تاریخ دادنامه قطعی: 1391/10/05
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: هر یک از مالکین مشاعی میتواند خلع ید شریک را از دادگاه تقاضا نماید که دراین صورت از کل ملک، خلع ید به عمل می آید و تصرف هر کدام از مالکین منوط به تراضی آنها خواهد بود.
در خصوص دعوای آقای 1 - الف.م. و خانم ها 2 - ف.ح. 3 - ف.م. به طرفیت 1 - م.م. 2 - الف.م. 3 - ح.م. 4 - ع.م. 5 - ط.م. به خواسته خلع ید خواندگان از ملک پلاک ثبتی --- بخش ده تهران به انضمام هزینه های دادرسی و حق الوکاله. نظر به این که وکیل خواهان ها در جلسه اول دادرسی، خواسته خود را نسبت به خوانده ردیف پنجم مسترد نموده، بنابراین دادگاه به استناد بند ب ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام مینماید. اما دعوای خواهان ها نسبت به سایر خواندگان با توجه به اوراق و محتویات پرونده و پاسخ استعلام ثبتی که دلالت بر مالکیت مشاعی خواهان ها نسبت به پلاک ثبتی مورد دعوی دارد و این که خواندگان دفاع موثری که اباحه تصرفات آنها را توجیه بنماید به دادگاه ارائه ننموده اند. بنابراین دادگاه دعوی مطروحه را وارد تشخیص و به استناد مواد 582 قانون مدنی و ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی خواندگان ردیف اول الی چهارم را به خلع ید از پلاک ثبتی مورد دعوی و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ یک میلیون ریال و حق الوکاله برابر تعرفه قانونی در حق خواهان محکوم مینماید. رای صادره نسبت به خواندگان ردیف اول و دوم و سوم و پنجم حضوری و ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان و نسبت به خوانده ردیف چهارم غیابی و ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمودزاده
آقای س.م. و خانم ف.ح. و خانم ف.م. از دادنامه شماره --- مورخ 28/10/90 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران تجدیدنظرخواهی کرده اند به موجب دادنامه موصوف تجدیدنظرخواهان به خلع ید از پلاک ثبتی --- بخش ده تهران و پرداخت خسارات دادرسی به شرح مذکور در رای بدوی محکوم شده اند. دادگاه با توجه به بررسی اوراق و مستندات پرونده، ( 1 ) با عنایت به تشکیل جلسه دادرسی و اذعان آقای س.م. و وکیل وی آقای ع.ن.، مبنی بر این که خانم ع.م. متصرف ملک مورد ترافع نبوده و دعوای بدوی به وی توجه ندارد، بر همین اساس به استناد ماده 358 و بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض این بخش از دادنامه تجدیدنظرخواسته در خصوص محکومیت خانم ع.م. به خلع ید، قرار رد دعوا صادر میشود. ( 2 ) تجدیدنظرخواهی سایر تجدیدنظرخواهان وارد و موجه نیست زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات و براساس مستندات پرونده صادر شده و از ناحیه تجدیدنظرخواهان، علل و جهات موجهی که موجب نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم کند، مطرح نشده است؛ و براساس قانون، هر یک از مالکین مشاعی میتواند خلع ید شریک را از دادگاه تقاضا نماید که دراین صورت از کل ملک، خلع ید به عمل می آید و تصرف هر کدام از مالکین منوط به تراضی آنها خواهد بود از این رو درخواست تجدیدنظر منطبق با جهات مذکوردر ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نمیباشد. لذا با رد تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواهان، دادنامه تجدیدنظرخواسته در این بخش به استناد ماده 358 قانون مرقوم تایید و استوار میشود این رای قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
اهوارکی - رمضانی