تاریخ دادنامه قطعی: 1393/07/29
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: صرف اسقاط خیارات آن هم در مبایعه نامه چاپی مسقط حق خریدار در جهت اعمال حق فسخ که یک واقعه حقوقی در عالم خارج از دادگاه است، نمی شود.
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخه 17/4/93 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرآنکه بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه ص.ر. با وکالت الف.ع. به خواسته 1 - تایید فسخ قرارداد مورخه 1391/02/25 2 - استرداد ثمن به میزان 260 . 000 . 000 ریال 3 - مطالبه خسارت تاخیرتادیه اشعار دارد مخالف قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن میباشد زیرا که اولا مقررات ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر به مواردی میباشد که دعوی برابر مقررات از ناحیه خواهان درخواست نشده باشد، این در حالی است که در مانحن فیه به لحاظ تعدّی فروشندگان در ساخت و حدوث اختلاف فیمابین آنان و گذشت مدت مدیدی از انعقاد قرارداد، موضوع قرارداد انجام نشده است و این مساله باعث بروز خسارت برای طرف دیگر قرارداد شده است و صرف اسقاط خیارات آنهم به شرح مبایعهنامه چاپی مسقط حق خریدار در جهت اعمال حق فسخ که یک واقعه حقوقی در عالم خارج از دادگاه میباشد نیست. ثانیا، به تصریح ماده 3 از قانون مرقوم محاکم دادگستری مکلف هستند به دعاویای که برابر مقررات درخواست شدهاند رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر و فصل خصومت نمایند که دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت پذیرش و استماع را دارد ازاینرو دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت اخیر ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترضعنه پرونده را جهت رسیدگی و اظهارنظر ماهیتی نفیا یا اثباتا به دادگاه نخستین اعاده مینماید. رای صادره حضوری و قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه --- تجدیدنظر استان تهران
امانی شلمزاری - کریمی