تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/25
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره، باید به طرفیت همه مالکان اقامه شود؛ در غیر این صورت، قرار عدم استماع دعوا صادر میشود.
در خصوص دعوای اقای الف. ص.پ. با وکالت اقای ع. م. مع الواسطه وکالتنامه شماره 35032 - سری 92 - ب مورخ 7 - 12 - 92 اقای ع. م. به طرفیت 1 - اقای م. ص.پ. 2 - اقای م.ر. ع.ن. 3 - اقای س. س. 4 - خانم الف.الف. ن.م. 5 - خانم ف. ن.م. 6 - خانم ف. ن.م. 7 - اقای ح. ن.م. 8 - اقای ق. ن.م. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی اجاره یک و شش دهم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ مشاع حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی یک دستگاه اپارتمان جزء پلاک ثبتی...بخش --- تهران (موضوع سند رسمی شماره... مورخه 16 - 12 - 91 دفتر خانه 883 تهران)با احتساب خسارات دادرسی با توجه به دلائل و مستندات ابرازی خواهان از جمله پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک و مفاد دادنامه شماره --- مورخه 13 - 5 - 89 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران مشعر بر محکومیت اقای م. ص.پ. به تحویل 3 دانگ مشاع از 6 دانگ حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی ملک پلاک ثبتی...و...بخش --- تهران به ادرس 15 خرداد شرقی روبروی اطاقسازان پلاک... طبقه اول اپارتمان سمت راست متعلق به اقای م. ص.پ. را در پرونده اجرایی کلاسه --- - 88 - 57 توقیف مینماید. پس از انجام تشریفات قانونی و انجام مزایده یک و شش دهم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی ملک موصوف به موجب سند رسمی صلح شماره...مورخه 16 - 12 - 91 دفتر اسناد رسمی شماره 883 تهران در قبال طلب خواهان به وی انتقال اجرایی داده میشود علیرغم این امر تاکنون خواندگان از تنظیم سند رسمی اجاره خودداری نموده اند. خوانده ردیف اول در لایحه تقدیمی به دادگاه دفاع خاصی ننموده است و سایر خواندگان علیرغم ابلاغ اخطاریه در جلسه دادرسی حضور نیافته و دفاعی در برابر دعوای خواهان ننموده اند. بنا به مراتب یاد شده و دلائل و مستندات ابرازی خواهان به اعتقاد این دادگاه دادخواهی خواهان و دعوای مشارالیه وارد و ثابت تشخیص داده شده و مستندا به مواد 198 - 519 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی و مواد 7 - 8 - 9 - 10 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 حکم به محکومیت خواندگان به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی اجاره یک و شش دهم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ مشاع حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی یک دستگاه اپارتمان جزء پلاک ثبتی --- - 6491 بخش --- تهران (موضوع سند صلح رسمی شماره...مورخه 16 - 12 - 91 دفتر خانه 883 تهران با لحاظ اجاره بهای ماهیانه به مبلغ پنجاه هزارریال به نام خواهان و نیز از باب قاعده تسبیب حکم به محکومیت خواندگان بالسویه به پرداخت مبلغ 000 - 940 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی له خواهان صادر و اعلام مینماید. رای صادر شده نسبت به خوانده ردیف اول حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران را داراست.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانحسینی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/07
رای دادگاه
در خصوص واخواهی آقای م.ر. ع.ن. به طرفیت الف. ص.پ. با وکالت آقای ع. م. نسبت به دادنامه غیابی 9301123 در پرونده کلاسه --- نظر به اینکه واخواه دلیل و مدرکی را بیانگر وجود خدشه در دادنامه واخواسته باشد ارائه ننموده دادگاه با استناد ماده 305 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد واخواهی بنابر استدلال و مستندات مذکور در دادنامه واخواسته حکم به تائید دادنامه معترض عنه صادر و اعلام مینماید. حکم صادره ظرف بیست روز از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاههای تجدیدنظر مرکز استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی(حقوقی) تهران- عالمی
در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای م.ر. ع.به طرفیت اقای الف. ص.پ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/06/07 صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن عدم پذیرش واخواهی ازدادنامه غیابی شماره 1123 - 1393/11/29 وتایید ان مبنی برمحکومیت تجدیدنظرخواه وسایر خواندگان به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی وتنظیم سند رسمی اجاره یک وشش دهم دانگ از شش دانگ مشاع حق کسب وپیشه وتجارت وسرقفلی یک دستگاه اپارتمان جزءپلاک ثبتی --- و 6491 بخش --- تهران با لحاظ اجاره بهای ماهیانه به مبلغ 50/000 ریال به نام خواهان ونیز حکم به محکومیت خواندگان بالسویه به پرداخت مبلغ 940/000 ریال بابت هزینه دادرسی وپرداخت حق الوکاله طبق تعرفه قانون در حق خواهان میباشد با توجه به محتویات ومندرجات پرونده خصوصا پاسخ استعلام ثبتی شماره 28201 - 1393/10/10 و طرف دعوی قرارندادن کلیه مالکین مندرج در آن طرح دعوی بدین نحو قابلیت استماع نداشته علیهذا دادگاه به استناد ماده 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی خواهان نخستین را صادر واعلام مینماید.رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
فرهادمرادی - محمدجوادخیری