تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/15
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: فسخ عقد به جهت عدم قدرت بایع به تسلیم مبیع منوط به طرح دعوی الزام وی به تسلیم مبیع است؛ بنابراین تا زمانی که الزام به تسلیم مبیع مطرح نشده است،دعوی اعلان فسخ بیع مسموع نیست.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/03/18
رای دادگاه
در خصوص دادخواست تقدیمی اقای ع. ش.ز. به وکالت از اقای ص. ع. به طرفیت اقای ع. ف. با وکالت بعدی اقای م. به خواسته صدور حکم مبنی براعلان واعلام فسخ مبایعه نامه مورخ 30 / 5 / 89 به جهت عدم قدرت درتسلیم ثمن یک قطعه زمین به مساحت 161 متر مربع به عنوان قسمتی از ثمن معامله، دادگاه باملاحظه جمیع اوراق ومحتویات پرونده، دادخواست تقدیمی خواهان وتوجها به لازم بدون عقد بیع واینکه بدوا خواهان الزام خوانده را برتسلیم مبیع خواستار نشده ومیبایست ابتدا وی را ملزم به تسلیم مبیع می نمود و در صورت عدم قدرت برتسلیم مبیع یا ثمن (ملک مورد نظر) مبادرت به طرح دادخواست حاضر می نمود فلذا دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته ومستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی در امور مدنی قرارعدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام مینماید رای صادره حضوری وظرف مهلت بیست روز پس ازابلاغ قابل تجدیبدنظر خواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
شعبه پنجم دادگاه عمومی(حقوقی)دادگستری شهرستان اسلامشهر- ابراهیم فلاح
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/15
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ص. ع. باوکالت آقای ع. ش.ز. به طرفیت آقای ع. ف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/3/18 صادره ازشعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهرکه طی آن دعوی وکیل خواهان بدوی مبنی براعلام واعلان فسخ مبایعه نامه مورخ 89/5/30 به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی باقرارعدم استماع دعوی مواجه شده است واردنمی باشد چراکه تاقبل ازصدور حکم قطعی مبنی برعدم امکان تسلیم مبیع پذیرش دعوی فسخ فاقدوجاهت قانونی است لذا دادگاه با توجه به مجموع اوراق پرونده وتحقیقات معموله وباعنایت به اینکه تجدیدنظرخواه دراین مرحله ازدادرسی، دلیل خاص یامطلب متقنی درجهت تزلزل اساس دادنامه معترض عنه ابرازنکرده است وازسوی دیگر دادنامه مزبوربراساس دلایل ومدارک ابرازی صحیحا اصداریافته است وازجهت انطباق بااصول دادرسی ومقررات قانونی فاقدایرادوخدشه قانونی است لذامستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی ضمن ردتجدیدنظرخواهی دادنامه فوق الذکر راتاییدواستوارمینماید این رای حضوری و قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
جلال فارسیجانی - محمدحسین سمیعی