دعوی ابطال سند مالکیت به دلیل اشتباه در افراز

تاریخ دادنامه قطعی: 1395/06/29
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: چنانچه اشتباهاتی در عملیات افراز صورت گرفته و باعث صدور سند مالکیت معارض شده باشد، رسیدگی به اشتباهات ثبتی در صلاحیت هیات نظارت ثبت بوده و دعوی ابطال سند مالکیت تا پیش از رسیدگی هیات مذکور قابلیت استماع ندارد.

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/12

رای دادگاه

در خصوص دعوی ب. د. با وکالت ب. بشیری و س. موسوی زاده کیوی به طرفیت م. چهار لنگ با وکالت خانم ح. چ. به خواسته ابطال رای هیات به شماره 12201 - 26 / 6 / 81 موضوع ماده 147 اطلاق قانون ثبت مقوم به 50/000/000 ریال و ابطال سند اعیانی مربوط به 162 / 57 هر کدام مقوم به 51/000/000 ریال و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل بدین شرح که خواهان مدعی است خوانده با واگذاری ملک به فرزندش و بدون اینکه هیچگونه مالکیت شرعی و قانونی نسبت به قطعه باغ مذکور داشته باشد اقدام به اخذ سند مالکیت اعیانی برای مال غیر نموده است و از این حیث به شرح خواسته تقاضای صدور حکم نموده است علیهذا دادگاه از جهت احراز واقع موضوع را به کارشناسی ارجاع که نظریه کارشناس واصله حکایت از آن دارد که اشتباهاتی که در عملیات افراز صورت گرفته باعث صدور سند مالکیت معارض گردیده از این حیث رسیدگی به اشتباهات ثبتی در صلاحیت هیات نظارت ثبت می‌باشد مع هذا چون رسیدگی به خواسته خواهان بدوا محتاج اتخاذ تصمیم راجع به اشتباه ثبتی در هیات نظارت است اقامه دعوی در موقعیت فعلی قابلیت استماع ندارد لذا مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادرو اعلام می‌نماید رای صادره حضوری ظرف مدت 20 روز قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه هشتم دادگاه حقوقی شهریار- مهدی کریم نژاد

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/06/29

رای دادگاه

در خصوص تجدید نظرخواهی آقای ب. د. با وکالت آقای الف. ک. به طرفیت آقای م. چ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/11/12 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهریار که به موجب آن و در مورد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر ابطال رای شماره --- مورخ 81/6/26 موضوع ماده 147 قانون ثبت و ابطال سند اعیانی مربوط به 162 / 57 قرار رد دعوی به لحاظ اینکه تا قبل از رسیدگی به موضوع اسناد معارض در هیات نظارت ثبت، طرح دعوی قابلیت استماع ندارد، صادر شده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه اعتراض موثر موجهی که موجب نقض دادنامه تجدید نظر خواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد. لذا با رد تجدید نظرخواهی به استناد ماده 353 قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید و استوار می‌شود. این رای قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی