تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/15
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: صرف طرح شکایت خیانت درامانت و اخذ سند مالکیت به شیوه غیر قانونی، موجب زوال آثار سند رسمی نیست؛ بنابراین تا زمانی که بی اعتباری سند رسمی ثابت نشود، مالک رسمی حق خلع ید متصرف را دارد.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/05/27
رای دادگاه
در خصوص دعوی آقای ت. ر. با وکالت آقای ح. الف.ک. به طرفیت خانم ها 1 - و. ه.ف. 2 - ض. ه.ف. به خواسته خلع ید مقوم به مبلغ 51/000/000 ریال با احتساب خسارات دادرسی با عنایت به مجموع محتویات پرونده نظر به این که حسب پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک کن به شماره.... مورخ 1393/04/24 مالکیت خواهان نسبت به شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی شماره.....فرعی از.....اصلی واقع در بخش....تهران ذیل ثبت شماره.....و.....محرز میباشد و با توجه به این که طبق قرار تامین دلیل شماره 3517 - 386 مورخ 1393/05/15 در پرونده کلاسه --- /386 شورای حل اختلاف منطقه 5 تهران در تصرف خوانده ردیف اول بوده و مشارالیه با وصف ابلاغ قانونی در جلسه رسیدگی حاضر نگردیده و ایراد و دفاعی در قبال دعوی مطروحه به عمل نیاورده است، لذا دادگاه دعوی خواهان را محمول بر صحت تلقی نموده با استناد به مواد 308 و 311 قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر خلع ید خوانده مذکور از شش دانگ پلاک ثبتی.....فرعی از.....اصلی واقع در بخش....تهران و پرداخت حق الوکاله وکیل و هزینه دادرسی طبق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و در خصوص خوانده ردیف دوم با توجه به استرداد آن طبق لایحه ثبت شده به شماره 9300875 مورخ 1393/05/18 با استناد به بند ب ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام مینماید. رای صادره غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و پس از انقضای مهلت واخواهی ظرف بیست روز دیگر قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - رضوی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/10/23
رای دادگاه
در خصوص واخواهی خانم و. ه.ف. با وکالت خانم س. م. به طرفیت آقای ت. ر. با وکالت آقای ح. الف.ک. از دادنامه شماره --- - 1393/05/27 این دادگاه مبنی بر محکومیت واخواه به خلع ید از پلاک ثبتی......فرعی از...... اصلی واقع در بخش.... تهران ماحصل واخواهی اینست که واخوانده با ارتکاب بزه خیانت در امانت و به واسطه پرداخت پول ربوی موفق به اخذ سند رسمی مالکیت ملک گردیده و در اینخصوص شکایتی علیه ایشان در شعبه --- باز پرسی دادسرای ناحیه..... تحت کلاسه --- مطرح رسیدگی است و لذا تقاضای توقف رسیدگی تا صدور حکم در مرجع مذکور را دارند در حالی که بر فرض صحت ادعا و ابطال سند رسمی واخوانده اعاده به وضع سابق مقدور بوده صرف طرح شکایت موجب تزلزل سند رسمی و زوال آثار آن و محروم ماندن دارنده سند از اعمال حقوق ناشی از سند نمی گردد، ضمن آنکه وکیل واخواه نیز بر پرداخت وجه به موکل خود وتنظیم و تحویل چک و وکالت نامه به واخوانده اذعان نموده است علیهذا دادگاه ضمن رد واخواهی دادنامه صادره را که وفق مقررات موضوعه و با رعایت مواد 22 و 47 قانون ثبت صحیحا اصدار یافته است عینا تایید و استوار مینماید.رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رییس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران - رضوی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/15
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم س. م. به وکالت ازخانم و. ه.ف. به طرفیت آقای ت. ر. باوکالت آقای ح. االف.ک.نسبت به دادنامه ی شماره ی 9309972163600836 - 1393/10/23 صادره ازشعبه ی 211 دادگاه عمومی حقوقی تهران که درمرحله واخواهی نسبت به دادنامه ی شماره ی 9309972163600353 - 1393/05/27 که متضمن محکومیت تجدیدنظرخواه به خلع ید ازشش دانگ پلاک ثبتی.....فرعی از....اصلی واقع دربخش..... وهزینه دادرسی وحق الوکاله طبق تعرفه قانونی درحق تجدیدنظرخوانده میباشد، اصدارودادنامه واخواسته تایید شده است نظربه دادخواست تجدیدنظرخواهی ،لوایح متبادله بین طرفین پرونده وبا توجه به این که براساس پاسخ استعلام شماره ی 21877 - 93/4/24 واصله از اداره ثبت اسنادواملاک..... (صفحه 20 پرونده اصلی)مالکیت تجدیدنظرخوانده بررقبه ی موضوع خواسته محرز است وادعای وکیل تجدیدنظرخواه مبنی برعدم تطابق صدورسند مالکیت به نام تجدیدنظرخوانده بامقررات قانونی فاقد دلیلی قانونی است وتاکنون اثبات نشده است دادگاه دادنامه ی تجدیدنظرخواسته را مطابق بامقررات قانونی و اصول وقواعد دادرسی تشخیص می دهد ازناحیه تجدیدنظرخواه ادله ومدارک موجه ومستدلی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید ارایه نگردیده و تجدیدنظرخواهی باهیچ یک ازجهات قانونی مقرردر ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی مصوب 1379 انطباق ندارد بنابه مراتب دادگاه با استناد به مواد 358 و 365 همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی، دادنامه ی تجدیدنظرخواسته راتایید واستوار مینماید واعلام میدارد رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
علی اکبر شریعت - عباس موذن