تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/11
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اعتراض احد از مالکان مشاعی به نظر واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن ملک، باید به طرفیت سایر مالکین مشاعی اقامه شود.
رای دادگاه
نسبت به دادخواست آقای ب. ن. به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک و به خواسته اعتراض به تصمیم واحد ثبتی صرفنظر از اینکه خواهان علیرغم وصف ابلاغ در جلسه دادرسی حاضر نگردیده با توجه به اینکه دعوی مطروحه به طرفیت کلیه شرکاء و مالکین مشاعی مطرح نگردیده اساسا قابلیت استماع ندارد لذا قراررددعوی صادر میگردد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدید نظر استان تهران است.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران
رای دادگاه
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخه 1394/10/02 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه آقای ب. ن. به خواسته اعتراض به تصمیم واحد ثبتی به شماره... مورخه 1394/03/31 مبنی بر غیرقابل افراز بودن پلاک ثبتی... واقع در بخش --- تهران اشعار دارد مآلا موافق قانون و مقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و متضمن جهت موجه در نقض آن نمیباشد زیرا که اولا تصمیم متاخذه از ناحیه اداره ثبت مبنی بر غیرقابل افراز بودن پلاک ثبتی مورد ترافع در راستای درخواست دونفر از مالکین مشاعی به نامهای آ. و ش. به طرفیت سایر مالکین مشاعی به نامهای ر.- ن. و ب. ن. بوده است که پس از اتخاذ تصمیم احد از مالکین مشاعی نسبت به آن معترض شده است که در اینگونه موارد لزوما میبایست دعوی به طرفیت سایر مالکین مشاعی اقامه شود و اداره ثبت صرفا ً از باب اعمال حاکمیت و وظایف قانونی و به اعتبار تکلیف و صلاحیت خود در رابطه با این درخواست اظهارنظر نموده است ثانیا بتصریح مواد 2 و 3 از قانون آیین دادرسی مدنی محاکم دادگستری صرفا مکلف هستند به دعاویی که برابر مقررات درخواست شده اند رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر و فصل خصومت نمایند. که دعوی به کیفیت مطروحه اساسا قابلیت پذیرش را ندارد از این رو دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی مستندا به قسمت اول از ماده 353 قانون مرقوم دادنامه معترض عنه را تایید و استوار مینماید. رای صادره حضوری و قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی