تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/18
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورتی که به تشخیص دادگاه کیفری، بطلان بیع به دلیل انتقال مال غیر احراز شود، دعوی تایید فسخ معامله مذکور محکوم به رد است؛ زیرا ادعای فسخ در معاملات صحیح جاری بوده و شامل معماملات باطل نمی شود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/19
رای دادگاه
در خصوص دعوی اقای ح. ف. با وکالت آقای الف.پ. به طرفیت اقای ف. م.ر. با وکالت اقای الف. س.د.الف. ی به خواسته تایید فسخ قرار داد یک باب اپارتمان به پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی موضوع مبایعه نامه عادی شماره 1161 مورخه 1388/06/07 مقوم به مبلغ 51/000/000 ریال و مطالبه خسارات دادرسی به شرح دادخواست تقدیمی و ضمایم پیوست ان دادگاه با بررسی جمیع اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه لایحه دفاعیه وکیل خواهان و اظهارات وکیل خوانده و اسناد و مدارک تقدیمی ایشان، نظر به اینکه به دلالت رونوشت مصدق دادنامه های شماره --- مورخه 91/3/27 شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران و دادنامه شماره --- مورخه 92/12/19 همان دادگاه در مقام رسیدگی واخواهی و تایید دادنامه غیابی و دادنامه شماره --- مورخه 93/2/29 شعبه چهارم دادگاه تجدید نظر استان تهران که دادنامه های قبلی را عینا تایید نموده است خواهان پرونده به اتهام فروش مال غیر (آپارتمان مورد خواسته به موجب مبایعه نامه عادی مورد استناد وکیل خواهان) به تحمل حبس و پرداخت جرای نقدی و ایضآ رد مال در حق خوانده محکومیت یافته و دادنامه های صادره قطعی گردیده است و در پرونده استنادی کیفری تعلق پلاک ثبتی مورد خواسته به غیر احراز و معامله صورت گرفته بین طرفین به لحاظ تعلق مبیع به غیر ؛ معامله مال غیر تلقی و به همین دلیل خواهان پرونده محکومیت کیفری تحصیل نموده است و بطلان معامله صورت گرفته به جهت عدم مشروعیت جهت معامله و تعلق مبیع به غیر در محکمه کیفری به موجب آرای قطعی صادره احراز گردیده و عنایتا به اینکه ادعای فسخ در معاملات صحیحه جاری بوده ودر مانحن فیه به لحاظ اثبات بطلان عقد ؛ ادعای فسخ در خصوص ان منطبق برموازین شرعی و قانونی نمیباشد لذا دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته ومستندا به ماده 190 قانون مدنی و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر رد دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران - رحمان خاطری
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/18
رای دادگاه
در مورد تجدیدنظرخواهی ح. ف. با وکالت ه. الف.پ. به طرفیت ف. م.ر. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/11/19 درپرونده کلاسه --- صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به رد دعوی تجدیدنظر خواه به خواسته تائید فسخ قرارداد صادر گردید نظر به استدلال دادگاه و ملاحظه دادنامه --- در پرونده کلاسه --- تجدیدنظر خواه محکوم گردید لذا ایراد تجدیدنظر خواهی وارد نمیباشد زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته بر اساس محتویات پرونده و دلائل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هرگونه اشکال صادر شده و تجدیدنظر خواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست وتجدیدنظر خواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظر خواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد دادخواست تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تائید مینماید این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
علی نجفی سوادرودباری- غلامرضا نحوی