طرح دعوی خسارت و اجرت المثل به طرفیت مالک رسمی ملک

تاریخ دادنامه قطعی: 1393/12/05
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: طرح دعوی خسارت و اجرت المثل به طرفیت مالک رسمی مسموع نیست؛ بنابراین در صورتی که منتقل کننده ملک، نسبت به این امور ادعایی دارد باید پیش از انتقال رسمی و یا در زمان تنظیم سند، آن را مطرح کند.

رای دادگاه بدوی

در خصوص خواسته خواهان‌ها محکومیت خوانده به پرداخت خسارت (بهای عرصه و اعیان اراضی تحت اشغال خوانده به پلاک ثبتی... با جلب نظر کارشناس و پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف از تاریخ 1361/01/01 لغایت اجرای حکم با جلب نظر کارشناس و با احتساب خسارات دادرسی است با توجه به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی شماره... مورخ 1393/09/17 اداره ثبت اسناد و املاک... ملک مورد نظر به نام خوانده ثبت و سند صادر گردیده است و طرح دعوی خسارت و اجرت‌المثل به طرفیت مالک رسمی ملک فاقد توجیه قانونی می‌باشد بنابراین دادگاه دعوی خواهان را در وضعیت فعلی (مالکیت خوانده) قابل استماع ندانسته استنادا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر می‌نماید، رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - ترکی

رای دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی خانم‌ها ف.الف.، خ.ف. و آقای ح.الف. به طرفیت الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 1393/09/29 شعبه --- دادگاه عمومی تهران که طی آن درباره دعوی مطالبه بهای عرصه و اعیان و اجرت‌المثل ایام تصرف تجدیدنظرخوانده نسبت به پلاک ثبتی... به دلیل مالکیت رسمی تجدیدنظرخوانده قرار رد دعوی صادر گردیده است به شکلی نیست که نقض دادنامه مورد اعتراض را به دنبال داشته باشد زیرا تجدیدنظرخواهان‌ها هر ادعایی داشته‌اند می‌بایست در هنگام انتقال سند رسمی به نام تجدیدنظرخوانده مطرح می‌کرده‌اند و حالیه با توجه به اینکه سند مالکیت به نام تجدیدنظرخوانده می‌باشد و مالکیتی به عنوان باقی‌مانده هم برای تجدیدنظرخوهان‌ها به جای نمانده است در وضعیت فعلی اجابت خواسته‌های مطرح شده امکان استماع ندارد علی‌هذا با رد اعتراض و به استناد ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید می‌گردد، این رای قطعی است.

مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران

امامی- یادگاری

منبع