مطالبه اجرت المثل تصرف در منزل مشترک توسط زوجین

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/04/02
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: مطالبه اجرت المثل به نسبت سهم مشاع زوجه از منزل مشترک پس از بروز اختلاف و از تاریخ تقدیم دادخواست امکانپذیر است.

رای دادگاه بدوی

رای دادگاه

در خصوص دعوای خانم م. ق.پ. ی با وکالت خانم ف. ع.م. به طرفیت آقای ر. الف. با وکالت آقای س. ف. به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف 4 دانگ یکدستگاه آپارتمان پلاک ثبتی.... بخش.... تهران از تاریخ 1383/05/14 لغایت 1392/05/14 و مطالبه خسارات دادرسی و خسارت تاخیرتادیه با امعان نظر در مجموع محتویات پرونده و مستندات ابرازی از سوی خواهان از جمله کپی مصدق شده سند مالکیت که به موجب آنها مدعی شده 4 دانگ مشاعی به عنوان مهریه در ملکیت خواهان درآمد و خوانده به عنوان همسر تکلیف به تهیه منزل برای همسر و فرزندش بوده به لحاظ استفاده غیر تبرعی خوانده از سهم مشاعی برابر نظریه کارشناس خواستار بهاء خواسته شده وکیل خوانده با اشاره به رابطه سببی طرفین تصرفات مشترک در ملک به صورت تبرعی بوده و به لحاظ اینکه تصرف غاصبانه و امری نبوده خواستار رد دعوای خواهان شده دادگاه پس از جلب دو مرحله کارشناسی میزان اجرت المثل محل به مبلغ 190/220/000 تومان اعلام شده دادگاه بنا به جهات مرقوم در فوق احراز مالکیت 4 دانگ مشاعی خواهان دفاعیات وکیل خوانده را موثر ندانسته و با پذیرش دعوای خواهان مستندا به ماده 336 قانون مدنی و مواد 198 و 515 و 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 190/220/000 تومان بابت اصل خواسته و مبلغ 5/706/600 ریال به عنوان خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه بر اساس شاخص قیمت بانک مرکزی از تاریخ 1392/07/27 تا زمان پرداخت در حق خواهان صادر و اعلام می‌نماید رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان می‌باشد.

رئیس شعبه --- دادگاه عمومی (حقوقی) تهران

افراشی

رای دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواهی آقای ر. الف. با وکالت س. ف. به طرفیت خانم م. ق.پ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 1393/09/08 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت 190/220/000 تومان اجرت المثل ایام تصرف 4 دانگ یکدستگاه آپارتمان پلاک ثبتی....بخش.... تهران از تاریخ 1383/05/14 لغایت 1392/05/14 و خسارت دادرسی به میزان 5/706/600 ریال و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1392/07/27 تا زمان پرداخت در حق خواهان صادر نموده است از آنجایی که طرفین دعوی زن وشوهر می‌باشند و همانطوریکه زن جهیزیه خویش را با رضایت جهت استفاده به منزل همسرش می برد و قصد گرفتن اجرت المثل ندارد و با توجه به اینکه خواهان بدوی با رضایت در منزل مشترک زندگی می کرده اند و تا زمانی که اختلافی ایجاد نشده بود بحث و اختلافی در اینخصوص نداشته لذا این دادگاه عقیده بر پرداخت اجرت المثل از تاریخ تقدیم دادخواست تا زمان اجرای قرار کارشناسی دارد و ما قبل از آن محکوم به رد می‌باشد فلذا با اطلاع پرداخت میزان اجرت المثل از تاریخ تقدیم دادخواست تا تاریخ 1392/07/27 لغایت 1393/05/01 تا این که توسط هئیت کارشناسان اظهار نظر شده است لذا با اصلاح دادنامه صادره تا میزان فوق و خسارات دادرسی که در اجرای احکام محاسبه خواهد شد ودر خصوص تاخیر تادیه با توجه به اینکه مطالبه خسارت از خسارت محسوب می‌گردد فاقد مالکیت قانونی نیست با نقص دادنامه صادره و در این قسمت با اصلاح انجام شده در مطالبه اجرت المثل به استناد ماده 358 و 351 قانون آیین دادرسی مدنی تایید می‌نماید رای دادگاه قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

سید قاسم بنا خسروی - یوسف یعقوبی محمود آبادی

منبع