حدود اختیار دادگاه در دعوی تایید فسخ قرارداد

تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/15
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: هر گاه خواسته تایید فسخ قرارداد و استرداد ثمن پرداختی باشد؛ با صدور قرار رد دعوی فسخ قرارداد، ورود دادگاه به ماهیت قرارداد و حکم به بطلان قرارداد و استرداد ثمن، بلا وجه می‌باشد زیرا خارج از خواسته اولیه است.

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/04/29

رای دادگاه

در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان آقای ی. الف. فرزند م. با وکالت بعدی آقای م. ر. به طرفیت خوانده پرونده آقای الف. گ. فرزند حکمت الله به خواسته 1 - صدور حکم اعلامی به تائید فسخ قرارداد عادی مورخ 1393/06/09 راجع به فروش یک دستگاه سمند تاکسی فرودگاه امام خمینی به شماره شهربانی 774 ت 11 ایران 33 و به شماره شاسی 83275671 و شماره موتور 12483030841 مدل 1383 به لحاظ اعمال خیار غبن مقوم بر 3 ، 100 ، 000 ریال و 2 - استرداد ثمن معامله به مبلغ 200 ، 000 ، 000 ریال به انضمام مطالبه خسارت دادرسی و خسارت تاخیر در تادیه، اعلام می دارد، خواهان پرونده به موجب سند عادی مورخ 1393/06/09 اقدام به خرید یک دستگاه سمند مدل 1383 از خوانده پرونده به قیمت سی و دو میلیون تومان می‌نماید که صرف نظر از عدم قید مشخصات مبیع در قرارداد، به شرح اظهارات طرفین در جلسه دادرسی مبیع نزد طرفین معین و مشخص بوده است ؛ از ثمن مبیع مبلغ 20 ، 000 ، 000 تومان نقدا و به موجب چک شماره 12/8622/42164 مورخ 1393/06/09 عهده بانک ملی شعبه تهرانسر پرداخت گردیده است و به شرح عبارت مندرج در پارگراف چهارم قرارداد مقرر گردیده است ((مانده مبلغ اتومبیل فوق که دوازده میلیون تومان می‌باشد، بعد از انجام کارهای اداری تاکسی رانی قبل از به نام زدن سند در محضر تحویل خریدار گردد)) حسب اظهارات طرفین خودرو در حال حاضر در تصرف فروشنده می‌باشد و تسلیم خریدار نگردیده است، و خواهان با تقدیم این دادخواست مدعی است که اولا قیمت خودرو گرانتر از قیمت روز است ثانیا حسب تحقیق و اطلاعات بعدی واصله، خودرو می‌بایست تبدیل به احسن شود، و این امر متضمن پرداخت وجه است که با این وصف قیمت تمام شده خودرو نزدیک به قیمت 70000000 تومان خواهد شد، دادگاه نظر بر اینکه عبارت مندرج در پارگراف چهارم مندرج در قرارداد از جمله شروط مبطل و باطل است چرا که تاریخ تسلیم و پرداخت الباقی ثمن 12 میلیون تومانی خودرو منوط به انجام کارهای اداری تاکسی رانی گردیده است و تاریخ مضبوط و دقیقی محسوب نمی گردد و عرفا هم نمی توان تاریخ دقیق معین نمود و به لحاظ اجرای قاعده للزمن قسط من الثمن، عدم معین بودن تاریخ پرداخت الباقی ثمن موجب جهل به میزان ثمن معامله خواهد شد لذا دادگاه قرارداد منعقده را باطل دانسته و ازآنجاکه شرط امکان فسخ معامله آن است که ابتدائا قرارداد صحیحا واقع شود و در ما نحن فیه قرارداد از اساس باطل است لذا دعوای نخست خواهان (تائید فسخ) را وارد تشخیص نداده و مستندا به ماده 2 و 338 و بند 2 ماده 233 قانون مدنی قرار ردّ دعوی خواهان در این بخش را صادر و اعلام می‌نماید، و در خصوص خواسته ردیف دوم(استرداد ثمن پرداخت شده) نظر بر اینکه قرارداد باطله، اثری در تملک خریدار و فروشنده نسبت به مبیع و ثمن ندارد، و با اجرای قاعده فقهی ما یضمن بصحیحه یضمن بفساده، فروشنده ضامن نسبت به ثمن محسوب می‌شود و مکلف به استرداد آن به خریدار است لذا دادگاه در این بخش دعوی خواهان را وارد تشخیص داده و مستندا به ماده 365 و ملاک ماده 391 قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده به استرداد مبلغ 20 ، 000 ، 000 تومان ثمن ماخوذه در حق خواهان صادر و اعلام می‌دارد و در خصوص خسارات مورد مطالبه خواهان مستندا به مواد 515 و 519 و 520 و 522 حکم به محکومیت خوانده به پرداخت خسارت تاخیر در تادیه بخش ماخوذه ثمن (بیست میلیون تومان) از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت تادیه کامل دین با رعایت شاخص بانک مرکزی صادر و اعلام می دارد، همچنین حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 662000 تومان به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل برابر تعرفه رسمی در حق خواهان صادر و اعلام می دارد، رای صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض و رسیدگی در دادگاه تجدید نظر استان تهران است.

دادرس شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی کهریزک - سیدهاشم حسینی وردنجانی

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/15

رای دادگاه

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف. گ. به طرفیت آقای ی. الف. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره --- - 94/4/29 موضوع پرونده کلاسه بایگانی --- شعبه --- محاکم عمومی کهریزک که به موجب آن حکم به استرداد ثمن پرداخت شده صادر گردیده است تجدیدنظرخواهی از این جهت واردو موثر است که وفق ستون خواسته دادخواست بدوی استرداد ثمن پرداخت شده به جهت تائید فسخ قرارداد مورخ 93/6/9 مطرح گردیده فلذا با فرض صدور قرار رد دعوای فسخ مذکور ورود دادگاه به ماهیت قرارداد و باطل دانستن قرارداد از جهت دیگر و صدور حکم به استرداد ثمن از این جهت خارج از خواسته و بلاوجه بوده ضمن وارد دانستن تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض این بخش از دادنامه معترض عنه قرار رد دعوای استرداد ثمن را صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

حسین حمیدی راد - محمود عاشورخانی