تاریخ دادنامه قطعی: 1395/07/27
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورتی که وکیل خواهان، میزان حق الوکاله خود را در وکالت نامه تعیین نکرده باشد، وکالت وی فاقد اعتبار قانونی بوده و در هیچ دادگاهی قابل قبول نیست و چنانچه دادخواست و لوایح با امضا وی ارائه شده باشد، قرار رد دعوی صادر خواهد شد.
در خصوص دادخواست م. ک. و ج. د. باوکالت آقای پ. ر. یی به طرفیت 1 - هیات امناءتعاونی مسکن 2 - ذ.الف. الف. 3 - س. س. 4 - ص. گ. 5 - م. د. 6 - شرکت صادرات ت. 7 - وراث مرحوم ع. ی. (ط. ش. ،الف، م.، م.، ح.، ر.، م.، ز.، ص. و ف. همگی به شهرت ی.)به خواسته صدور حکم مبنی برالزام خواندگان به حضوردردفترخانه وتنظیم سندرسمی انتقال مالکیت مقوم به پنجاه ویک میلیون ریال وتفکیک والزام به انجام تعهدقراردادی مبنی برتحویل مبیع (زمین موصوف)مقوم برپنجاه ویک میلیون ریال با احتساب کلیه خسارات قانونی بدین توضیح که وکیل خواهان ها اظهارداشته موکلین به موجب بیع نامه مورخ 1382/09/11 یک قطعه زمین به مساحت 160 مترمربع به شماره قطعه --- ازپلاک ثبتی --- ...اصلی وفرعی ازخوانده ردیف پنجم که کارمنداداره الف. میباشدوایشان متعاقب آن ازهیات امناء مسکن الف. خریداری نموده است نظربه اینکه موکلین با مراجعات مکرربه خواندگان،نامبرده ازحضور دردفترخانه وتنظیم سندرسمی وتحویل زمین استنکاف می ورزندلذا به شرح ستون خواسته تقاضای صدور حکم نموده است.دادگاه بابررسی اوراق ومحتویات پرونده نظربه اینکه خواهان ها جهت اثبات ادعای خویش به یک فقره سندعادی مورخ 82/9/11 مبنی بروقوع عقدبیع میان خود وخوانده ردیف پنجم استنادنموده است ونظربه سایرمدارک پیوست دادخواست که دلالت بر احراز رابطه معاملی میان خواندگان داردوبه طورکلی نظربه اینکه خواندگان هیچ یک علیرغم ارسال اخطاریه درجلسه حضورنیافته وایرادودفاعی به عمل نیاورده اندواینکه تنظیم سندرسمی جزءنتایج عرفی عقدبیع وتحویل مبیع نیزجزءنتایج قانونی وعرفی عقدبیع است لذا دادگاه دعوی خواهان رابا توجه به نامه واصله ازاداره ثبت اسنادواملاک..... به شماره 2592 - 94 مورخ 94/11/1 ونظریه کارشناسی مضبوط درپرونده واردتشخیص ومستندابه مواد 10 و 219 وو 223 و 1285 و 1286 و 1301 و 362 قانون مدنی ومواد 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده ردیف ششم به تنظیم سندرسمی پلاک ثبتی --- ... اصلی قطعه --- به صورت مشاع ومحکومیت خواندگان ردیف اول الی پنجم به تحویل مبیع وکلیه هزینه های دادرسی درحق خواهان ها صادر و اعلام مینماید.رای صادره نسبت به خواندگان ردیف اول الی چهارم حضوری و نسبت به خوانده ردیف پنجم غیابی میباشد.لذا قابل اعتراض و واخواهی از سوی خوانده ردیف پنجم ظرف مهلت 20 روزازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه وظرف 20 روزپس ازآن قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظر استان تهران میباشدودر خصوص خواندگان ردیف های اول الی چهارم وظرف مهلت 20 روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر درمحاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.دعوی مطروحه به طرفیت سایرخواندگان به دلیل عدم توجه دعوی نسبت به آنها مستندابه بند ماده 89 ناظربربند 4 ماده 84 قرار رد دعوی صادرمینماید.این قرارظرف مهلت بیست روزازتاریخ ابلاغ قابل اعتراض درمحاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد./.
رئیس شعبه اول حقوقی دادگستری بهارستان -بهرام حسنی
تجدیدنظرخواهی ص. گ. 2 - س.ح.س. 3 - ذ.الف. الف. به طرفیت م. ک. و ج. د. نسبت به دادنامه --- - 94/11/7 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی بهارستان که به موجب آن خوانده ردیف ششم شرکت صادرات ت. به تنظیم سند رسمی و انتقال قطعی پلاک --- .. فرعی از --- اصلی واقع در سلطان آباد بخش..... و خواندگان ردیف اول تا پنجم به تحویل مبیع و پرداخت هزینه های دادرسی در حق خواهانها محکوم گردیده اند نظر به اینکه وکیل خواهانها میزان حق الوکاله خود را در وکالت نامه شماره 0777146 تعیین ننموده برابر ماده 103 قانون مالیاتهای مستقیم و تبصره های آن در هیچ دادگاهی وکالت وی قابل قبول نیست از آنجا که دادخواست خواهانها و لوایح مربوط با امضا وکیلی صورت گرفته که وکالت وی فاقد اعتبار قانونی است نهایتا دعوی برابر مقررات طرح نگردیده نتیجتا طرح دعوی به کیفیت یاد شده قابل استماع نیست لذا دادگاه به استناد ماده 2 و قسمت اول ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی حکم صادره نقض قرار رد دعوی خواهانها صادر و اعلام میگردد این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رییس و مستشار
محمدباقر قربان وند - سیدوجیح الله فهیمی گیلانی