تاثیر سند مالکیت دعوی رفع تصرف عدوانی

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/25
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: شرط صدور حکم بر رفع تصرف عدوانی، احراز سبق تصرف خواهان است؛ بنابراین اگر متصرف به استناد شهادت شهود سابقه تصرف را ثابت کند، صرف ارائه سند مالکیت توسط مدعی رفع تصرف، دلالت بر سبق تصرف مدعی ندارد.

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/04/18

رای دادگاه

در خصوص دادخواست آقای م. د.س. و س. پ. به طرفیت آقای م. الف. و آقایان وخانمها ع. ق. و م. ق. و ح. ق. و م. ق. و ط. ق. به تقاضای رفع تصرف از بخشی از پلاک --- فرعی از --- اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک --- قطعه --- تفکیکی ،دادگاه با بررسی اوراق ومحتویات پرونده وتحقیقات انجام شده از خواهان و خواندگان و ملاحظه لوایح تقدیمی ایشان وملاحظه نظریه کارشناس رسمی دادگستری و مفاد قرار تحقیق و معاینه محلی انجام شده از سوی این شعبه و نظر به مالکیت رسمی وثبتی خواهان ردیف اول بر محل پلاک مذکور و توجهاٌ به اذن درتصرف از سوی وی به خواهان دیگر و با عنایت به اینکه حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری مقدار 331 مترمربع از پلاک مذکور در تصرف فعلی آقای م. الف. قرار گرفته است و توجهاٌ به مفاد تحقیق و معاینه محلی که موید تصرفات خوانده ردیف اول بر محل می‌باشد نظر به اینکه به دلالت ماده 162 قانون آیین دادرسی مدنی ارائه سند مالکیت رسمی وثبتی دلالت بر سبق تصرف خواهان بر محل دارد و نظر به اینکه از سوی خوانده ردیف اول دلیلی بر سبق تصرف ارائه نشده است و مفاد تحقیق و معاینه محلی دلالت بر عدم تصرف خواندگان دیگر برمحل دارد.فلذا دادگاه دعوی مطروحه را نسبت به خوانده ردیف اول آقای م. الف. وارد تشخیص به استناد مواد 198 و 257 و 158 و 162 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده آقای م. الف. به رفع تصرف از مقدار 331 متر مربع از پلاک ثبتی مذکور وفق کروکی کارشناسی پیوست پرونده صادر واعلام و در مورد دعوی مطروحه به طرفیت سایر خواندگان به لحاظ عدم تصرفات فعلی ایشان برمحل و مستنداٌ به بند 4 ماده 84 وماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی مطروحه را صادر واعلام می دارد. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

معاون قضایی ودادرس شعبه نهم محاکم حقوقی شهریارامیررضا منتظری

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/25

رای دادگاه

در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای م. الف. به طرفیت 1 - م. د.س. 2 - س. پ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/4/18 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهریار که به موجب آن حکم به رفع تصرف عدوانی مقدار 331 متر مربع از پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی مفروز و مجزی از پلاک --- قطعه --- تفکیکی در حق تجدیدنظرخواندگان صادر شده است نظر به اینکه شهودی به تصرف تجدیدنظرخواه شهادت داده اند و هیچ کدام از شهود به سبق تصرف خواهان ها (تجدیدنظرخواندگان) شهادت نداده اند و هر یک از طرفین مدعی مالکیت مع الواسطه از مالکین اصلی می‌باشند لهذا با عنایت به مراتب فوق و سایر قراین و امارات منعکس در پرونده ارکان دعوی تصرف عدوانی محقق نگردیده بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه را وارد تشخیص مستندا به مواد 2 و 358 و 158 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض و قرار رد دعوی خواهان های بدوی را صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری و قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

عبدالعلی اسدی تیله نویی -حمید سلیمانی