تاریخ دادنامه قطعی: 1395/07/27
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: چنانچه وکیل خواهان میزان حق الوکاله خود را در وکالت نامه تعیین نکرده باشد، در هیچ دادگاهی وکالت وی قابل قبول نیست؛ بنابراین چنانچه ارائه دادخواست توسط وی انجام شده باشد، قرار رد دعوی صادر خواهد شد.
در خصوص دادخواست آقای م. ع. باوکالت آقای پ. ر. یی به طرفیت 1 - هیات امناء مسکن 2 - ذ.الف. الف. 3 - س. س. 4 - ص. گ. 5 - م. ظ. 6 - شرکت صادرات ت. 7 - وراث مرحوم ع. ی. (ط. ش. ،الف، م.، م.، ح.، ر.، م.، ز.، ص. و ف. همگی به شهرت ی.)به خواسته صدور حکم مبنی برالزام خواندگان به حضور دردفترخانه وتنظیم سندرسمی انتقال مالکیت مقوم به پنجاه ویک میلیون ریال وتفکیک والزام به انجام تعهدقراردادی مبنی برتحویل مبیع (زمین موصوف)مقوم برپنجاه ویک میلیون ریال با احتساب کلیه خسارات قانونی بدین توضیح که وکیل خواهان ها اظهارداشته موکلین به موجب بیع نامه مورخ 82/9/8 یک قطعه زمین به مساحت 160 مترمربع به شماره قطعه --- ازپلاک ثبتی --- ...اصلی وفرعی ازخوانده ردیف پنجم که کارمنداداره....می باشدوایشان متعاقب آن ازهیات امناء مسکن..... خریداری نموده است نظربه اینکه موکلین با مراجعات مکرربه خواندگان،خواندگان نامبرده ازحضور دردفترخانه وتنظیم سندرسمی وتحویل مبیع (زمین)استنکاف می ورزندلذا به شرح ستون خواسته تقاضای صدور حکم نموده است.دادگاه بابررسی اوراق ومحتویات پرونده نظربه اینکه خواهان ها جهت اثبات ادعای خویش به یک فقره سندعادی مورخ 82/9/8 مبنی بروقوع عقدبیع میان خود وخوانده ردیف پنجم استنادنموده است ونظربه سایرمدارک پیوست دادخواست که دلالت بر احراز رابطه معاملی میان خواندگان داردوبه طورکلی نظربه اینکه خواندگان هیچ یک علیرغم ارسال اخطاریه درجلسه حضورنیافته وایرادودفاعی به عمل نیاورده اندواینکه تنظیم سندرسمی جزءنتایج عرفی عقدبیع وتحویل مبیع نیزجزءنتایج قانونی وعرفی عقدبیع است لذا دادگاه دعوی خواهان رابا توجه به نامه واصله ازاداره ثبت اسنادواملاک رباط کریم به شماره 2 ... 1 - 94 مورخ 94/11/1 ونظریه کارشناسی مضبوط درپرونده واردتشخیص ومستندابه مواد 10 و 219 وو 223 و 1285 و 1286 و 1301 و 362 قانون مدنی ومواد 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده ردیف ششم به تنظیم سندرسمی پلاک ثبتی --- ...اصلی قطعه --- به صورت مشاع ومحکومیت خواندگان ردیف اول الی پنجم به تحویل مبیع درپرداخت کلیه هزینه های دادرسی درحق خواهان ها صادر و اعلام مینماید.رای صادره حضوری و ظرف مهلت 20 روزازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی دردادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران میباشدودر خصوص سایرخواندگان به لحاظ عدم توجه دعوی به ایشان مستندابه بند ماده 89 ناظربربند 4 ماده 84 قرار رد دعوی صادرمی گردد.قرارصادره ظرف بیست روزپس ازابلاغ قابل اعتراض ورسیدگی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه اول حقوقی دادگستری بهارستان- بهرام حسنی
در خصوص تجدیدنظرخواهی ص. گ. و س. س. و ذ.الف. الف. به طرفیت م. ع. نسبت به دادنامه --- - 94/11/7 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی بهارستان که به موجب آن نامبردگان به شرح دادنامه به تحویل مبیع یک قطعه زمین با مساحت 160 متر مربع قطعه --- پلاک --- ... اصلی و فرعی موضوع مبایعه نامه 1382/09/08 و پرداخت هزینه های دادرسی در حق خواهان محکوم گردیده اند مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده و نظر به اینکه وکیل خواهان بدوی میزان حق الوکاله خود را در وکالت نامه شماره 136393 تعیین ننموده طبق ماده 103 قانون مالیاتهای مستقیم و تبصره های آن مصوب 1366/12/03 در هیچ دادگاهی وکالت وی قابل قبول نیست از آنجا که دادخواست خواهان بدوی و مراتب دفاع از نامبرده توسط وکیلی صورت گرفته که فاقد اعتبار قانونی بوده لذا طرح دعوی برابر مقررات نبوده و طبق ماده 2 و 3 قانون آیین دادرسی مدنی دعاویکه برابر مقررات طرح نشده قابل استماع نیست لذا دادگاه به استناد قسمت اول ماده 358 ناظر به ماده 2 قانون یاد شده حکم صادره نقض قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام میگردد این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رییس و مستشار
محمدباقر قربان وند - سیدوجیح الله فهیمی گیلانی