تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/12
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: طرح دعوی به خواسته صدور حکم بر اولویت و اثبات مقدم بودن در توقیف پلاک ثبتی در اجرای ثبت، در واقع اعتراض به عملیات اجرایی ثبت محسوب میشود؛ بنابراین رسیدگی به آن در صلاحیت رئیس واحد ثبتی محل وقوع ملک است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/12
خلاصه جریان پرونده
در این پرونده خانم الف.الف.ز. دادخواستی را علیه آقایان م. نریمان و ش. و. به خواسته ورود ثالث در پرونده کلاسه --- ح 6 و تقاضای صدور حکم بر محکومیت خوانده ردیف دوم آقای ش. و. به پرداخت مبلغ یکصد میلیون تومان بابت چک شماره 1511 / 11635354 عهده بانک ملت وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ چک تا یوم الوصول به دادگاههای حقوقی سبزوار تقدیم نموده است.و پرونده در شعبه ششم دادگاه حقوقی سبزوار مطرح شده است. و دادگاه بعد از صدور قرار تامین خواسته با صدور دادنامه شماره --- - 94/6/16 حکم به اعسار خواهان از پرداخت هزینه دادرسی صادر مینماید. و در دادخواست دیگر نیز خانم الف. الف ز علیه خانم الف. ب. و آقای ش. و. و اداره ثبت اسناد و املاک سبزوار دادخواستی دیگر مبنی بر صدور حکم بر اولویت و اثبات مقدم بودن بر توقیف پلاک ثبتی --- فرعی از دو اصلی بخش --- سبزوار و تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر منع و جلوگیری از نقل و انتقال و توقف عملیات اجرایی ثبت و مطالبه کلیه خسارات دادرسی تقدیم نموده که این پرونده نیز در شعبه ششم دادگاه حقوقی سبزوار مطرح شده است. دادگاه با صدور دادنامه شماره --- - 94/8/3 در مورد دعوای اولیه و اصلی آقای م. ن.ز. علیه آقای ش. و. به خواسته مطالبه وجه مبلغ 000/000/000 / 1 ریال بابت یک فقره چک و وصول جمیع خسارات و تاخیر تادیه قرار رد دعوا صادر نموده است. و در مورددعوی ورود ثالث نیز حکم بر محکومیت خوانده آقای ش. و. صادر نموده است و در موردطرح دعوی علیه آقای م. نریمان قرار رد دعوی صادرنموده است.ودر مورددعوی اثبات مقدم بودن نیز حکم به تقدم و اولویت وی صادر نموده و این دعوی را نسبت به آقای و. و اداره ثبت اسناد وارد ندانسته و قرار رد صادر کرده است.نسبت به رای صادره تقاضای تجدیدنظرخواهی صورت گرفته که پرونده در شعبه هشتم دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی قرار گرفته و این شعبه نیز با صدور دادنامه شماره --- - 94/10/15 اعلام داشته که مقصود خانم الف. الف. ز. از طرح دعوی اثبات اولویت و تقدم توقیف شکایت از عملیات اجرایی دایره اجرای ثبت سبزوار میباشد و با اعلام نفی صلاحیت از خود و اعلام صلاحیت رئیس اداره ثبت اسناد و املاک سبزوار پرونده را جهت تعیین تکلیف به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است و در مورد سایر موضوعات مورد حکم پرونده را مفتوح نگه داشته است.هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای محمد بارانی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده در خصوص دادنامه شماره تشخیص صلاحیت تجدیدنظرخواسته مشاوره نموده چنین رای میدهد:
با توجه به اینکه موضوع خواسته خواهان مبنی بر صدور حکم بر اولویت و اثبات مقدم بودن بر توقیف پلاک ثبتی --- فرعی از دو اصلی بخش --- سبزوار در واقع اعتراض به عملیات اجرای ثبت میباشد و براساس ماده 169 آییننامه اجراء مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 87 رسیدگی اولیه به اعتراض به نحوه عملیات اجراء ثبت با رئیس واحد ثبتی محل میباشد بنابراین در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی با تایید نظریه دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی و اعلام صلاحیت رئیس اداره ثبت اسناد و املاک سبزوار در خصوص موضوع تعیین تکلیف میگردد.
شعبه --- دیوان عالی کشور - عضو معاون و عضو معاون
محمد بارانی - علی اکبری