ابطال سند ثبتی و اثبات وقفیت؛ رد دادخواست فرجامی به دلیل عدم قابلیت فرجام‌خواهی در پرونده موقوفه ساری

رای دادگاه بدوی

بسمه تعالی

فرجام خواه: م. م. ا. و ش. ع. با وکالت اقای ع. س.

فرجام خواندگان: 1 سازمان *2 سازمان *3 سازمان *به نمایندگی سازمان *4 سازمان *

: دادنامه شماره *مورخ 1399/04/25صادره از شعبه *

تاریخ ابلاغ دادنامه به فرجام خواه: 99/5/28 تاریخ وصول دادخواست فرجامی: 1399/06/05

مرجع رسیدگی: شعبه *

هییت شعبه اقایان: ح. ی. (رئیس) و ع. م. (عضو معاون)

خلاصه جریان پرونده:

موقوفه ش. ع. و م. ا. با تولیت اقای ح. م. و با وکالت اقای ع. س. دادخواستی به طرفیت: 1 سازمان *به نمایندگی سازمان *2 سازمان *3 سازمان *4 سازمان *5اداره ثبت اسناد و املاک ساری به خواسته: 1-ابطال سند ثبتی قطعات 1 و 2 تفکیکی *- اصلی بخش یک *نسبت به سهم موقوفه مقوم به 200/000/001 ریال 2 - اثبات وقفیت بالغ بر 1100 متر مربع رقبه تحت تصرف خواندگان به شرح گزارش و نقشه پیوست مقوم به 200/001/000/000 ریال 3-مطالبه اجرت المثل از تاریخ تصرف 1309 شمسی با جلب نظر کارشناس 4-الزام به صدور سند جدید به نام موقوفه مقوم به 200/001/000/000 ریال 5-قلع و قمع متحدثات موجود مقوم به 200/001/000/000 ریال 6-خلع ید مقوم به 200/001/000/000 ریال تقدیم داشته که در تاریخ 1396/11/01 به شعبه *ارجاع شده است. (ص26). در شرح دادخواست امده است: به موجب سوابق موجود و مستندات تقدیمی اقایان مرحومین ش. ع. ج. و م. ا. از علمای *در سال 1314 هجری تمامت ششدانگ یک قطعه باغ واقع در *(شامل قسمتی از *و ساختمان شهرداری و محل اداره کل اوقاف استان و پارکینگ طبقاتی سازمان *) را وقف نموده اند. وقف مزبور عام و مورد تصرف منافع موقوفه برای برپایی مراسم عزاداری، تعزیه و اطعام عزاداران حضرت س. ا. علیه اسلام و سایر خیرات و مبرات تعیین می‌شود. سال ها بعد به علت تعریض سبزه میدان و احداث بلوار *، موقوفه مذکور به 3 قسمت تقسیم میگردد. که بخش اصلی و بزرگتر ان در قسمت شرقی *فعلی و قسمتی نیز در اجرای تعریض میدان و اجرای بلوار به *تبدیل شده و قسمت سوم ان به مساحت بالغ بر 1100 متر مربع که موضوع دادخواست حاضر است.در ضلع **واقع شده است. به علت جدایی بخش *کوچک از بخش بزرگتر شرقی، متولی موقوفه در تاریخ 1309/12/02 من باب تبدیل به احسن اقدام به صلح بخش *کوچک به شخص ثالثی می نماید. و متعاقبا همین قسمت به *الحاق می‌گردد. بدان گونه که در اولین اظهارنامه ثبتی پادگان در تیرماه 1311 هجری شمسی حد شرقی پادگان را شارع عام می داند و هیچگونه اشاره ای به قطعه 1100 متر مربع وقفی نمی شود. پس از پیروزی انقلاب اسلامی شعبه *وجب قانون … اسناد موقوفه که به نام اشخاص سند صادر شده بود باطل و این قبیل املاک به وقفیت خود برگشت … کمیسیون موضوع ماده 2 ایین نامه اجرایی ماده واحده … نیز نظر به وقفیت بخش *کوچک داد … متولی موقوفه به استناد این نظریه درخواست ابطال اسناد مالکیت پلاک های 1 و 2 *2289 - اصلی را نموده است.ولی اداره ثبت پاسخ داده ابطال اسناد مذکور منوط به ارائه حکم قطعی دادگاه است.بنابراین تقاضای رسیدگی به شرح خواسته را دارد. شعبه *به موضوع رسیدگی و به موجب دادنامه شماره *مورخ 1398/04/22 با این استدلال که … اسناد ارائه شده از سوی وکیل خواهان مورد انکار و تکذیب خواندگان ردیف اول و سوم واقع گردید.و درخواست ملاحظه اصول اسناد را نمودند و وکیل خواهان در لایحه ارائه شده اظهار نمود اصول اسناد در اداره اوقاف ساری می‌باشد. اما در پرونده اوقاف نیز اصول اسناد ارائه شده مشاهده نگردیده است.… قرار ابطال دادخواست صادر نموده است. (ص261). موقوفه ش. ع. و م. ا. از این رای تجدید نظر خواهی کرده است.و شعبه **حسب دادنامه شماره *مورخ 1399/04/25 ضمن رد اعتراض دادنامه تجدید نظر خواسته را تایید کرده اند (ص303). م. م. ا. له و ش. ع. با وکالت اقای ع. س. از این رای فرجام خواهی کرده است. (ص323). فرجام خواندگان پاسخ فرجام خواه را داده اند. پرونده به شعبه *ارجاع شده است.

هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل است.و پس از قرائت گزارش اقای ح. ی. عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده، مشاوره نموده و به شرح زیر رای می نماید.:

رای شعبه *

درباره فرجام خواهی م. م. ا. و ش. ع. با وکالت اقای ع. س. نسبت به رای شماره *مورخ 99/4/25 شعبه **که طی ان قرار ابطال دادخواست موقوفه به علت عدم ارائه اصل سند مستند دعوی (وقف نامه) و اینکه دادخواست مستند به ادله دیگری نبوده از سوی دادگاه نخستین صادر و در دادگاه تجدید نظر تایید گردیده است، نظر به اینکه مطابق بند یک ماده 368 (قسمت ب) قانون ایین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار ابطال دادخواست در صورتی که از دادگاه تجدید نظر صادر شده باشد. قابلیت فرجام خواهی دارد. در حالی که در قضیه مطروحه قرار فرجام خواسته ابتدا بساکن از دادگاه تجدید نظر صادر نشده بلکه در مقام تایید قرار دادگاه بدوی اصدار یافته است.بنابراین صرفنظر از اینکه این قرار اعتبار امر مختومه ندارد. و دو مرحله رسیدگی را نیز طی کرده و درج عبارت قابل فرجام بودن ان در رای دادگاه تجدید نظر مغیر مراد قانونگذار نمی‌باشد.، فرجام خواهی از قرار موصوف را قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده 368 قانون ایین دادرسی پیش گفته قرار رد دادخواست فرجامی صادر می‌شود. و به عنوان تذکر، توجه دفتر دادگاه را باین مطلب معطوف می دارد. که اینگونه پرونده های حجیم باید در دو جلد و به نحو مطلوب بایگانی شود. تا امکان قرائت اوراق ان با سهولت میسر باشد. و اوراق پرونده نیز محفوظ بماند.

ح. ی. ع. م.

رئیس شعبه * عضو معاون شعبه *