تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/18
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اعتراض به تصمیم هیات هفت نفره واگذاری در خصوص اراضی که به عنوان کشت موقت واگذار شده باشد، در صلاجیت دیوان عدالت اداری است نه محاکم عمومی.
در خصوص دادخواست آقایان علی و م. ک.م. وکلای دادگستری به وکالت از آقای ع.ق. فرزند م. به طرفیت آقای ج. م.ق. و هیات هفت نفره واگذاری و احیای اراضی (اداره امور اراضی استان تهران) به خواسته اعلان بطلان بیع شرطه شماره 11922 - 69/7/9 راجع به 32000 متر مربع زمین از ششدانگ پلاکهای 283/2 و 284 فرعی از --- اصلی آبسرد مقوم به -/ 51/000/000 ریال به انضمام خسارات دادرسی بدین توضیح که مورث خواهان مالک پلاکهای فوق الذکر بوده که پس از انقلاب مشمول قانون کشت موقت مصوب سال 1365 شده و سپس توسط هیات هفت نفره به اشخاص واجد شرایط واگذار شده من جمله آقای ج. م.ق. و علیرغم دستور دادگاه انقلاب برای رفع تصرف و اعاده مالکیت خوانده دوم 32000 متر مربع از پلاکهای فوق را به خوانده اول تحت عنوان قرارداد بیع شرطه واگذار نموده است در صورتی که مالک در تاریخ 65/7/18 در آبسرد فوت نموده و به دلیل فقد قصد و رضایت مالک و عدم حضور مالک این قرارداد باطل است و خواهان خواستار ابطال این قرارداد شده است. آقای غ. الف.م. از خوانده اول اعلام وکالت نموده و در دفاع اعلام داشته این اراضی تحت قالب و عنوان کشت موقت به موکل واگذار شده و تشخیص اراضی کشت موقت به هیات واگذاری زمین محول شده و طبق تبصره 3 آییننامه قانون کشت مذکور خود هیات و بعد از آن ستاد مرکزی هیات واگذاری میباشد و طبق مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام در تایخ 72/9/4 اعتراض مجدد به تصمیم هیات هفت نفره واگذاری زمین باید در دیوان عدالت اداری انجام شود. لذا خواهان باید حسب موارد فوق اقدام نماید و چون در قرارداد بیع شرط سمتی ندارد نمی تواند بطلان قرارداد را از دادگاه تقاضا کند و لذا به استناد مواد 84 و 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوای خواهان صادر و اعلام میگردد. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظراستان تهران میباشد.
رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی دماوندمحمدحسین عبداللهی
در خصوص تجدیدنظرخواهی ع.ق. با وکالت ع. ک.م. و م. ک.م. به طرفیت ج. م.ق. با وکالت غ. الف.م. و هیات هفت نفره واگذاری و احیاء اراضی استان تهران از دادنامه شماره --- مورخ 1393/12/14 شعبه محترم دوم دادگاه عمومی حقوقی دماوند که به موجب آن قرار رد دعوای تجدیدنظرخواه به خواسته اعلان بطلان بیع شرط شماره 11922 مورخ 1369/07/09 راجع به 32000 مترمربع زمین در پلاکهای 283/2 و 284 فرعی از --- اصلی آبسرد صادر شد با دقت در محتویات پرونده نظر به اینکه تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابراین به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عینا تایید میگردد این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار
سیدعباس موسوی - مجتبی نوروزی