهریه تلقی نمی گردد و نظر به مضی مدت طولانی از زمان فوت متوفی و عدم اعتراض مشارالیه به نحوه تصرفات در مدت موصوف فلذا دادگاه خواسته وکیل خواهان را قابل اجابت ندانسته و مستندا به ماده 2 و 197 قانون آیین دادرسی در امور مدنی و ماده 1257 قانون مدنی حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام مینماید.و امّا در خصوص خواسته وکیل خواهانها نسبت به دو پلاک --- فرعی از --- اصلی واقع در فشم و 36/1147 بخش ثبتی فشم به خواسته مطروحه با امعان نظر به اینکه حسب استعلام ثبتی واصله پلاکهای موصوف به ترتیب به خانم پوران گلسرخی و آقای جواد میرجعفری منتقل گردیده و به طرفیت مشارالیهم اقامه دعوی نگردیده فلذا دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوی را صادر و اعلام مینماید.قرار صادره حداکثر ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محرتم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه اول دادگاه عمومی بخش رودبار قصران- داریوش مهرطلب
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/04/30
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی ن. ص.ف. باوکالت ش. ش.ط. به طرفیت آقایان و خانمها، م. ح.ف. م. خ.، الف.، م. ح.، م.، م. همگی ح.ف. - م. الف.ف. - عذار و علی خ. - م. الف. - ش. آقا م. ی ف. - ط. خ. - ک. خ. - ل. ح.ف. - ح. ح.ف. - ر. خ. - ع.الف. ص.ف. - ح. ح.ف. - ک. الف.ف. - س. ه. - ز. الف.ف. - نقی الف.ف. - ح. ح.ف. و ع. ح.ف. نسبت به بخشی از دادنامه شماره --- مورخ 94/4/30 شعبه اول دادگاه عمومی بخش رودبار قصران که به موجب آن در مورد خواسته تجدیدنظرخواه مبنی بر ابطال سند مالکیت صادره در اجرای ماده 147 قانون ثبت نسبت به یک سهم از چهار سهم از دو سهم از هشت سهم ششدانگ پلاک ثبتی --- - 36/783 - 36/1161 - 36/11611/1 بخش ثبتی فشم به انضمام کلیه خسارت قانونی، حکم به بی حقی خواهان صادر شده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده و با این توضیح که در این مرحله از دادرسی آقای ص.الف. ع.ف. به وکالت از تجدیدنظرخواندگان ر. - م. - م. - امیر - م. - ح. همگی ح. و م. خ.) ورود نموده و در مجموع با عنایت به اینکه حسب اعلام خواهان بدوی اسناد مالیکت مورد درخواست متعاقب صدور رای از هیات ماده 147 قانون ثبت و بااحراز مالکیت متصرفین، صادر شده است. بنابراین مبنای صدور اسناد، رای هیات ماده 147 میباشد که تا زمانی که خدشه ای به آراء هیات مذکور وارد نشده و دلیل بر بی اعتباری آن ارائه نشده است، طرح دعوی ابطال سند مالکیت قابلیت استماع نداشته، به عبارت دیگر خواهان بدوا و یا تواما بایستی ابطال رای موضوع ماده 147 قانون ثبت را درخواست نماید. لذا با استدلال فوق دادنامه تجدیدنظرخواسته که مقتضی صدور قرار بوده ولی ماهیتا حکم به بی حقی صادر شده، برابر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی نقض و با رعایت ماده 2 قانون مرقوم قرار رد دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام میشود. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی