تاریخ دادنامه قطعی: 1394/04/30
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورت مالکیت مشاعی زوجین نسبت به محل زندگی مشترک، گذشت مدت مدیدی از شروع زندگی مشترک اماره بر قصد تبرع زوجه است؛ بنابراین زوجه نمی تواند اجرت المثل تصرف سهم خود را از زوج مطالبه کند.
رای دادگاه
خواسته و دعوی خواهان خانم پ. ک.ن. با وکالت قانونی آقای م. ش.ر. به طرفیت س.ع.الف. س.ی. با وکالت قانونی خانم ش. ک.ز. و آقای س. ب. که منفردا و متفقا وکالت وی را به عهده گرفته اند به شرح دادخواست تقدیمی صدور حکم بر الزام خوانده به پرداخت اجرت المثل سه دانگ از ششدانگ دو دستگاه آپارتمان به پلاک های ثبتی....فرعی از...اصلی و....فرعی از....اصلی واقع در بخش... تهران و با احتساب کلیه خسارات قانونی و تاخیر تادیه میباشد.وکیل قانونی خواهان در دادخواست تقدیمی و در جلسه دادرسی بیان داشته که موکله اش مالک مشاعی سه دانگ از آن آپارتمانها میباشد و سه دانگ دیگر متعلق به خوانده که شوهر موکله اش بوده، میباشد و از تاریخ 1367/01/01 تا تاریخ تقدیم دادخواست به استثنای تاریخ 1389/09/21 لغایت 1391/04/20 که ملک در حال نوسازی بوده است اجرت المثل سهمی خواهان را مطالبه نموده و توضیح داده که در آن مدت آپارتمانها در تصرف هر دو نفر بوده است. احدی از وکلای قانونی خوانده به نام خانم ش. ک.ز. در لایحه تقدیمی و در جلسه دادرسی دفاعیاتی معمول و نهایتا تقاضای رد دعوی مطروحه را کرده است. دادگاه صرفنظر از دفاعیات معموله مشارالیها و صرفنظر از اینکه انجام زندگی مشترک توسط خواهان و خوانده از تاریخ 1367/01/01 تا به حال حکایت از این نکته دارد که قصد خواهان تبرعی بوده است و چنانچه قصد وی عدم تبرعی استفاده زوج از آپارتمانهای موصوف بوده است در طول حدودا 26 سال اعتراض خود را به این موضوع با مراجعه به مراجع قضایی مربوطه اعلام می کرد، اصولا به لحاظ اینکه خود خواهان نیز در آپارتمانهای مورد نظر متصرف بوده و بهمراه شوهرش از آن محلها در مدت یاد شده منتفع گردیده است لذا بنا به مراتب مرقومی وی را مستحق دریافت اجرت المثل تشخیص نداده و با تجویزماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم بر بطلان دعوی مذکور را صادر و اعلام میدارد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران
رمضانی
در خصوص تجدید نظرخواهی خانم پ. ک.ن. با وکالت آقای م. ش.ر. به طرفیت آقای س.ع.الف. س.ی. با وکالت بعدی خانم ش. ک. و س. ب.الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/02/13 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و در مورد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر مطالبه اجرت المثل سه دانگ از ششدانگ دو دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی به شرح دادخواست حکم به بطلان دعوی صادر شده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه اعتراض موثر موجهی که موجب نقض دادنامه تجدید نظر خواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد. لذا با رد تجدید نظرخواهی به استناد ماده 358 قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید و استوار میشود. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری - منصور عظیمی