مصداق سند مکتوم در اعاده دادرسی

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/04/14
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: گواه، اسناد و مدارک مکتوم تلقی نمی شود؛ بنابراین اعاده دادرسی بر این اساس قابل پذیرش نیست.

رای دادگاه

در خصوص دعوی تقابل آقای س.م. ش.پ. باوکالت آقای ع. ن.الف. به طرفیت آقای الف. الف. به خواسته صدور حکم به تنفیذ فسخ معامله و اعلام بی اعتباری مبایعه نامه عادی مورخه 1382/12/18 با احتساب خسارات دادرسی وکیل خواهان توضیحا اظهارداشته به موجب مبایعه نامه مورخه مذکور موکل یک دستگاه آپارتمان مسکونی احداثی درپلاک ثبتی.... بخش..... تهران واقع درنشانی فعلی خوانده با پارکینگ و انباری ومشاعات مربوطه را به آقای الف. الف. (خوانده) به قیمت و ثمن معین معامله نموده است باوجود اینکه مقدار کمی از ثمن را نامبرده به موکل پرداخت کرده لیکن موکل آپارتمان را درهمان زمان تحویل وی داده است از طرفی قسمت اعظم ثمن معامله باقیمانده و براین اساس خوانده به موکل از جمله یک فقره چک به شماره...- 1383/02/30 به مبلغ یکصد میلیون ریال داده بود تادر تاریخ چک آن را وصول نماید ودرقسمت مربوط به پرداخت ثمن درمبایعه نامه مذکور فروشنده شرط نموده است ضمنا عدم پرداخت مبلغ مندرج در بند 1 - 3 این مبایعه نامه از سوی خریدار به هر علت از جمله بلا محل بودن چک و یا چکهای صادره موجب منفسخ شدن وبی اعتباری معامله گردیده و با انفساخ معامله فروشنده مجاز است مورد معامله را به هر شخص دیگری واگذار نماید ودراین مورد نیاز به اخذ هیچگونه مجوزی نمیباشد حسب گواهی عدم پرداخت صادره از بانک مربوطه نسبت به چک قید شده درمبایعه نامه مذکور این قسمت از ثمن معامله پرداخت نگردیده لذا فسخ و بی اعتباری معامله ومبایعه نامه مذکور محرزو محقق شده است... وتقاضای رسیدگی و صدور حکم به شرح ستون خواسته را نموده است اینک دادگاه عنایتا به جمیع اوراق و محتویات پرونده مستندات ابرازی اظهارات وکلای طرفین درجلسه دادگاه وبه شرح لایحه تقدیمی ونظر به اینکه به موجب بند 1 - 3 قرارداد مقرر گردیده عدم پرداخت مبلغ مندرج در بند 1 - 3 این مبایعه نامه از سوی خریدار به هر علت از جمله بلامحل بودن چک ویا چکهای صادره موجب منفسخ شدن و بی اعتباری معامله گردیده... که در مانحن فیه همانطوریکه وکیل خواهان بیان کرده ومستندات ابرازی دلالت برآن دارند چک شماره...- 1383/02/30 که بابت ثمن معامله به فروشنده داده شده برگشت خورده وگواهینامه عدم پرداخت حاکی از این امر میباشد که با این وصف تخلف خوانده درانجام تعهدات قراردادی ثابت و مدلل بوده وبه اعتبار آن خواهان مجاز به فسخ معامله و قرارداد مذکور که با خوانده منعقد نموده میباشد وخواهان با تقدیم دادخواست درواقع مراتب فسخ خود را نسبت به معامله و قرارداد مذکور اعلام کرده است وبا توجه به اینکه وکیل خوانده وخود ایشان درجلسه دادگاه دفاع مدلل و موجهی به عمل نیاورده و دلیلی بر ایفاء تعهدویا اسقاط آن ارائه نکرده اند بنابراین دادگاه دعوی مطروحه را وارد تشخیص به استناد مواد 198 - 515 - 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به تنفیذ فسخ معامله موضوع مبایعه نامه مورخه 1382/12/18 ومحکومیت ایشان بپرداخت مبلغ -/ 2/040/000 ریال بابت هزینه دادرسی ومبلغ -/ 4/080/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل درحق خواهان صادر و اعلام مینماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.

رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران

موسی وند

رای دادگاه

در خصوص درخواست آقای الف. الف. به طرفیت آقای س.م. ش.پ. مبنی بر اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/12/23 این شعبه دادگاه که در مقام رسیدگی تجدیدنظر و تایید دادنامه شماره --- مورخ 1393/09/10 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به تنفیذ فسخ موضوع مبایعه نامه عادی مورخ 1382/12/18 صادر شده است دادگاه با توجه به اینکه متقاضی اعاده دادرسی به استناد بند 2 و 4 و 7 از ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی تقاضای خود را طرح نموده است که بند 2 و 4 ماده قانونی مذکور جهات اعاده دادرسی مربوط به خواسته های خلع ید و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بوده که این دادگاه هنوز نسبت به آن اتخاذ تصمیم ننموده و بند هفت ماده قانونی مذکور ادعای خواهان مبنی بر گواهی است که در زمان رسیدگی دسترسی به وی نداشته در صورتی که گواه اسناد و مدارک مکتوم طبق قانون تلقی نمی شود دادگاه مستندا به تبصره ماده 435 قانون مذکور قرار رد درخواست اعاده دادرسی صادر و اعلام می دارد.

رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

حمیدرضا قمری - محمدجواد علائی

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف. الف. به طرفیت س.م. ش.پ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/09/10 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و در مورد دعوی آقای س.م. ش.پ. مبنی بر تنفیذ فسخ موضوع مبایعه نامه عادی مورخ 1382/12/18 حکم به تنفیذ فسخ معامله صادر شده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه از سوی تجدیدنظر خواه اعتراض موثر و موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظر خواهی منطبق با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد.لذا با رد تجدیدنظر خواهی به استناد ماده 358 قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید و استوار می‌شود. این رای قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

حمیدرضا قمری - نوری نجفی