مرجع صالح در دعوی تجدید عملیات اجرای ثبت

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/04
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: دعوای تجدید عملیات اجرایی ثبتی در صلاحیت دادگاه نیست زیرا صلاحیت دادگاه در خصوص رسیدگی به اجراییه های ثبتی محدود به صدور اجراییه و دستور اجرا بوده و منصرف از عملیات اجرایی است.

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/04/29

رای دادگاه

نسبت به دادخواست مورخ 94/2/5 شرکت پ.الف با وکالت آقای م. ف. و به طرفیت 1 - بانک الف.ن 2 - اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران 3 - خانم ن. م.ز. و به خواسته صدور حکم بر تجدید عملیات اجرایی در پرونده اجرایی شماره ش - 3 - 18725 و 5649 به این شرح که خواهان مدعی است در پرونده اجرایی مذکور ملک مورد رهن تا در حدود 30 درصد زیر قیمت واقعی ملک طی مزایده مورخ 91/2/9 بفروش رسیده و نظریه مذکور نیز به شرکت خواهان ابلاغ نمی گردد لذا با توجه به اینکه اعتراض خواهان نهایتا به شرح نظریه شماره 44187 مورخ 93/9/9 هیات نظارت ثبت اسناد تهران رسیدگی گردیده لکن بدلیل صدور سند انتقال اجرایی امکان احقاق حق برای خواهان و دخالت هیات نظارت وجود نداشته هیات مذکور نیز رسیدگی به آن را به مرجع قضایی ارجاع نموده به شرح خواسته تقاضای رسیدگی دارد. وکیل خوانده ردیف اول نیز عنوان نموده جهات تجدید مزایده در ماده 172 آیین‌نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی پیش بینی گردیده و هیات نظارت نمی تواند. برای دادگاه ایجاد صلاحیت نماید ضمن آنکه دردادنامه شماره --- - 94/1/30 همین دادگاه عنوان شده ایرادی بر صدور اجراییه و دستور اجرا وارد نمی‌باشد. دادگاه با عنایت به جمیع اوراق و محتویات پرونده در خصوص خواسته ابطال مزایده با توجه به استرداد خواسته ابطال اجراییه به شرح لایحه شماره 1256 - 94/4/21 قرار رد دادخواست را صادر می‌نماید ودر خصوص خواسته تجدید عملیات اجرایی نظر به اینکه برابر ماده 1 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و دفاتر اسناد رسمی مصوب 1322 صلاحیت دادگاه در خصوص رسیدگی به اجراییه های ثبتی محدود به صدور اجراییه و دستور اجرا گردیده که منصرف از عملیات و اقدامات اجرایی است و به شرحی که گذشت خواهان در خصوص اصل صدور اجراییه و دستور اجراء ایراد و مناقشه ای ندارد و ادعای ایشان متوجه به عملیات اجرایی است که ضوابط و مرجع رسیدگی پیش بینی شده خودرا دارد. لذا دعوی مطروحه را قابل استماع ندانسته و قرار عدم استماع دعوی را صادر و اعلام می‌نماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدید نظر استان تهران است.

رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران -حمید خلیلی فر

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/04

رای دادگاه

تجدیدنظرخواهی آقای م. ف. به وکالت از شرکت پ. الف. (سهانی خاص) به طرفیت بانک الف.ن با وکالت آقای م. ع.، اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران و خانم ن. م.ز. نسبت به دادنامه شماره --- -* 0368 مورخ 1394/04/29 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته صدور حکم بر تجدید عملیات اجرایی در پرونده اجرایی به شماره --- و 18725 - 3 - ش دراجرای ماده 172 آیین‌نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء می‌باشد وارد و موجه نیست و رای صادره با عنایت به محتویات پرونده صحیحا و با رعایت اصول و مقررات و قواعد دادرسی و موازین قانونی اصدارگردیده و تقاضای تجدیدنظرخواهی بگونه ای نیست که صحت دادنامه تجدیدنظرخواسته را مخدوش نموده و موجب فسخ و بی اعتباری آن گردد لذا تجدیدنظرخواهی را در مجموع غیر وارد دانسته و با رد اعتراض دادنامه معترض عنه را با استناد به ماده 353 از قانون آیین دادرسی در امورمدنی تائید می‌نماید این رای قطعی است.

شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

‌سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی