تاریخ دادنامه قطعی: 1396/04/24
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر در بیع مقرر شود "در صورت عدم پرداخت هر یک از چک های مربوط به ثمن، قرارداد فسخ میشود"؛ تسلیم چک برگشت خورده (و قبول وجه به جای آن)، به منزله اسقاط حق فسخ ناشی از عدم وصول چک میباشد.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/07/05
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهان الف. ن.س. با وکالت خانم ف. ج.الف. وسمیه حصاری به طرفیت خواندگان 1 - ن. ح. 2 - م. ح. به خواسته تائید فسخ قرارداد موضوع مبایعه نامه عادی شماره 571768 مورخ 89/3/25 موضوع فروش پلاک ثبتی --- / 4678 بخش --- تهران و ابطال سند انتقال پلاک مذکور به خوانده و خسارات دادرسی به این شرح که خواهان درتوضیح خواسته دعوی اظهارنموده به موجب مبایعه نامه مذکورپلاک ثبتی موضوع دعوی را به خوانده ردیف اول منتقل نموده و در صورت عدم پرداخت وجه هریک ازچکهای موضوع قرارداد توافق گردیده معامله فسخ میگردد و یک فقره چک به شماره 732342 مورخ 29 / 3 / 89 موضوع پرداخت قسمتی ازثمن قرارداد با گواهی عدم پرداخت مواجه و به همین جهت تقاضای صدرو حکم به شرح خواسته را نموده است خوانده م. ح. درمقابل اظهارنموده خواهان با دریافت مبلغ چک آن را مسترد نموده وحق استفاده ازاثرشرط قراردادی را با این وصف ندارد ضمن اینکه نامبرده فسخ موضوع اختیارخویش را با ارسال اظهارنامه انشاء ننموده تا بتواند از دادگاه مراتب تائید آن را بخواهد و تقاضای رد دعوی خواهان را نموده است لهذا نظربه محتویات پرونده چون خواهان در صورت عدم پرداخت هریک ازچکهای موضوع قرارداد اختیارفسخ آن را داشته که با وصف صدور گواهی عدم پرداخت برای چک شماره 732342 واعلام اراده خواهان مبنی برفسخ طی پرونده کلاسه --- این شعبه که قبل ازانتقال مالکیت به خوانده ردیف دوم مراتب فسخ به خوانده ردیف اول اعلام گردیده بود دعوی خواهان مقرون به صحت تشخیص و مستندا به ماده 10 قانون مدنی ضمن اعلام فسخ قرارداد مبایعه نامه موضوع قرارداد شماره 571768 مورخ 25 / 3 / 89 فی مابین خواهان وخوانده ردیف اول حکم به ابطال سند انتقال پلاک مذکور فی ما بین خواندگان (به شماره 189141 مورخ 10 / 8 / 91 ) دفترخانه شماره 21 تهران ومحکومیت خوانده ردیف اول به پرداخت خسارات دادرسی وفق تعرفه قانونی درحق خواهان صادرمی گردد. رای صادره نسبت به خوانده ن. ح. غیابی و ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه و پس ازآن ظرف بیست روزقابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظرتهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی حمزه شریفی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/11/15
رای دادگاه
در خصوص واخواهی واخواه ن. ح. با وکالت علی ک. به طرفیت واخوانده الف. نوری سوا نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 93/7/5 این دادگاه درپرونده کلاسه --- نظر به اینکه واخواه دلیل ومدرکی دال بر وجود خدشه دردادنامه معترض عنه ارائه ننموده لذا دادگاه مستندا به ماده 305 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد واخواهی بنا براستدلال ومستندات مذکور دررای واخواسته حکم به تایید دادنامه معترض عنه صادر واعلام میگردد رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی دردادگاه تجدید نظراستان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی حمزه شریفی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1396/04/24
رای دادگاه
در خصوص تجدید نظر خواهی آقایان 1 - م. ح. با وکالت آقای م. م. 2 - ن. ح. با وکالت آقای علی ک. به طرفیت آقای الف. نوری سرآ با وکالت آقای ب. الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 93/11/15 مسبوق به دادنامه شماره --- مورخ 93/11/15 مسبوق به دادنامه شماره --- مورخ 93/07/05 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن ضمن اعلام فسخ قرار داد مبایعه نامه موضوع قرار داد شماره 571768 مورخ 89/03/25 فی مابین خواهان و خوانده ردیف اول (بدوی) حکم به ابطال سند انتقال پلاک مذکور فی مابین خواندگان بدوی (به شماره 189141 مورخ 91/08/10 ) دفتر خانه شماره 21 تهران و محکومیت خوانده ردیف اول بدوی به پرداخت خسارات دادرسی وفق تعرفه قانونی صادر گردیده است، وارد و موجه بوده و در خور نقض است. زیرا 1 - حسب ماده 245 قانون مدنی اسقاط حق حاصل از شرط ممکن است به لفظ باشد یا به فعل یعنی عملی که دلالت بر اسقاط شرط نماید 2 - چکی که موضوع فسخ در دعوی حاضر قرار گرفته است برگشت خورده و پس از آن به آقای ن. ح. مسترد شده است که در جلسه مورخ 93/11/13 از طرف آقای ن. ح. تقدیم ریاست محترم دادگاه شده و به رویت مشار الیه رسیده است و در واقع از حق فسخ عدول شده است و حق فسخ ساقط گردیده و گرنه نمیبایست چک در ید آقای ن. ح. باشد فلذا رای صادره را که بدون اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادر شده است را عینا نقض و مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام مینماید این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار
فرشید شرفی - کوروش کرمی