تاریخ دادنامه قطعی: 1402/01/29
شماره دادنامه قطعی: --- , 140135920000453287 ,
پرونده های کلاسه *شعبه *تصمیم نهایی شماره *
تجدید نظر خواهان وخواندگان:
1 . اقای ز. ا. ک. فرزند ن. با وکالت اقای ع. ا. ز. فرزند ا. به نشانی *روبه روی دادسرا دفتر وکالت و اقای ف. ا. ز. فرزند ا. به نشانی *ش. ق.
2 . خانم ز. ا. فرزند ع. با وکالت اقای ه. ر. فرزند ب. به نشانی *
تجدیدنظر خواسته: دادنامه شماره *مورخ 1401/04/26 صادره از شعبه *
بسمه تعالی: به تاریخ 1402/01/29 در وقت فوق العاده جلسه شعبه *به تصدی امضا کنندگان ذیل تشکیل است. پرونده کلاسه فوق تحت نظر قرار دارد. دادگاه با بررسی محتویات پرونده و دادخواست تجدیدنظرخواهی و لایحه اعتراضیه و مشاوره و تبادل نظر ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از درگاه خداوند متعال به شرح اتی مبادرت به انشای رای مینماید.
رای دادگاه
اولا در خصوص تجدیدنظرخواهی اقایان ف. و ع. ا. ز. وکالتا از طرف اقای ز. ا. ک. نسبت به ان قسمت از دادنامه شماره *مورخ 1401/04/26 صادره از شعبه *که به موجب ان در خصوص دعوی تقابل تجدیدنظر خواه به طرفیت خانم ز. ا. به خواسته صدور حکم بر اعلام بطلان متن الحاقی در سطر اخر مبایعه نامه شماره 048 دادگاه به شرح استدلال منعکس در دادنامه حکم بر بیحقی تجدیدنظرخواه صادر شده است.دادگاه با بررسی محتویات پرونده و مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته شایسته تایید است.زیرا اظهارات تجدیدنظرخواه نظرخواه در خصوص مجعول بودن متن ادعایی مستند به دلیل نیست و در حد ادعا میباشد. نتیجتا تجدیدنظر خواه ایراد و اعتراض موثری که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را در این بخش فراهم اورد ارائه ننموده است.و دادنامه تجدیدنظرخواسته مطابق موازین قانونی اصدار یافته و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی قابل انطباق نمیباشد. لذا مستندا به ماده 358 قانون مرقوم ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید و اعلام میدارد. ثانیا در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای ه. ر. پ. وکالتا از طرف خانم ز. ا. نسبت به ان قسمت از دادنامه شماره *مورخ 1401/04/26 صادره از شعبه *که به موجب ان در خصوص دعوی اصلی تجدیدنظرخواه به طرفیت اقای ز. ا. ک. به خواسته تایید فسخ قرارداد شماره 048 مورخ 1390/12/29 به لحاظ عدم کارسازی چک در موعد قانونی دادگاه به شرح استدلال منعکس در دادنامه حکم بر بیحقی تجدیدنظرخواه صادر نموده است.دادنامه تجدیدنظرخواسته در این بخش نیز شایسته تایید است.زیرا هر چند خیار تخلف از شرط، فوریت ندارد. ولی باید در مدت متعارف و معقول که عرف ان را تعیین مینماید. مشروط له ان را اعمال نماید. و داوری عرف نمی پذیرد که مشروط له هر زمان که بخواهد معامله را فسخ نماید. و موید امر نظریه شماره 313/7 مورخ 1392/02/21 اداره حقوقی قوه قضاییه میباشد. و نظر به اینکه در مانحن فیه متعاقب تخلف خریدار به جهت صدور گواهی عدم پرداخت، موجبات خیار فسخ برای وی ایجاد شده است.لیکن چون تراخی فروشنده در اعمال حق خود به مدت 8 ماه اظهارنامه مورخ 1400/10/25 ص 3 پرونده به نحوی که مذکور افتاد به منزله عدول حق و التزام به عقد مستند دعوی بوده و با این وصف ادعای تحقق شرط فاسخ مقرون به صحت نمیباشد. وانگهی یکی از الزامات اصل صحت اعمال حقوقی این است.که قرارداد و شروط ان به گونه ای تفسیر شود. که قرارداد صحیح دانسته شود. نتیجتا تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موثری که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را در این بخش فراهم اورد ارائه ننموده است.و دادنامه تجدیدنظرخواسته مطابق موازین قانونی اصدار یافته و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی قابل انطباق نمیباشد. لذا مستندا به ماده 358 قانون مرقوم ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید و اعلام میدارد. رای صادره حضوری و قطعی است.
مستشاران شعبه *
س. ح. ز. ر. غ.