تاریخ دادنامه قطعی: 1393/04/08
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دردعوای مطالبه وجه التزام ناشی ازتاخیر در انجام تعهد قراردادی، چنانچه متعهد مدعی است تاخیر در انجام تعهد، ناشی از فعل شخص ثالث است، باید او را به طرق قانونی از جمله جلب ثالث به دادرسی دعوت کند.
در خصوص دادخواست آقای ح. ل. وکیل دادگستری به وکالت از آقای ر. د.ص. به طرفیت آقایان م. غ. و م. و ع. هردو ق. به خواسته الزام خواندگان به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال سند دو سهم مشاع از نه سهم ششدانگ پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی روستای... مقوم به 51/000/000 ریال و پرداخت خسارت تاخیر در انجام تعهد از قرار روزی 100/000 ریال به انضمام خسارات دادرسی بدین توضیح که خواهان حسب مبایعه نامه عادی 1380/01/26 مقدار 2850 مترمربع از پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی را از خواندگان دوم و سوم خریداری نموده و زمین به تصرف وی داده شده است و فروشندگان متعهد شده اند که در تاریخ 1382/02/02 در دفترخانه... تهران نسبت به انتقال سند اقدام نمایند و درغیر این صورت روزانه مبلغ 100/000 ریال برای عدم انجام تعهد پرداخت نمایند که خواهان در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر لیکن خواندگان دوم و سوم حسب گواهی دفترخانه مزبور حاضر نشده اند که بعدا خواهان متوجه شده که خواندگان مزبور ملک فروخته شده را حسب مبایعه نامه عادی 1367/07/08 از خوانده اول خریداری نمودهاند و حالیه خواهان ضمن تقاضای الزام به تنظیم سند خواستار الزام خواندگان دوم و سوم به پرداخت روزانه 100/000 ریال از تاریخ 1382/02/02 را نموده است اما با توجه به پاسخ اداره ثبت اسناد که مشخص شده سند پلاک فوق به نام خواندگان نمیباشد بلکه به نام شخص دیگری به نام آقای ب. غ. است لذا دعوای انتقال سند قابلیت رسیدگی نداشته و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان صادر و اعلام میگردد. اما در مورد مطالبه وجه التزام با توجه به دادخواست تقدیمی و مبایعه نامه عادی و گواهی دفترخانه و با توجه به اینکه خواندگان دوم علیرغم ابلاغ قانونی در جلسه حاضر نشده و لایحه دفاعیه ارسال نکرده و با توجه به دفاعیات بلاوجه آقای ع. م. وکیل خوانده سوم دادگاه خواسته خواهان را وارد تشخیص و به استناد ماده 10 قانون مدنی و مواد 198 و 515 قانون آیین دادرسی مدنی خواندگان دوم و سوم را بالمناصفه به پرداخت مبلغ 372/900/000 ریال به عنوان خسارت عدم انجام تعهد موضوع مبایعه نامه و مبلغ 7/458/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ 10/149/600 ریال به عنوان حق الوکاله درحق خواهان محکوم مینماید رای صادره نسبت به خوانده دوم غیابی و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه میباشد و نسبت به خوانده سوم حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رییس شعبه دوم دادگاه حقوقی دماوند - عبداللهی
در خصوص دادخواست آقایان الف. ه. و خانم س. س. وکلای دادگستری به وکالت از آقای م. ق. به طرفیت آقای ر. د.ص. با وکالت آقایان ح. ل. و ح. رضایی به خواسته واخواهی از دادنامه --- - 1392/07/29 که به موجب این دادنامه واخواه و برادرش به استناد قرارداد عادی 1380/01/26 به پرداخت مبلغ 372/900/000 ریالوجه التزام تخلف از شرایط قرارداد از تاریخ 1382/02/02 تا تاریخ تقدیم دادخواست بالمناصفه درحق واخوانده محکوم شده اند و حالیه مدعی هستند که سندی به نام ایشان نبوده تا از انتقال آن امتناع کرده باشند بلکه فروشنده اولیه و مالک رسمی آقای غ. در این امر تعلل کرده و نسبت به اخذ سند و انتقال آن به نام ایشان امتناع نموده و باعث تخلف از شرط شده است دادگاه با توجه به دفاعیات وکلای واخوانده و مطالب بلاوجه ایراد شده در لایحه واخواهی به استناد مواد 1987 و 306 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به ردّ واخواهی حکم به تایید و استواری دادنامه --- - 92/7/29 صادر و اعلام می دارد.رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظراستان تهران میباشد.
رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی دماوند - عبداللهی
در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای م. ق. با وکالت آقای الف. ه. و خانم س. س. به طرفیت آقای ر. د. نسبت به دادنامه --- - 1392/11/16 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی دماوند که بر اساس آن در مقام رسیدگی واخواهی بر دادنامه --- - 1392/07/29 صادر شده که بر اساس آن حکم بر پرداخت مبالغ مندرج در آن از بابت خسارت عدم انجام تعهد و هزینه دادرسی به شرح آن صادر شده است دادگاه با ملاحظه محویات پرونده، اسناد و مدارک و اظهارات مضبوط در آن و اینکه تجدید نظر خواه مدعی فعل شخصی ثالث در تاخیر انجام تعهد باید به عنوان مجلوب ثالث یا به طرق قانونی به دادرسی دعوت مینمود علی هذا تجدید نظر خواهی با شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی منطبق نمیباشد با رد تجدید نظر خواهی به استناد ماده 358 همان قانون دادنامه تجدید نظر خواسته تایید میگردد رای صادره قطعی است.
رییس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
قربان وند- فهیمی گیلانی