تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/29
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دفاع متصرف در دعوی خلع ید مبنی بر اینکه ملک را از شخص ثالثی با سند عادی خریداری کرده و مالک آن محسوب میشود، پذیرفته نمی شود؛ زیرا حتی بر فرض صحت ادعای مذکور، عقد تحقق یافته فضولی بوده و تقدیم دادخواست خلع ید از جانب مالک دلیل بر رد و عدم تنفیذ آن است.در تصرف ملک دیگری، اصل بر ضمانی بودن ید متصرف است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/12/20
رای دادگاه
در خصوص دعوی اقای الف. ش.ک. به طرفیت ر. چ. به خواسته خلع ید از پلاک ثبتی --- نظربه اینکه خوانده پلاک مورد دعوی را خریداری وتصرفات وی مالکانه بوده وخواهان ملک مورد دعوی را از بابت دادن پول به فرد ثالثی به رهن گرفته که ارتباطی به خوانده ندارد وعلاوه بران هم ملک برابر اعلام اداره ثبت به نام خواهان به ثبت نرسیده وخواهان وخوانده رابطه مالی باهم نداشته وملک مورد دعوی را هم خواهان از طریق شرعی و قانونی خریداری نکرده از اینرو دادگاه دعوی اقامه شده را غیر ثابت تشخیص ومستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر واعلام مینماید رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
مستشار دادگاه تجدیدنظر مامور در شعبه --- دادگاه حقوقی تهران - رسول بهلولی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/29
رای دادگاه
تجدیدنظر خواهی آقای الف. شکیبی کنار سری به طرفیت آقای ر. چ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 93/12/20 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی خلع ید به تجدیدنظر خواه نسبت به پلاک ثبتی --- باطل اعلام شده وارد است زیرا 1 - به موجب پاسخ استعلام ثبتی ملک در مالکیت تجدیدنظر خواه به ثبت رسیده 2 - تجدیدنظر خوانده اقرار به تصرف ملک دارد 3 - ادعای تجدیدنظر خوانده مبنی بر خرید ملک از اشخاص ثالث ولو اینکه اینم ادعا صحیح باشد موجب استحقاق مشارالیه به استفاده از ملک متعلق به تجدیدنظر خواه نمیباشد زیرا علی فرض عقد تحقق یافته فضولی بوده که تقدیم دادخواست خلع ید از جانب مالک دلیل بر رد آن میباشد و با عنایت به اینکه اصل بر ید ضمانی نسبت به مال غیر است لذا دادگاه به استناد مواد 308 به بعد قانون مدنی در باب غصب و 348 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن پذیرش تجدیدنظر خواهی و نقض رای تجدیدنظر خواسته حکم به خلع ید تجدیدنظرخوانده از ملک فوق و پرداخت خسارات دادرسی در حق تجدیدنظر خواه صادر و اعلام میدارد رای حضوری و قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح