تاریخ دادنامه قطعی: 1393/07/29
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: عدم امکان تنظیم سند رسمی نافی رسیدگی ماهیتی به تعهدات قراردادی فروشنده در خصوص تحویل مبیع نمی شود.
در خصوص دعوی خانم خ.ت. بهطرفیت آقایان الف.ر. و ع.م. به خواسته الزام خواندگان به تحویل یک قطعه زمین به شماره ثبت... اصلی... و تفکیکی... و الزام ایشان به تنظیم سند رسمی انتقال. نظر به اینکه دلیلی بر وجود مالکیت رسمی خواندگان بر این ملک به دادگاه ارائه نگردیده و حتی در صورت صدور حکم خوانده ردیف دوم قبل از اجرای آن و انتقال رسمی ملک به وی با توجه به مقررات ماده 22 قانون ثبتاسناد و املاک مالک رسمی ملک نخواهد بود. بنابراین دادگاه دعوی خواهان را در حال حاضر قابل استماع نمیداند، مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی مطروحه صادر و اعلام مینماید. رای صادره حضوری و قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رباطکریم
تقاضای تجدیدنظرخواهی خانم خ.ت. با وکالت آقای ع.ق. در برابر آقایان الف.ر. و ع.م. نسبت به آن بخش از دادنامه صادره از شعبه محترم دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رباطکریم به شماره 532 تنظیمی در مورخ 1393/05/30 که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی در قبال خواسته الزام خواندگان به تحویل یک قطعه زمین به مساحت یک هزار مترمربع جزء قطعه تفکیکی... اصلی از... فرعی با شماره ثبت... از اراضی روستای ن. رباطکریم بوده به نظر قرین توجیه قانونی است. چه اولا، مبایعهنامه ابرازی تجدیدنظرخواه به شماره... مورخ 1382/10/13 ناظر بر رابطه قراردادی و حقوقی طرفین بوده که هم دلیلی بر فسخ و بلا اعتباری آن اقامه نشده است، به علاوه آنکه مدارک دیگر پیوست پرونده نیز مشعر بر تحقق بیع فیمابین ایادی قبلی بوده که تصویری از احکام مرتبط با آن در این خصوص ضمیمه میباشد. لذا نظر به اینکه فروشنده ملک موضوع خواسته هم به انجام معامله با خواهان اصلی اذعان و معاذیر قانونی انتقال سند رسمی نیز صرفا مصروف قسمت تنظیم سند مورد ادعای تجدیدنظرخواه بوده و نافی اظهارنظر ماهیتی و رسیدگی به دیگر بخش خواسته اولیه نمیباشد، ازاین رو دادگاه در راستای مقررات ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را دراینباره (تحویل مبیع) نقض و به منظور ادامه رسیدگی به دادگاه محترم نخستین اعاده مینماید. این رای قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
صداقتی - شعبانلو