تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/22
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در فرضی که تعهدات قراردادی متقابل و طرفینی باشد، الزام طرف مقابل به انجام تعهدات قراردادی منوط به انجام تعهدات قراردادی توسط متعهد له میباشد.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1392/12/14
رای دادگاه
دراین پرونده ابوالفضل الف. فرزند ع. با وکالت م. س. فرزند نصرت الله و م. رجب نژاد فرزند ع.الف. دادخواستی رابه خواسته الزام به انجام تعهد مبنی برتخلیه وتحویل دو باب مغازه علیه م. ط. فرزند م. باوکالت الف. سالارپور فرزند غ. و الف. دارستانی فرهانی فرزند م. به دادگاه تقدیم کرده است به این شرح کوتاه که طبق سازش نامه مورخه 25/6/89 خوانده متعهد شده است تعداد دو باب مغازه بربلوار امام خمینی را ظرف دو ماه از تاریخ تنظیم صورتجلسه تخلیه وتحویل خواهان دهد ولی تعهد خود راانجام نداده است در مقابل وکیل خوانده دو ایراد مطرخ کرده است یکی اینکه خوانده موظف بوده دو باب مغازه رابه خواهان وداود نجاریان تحویل دهد واجرای تعهد به نفع دو نفرمی باشد وطرح دعوی از سوی یکی از متعهد لهمقابلیت استماع ندارد ودیگری اینکه اصل سند مورد ادعای خواهان (سازش نامه مذکور)رامورد انکار قرار داده است اکنون دادگاه با توجه به مراتب مذکور وعنایت به دلایل ذیل دعوای خواهان راوارد می داند اولاایراد عدم استماع دعواوارد نمیباشدمردوداست زیراهر صاحب حقی میتواند حسب اختیار حق خود رامطالبه کند وطرح دعوی از سوی یکی از متعهد لهم موجه وقانونی میباشد ثانیاوکیل خوانده در لایحه خود به اصل سند مورد ادعای انکار استناد کرده است و استناد کردن به صورتجلسه تنظیمی طرفین قبولضمنیتلقی میشود وبنابراین ادعای انکار وارد نمیباشد ثالثااز سوی خوانده دلیلی بر ایفای تعهدات خود حسب قرارداد ارائه نشده است وانجام تعهد مشروط یامفید به اجرای تعهد متقابل نشده است لذابه استناد ماده 10 - 219 قانون مدنی وماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به الزام خوانده به تخلیه دوباب مغازه تجاری بربلوار امام خمینی وتحویل آن به خواهان صادر میشود ودر خصوص دادخواست متقابل م. ط. علیه ابوالفضل الف. به خواسته الزام به انجام تعهدات موضوع قرارداد مورخه 25/6/89 ودادخواست جلب ثالث علیه داود نجاریان به همین خواسته دادگاه با توجه به محتویات پرونده ونظربه اینکه اگر چه تعهدات طرفین ناشی از یک منشاء(عمل حقوقی)می باشد اماتعهداتی جداگانه ومستقل میباشند وارتباط کامل بین آنان موجود نیست به نحوی که اتخاذ تصمیم درهریک موثر دردیگری نمیباشد بنابراین پرونده در خصوص خواسته های مذکور مفتوح میباشد رای صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران میباشد.
دادرس دادگاه عمومی بخش فشافویهقاسم رزمجویی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/12/22
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای م. ط. باوکالت خانم الف. س.پ.گ.خ. به طرفیت آقای ابوالفضل الف. نسبت به دادنامه شماره --- - 92/12/14 صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بخش فشافویه که به موجب ان حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به تخلیه دوباب مغازه تجاری بربلوار امام خمینی وتحویل ان صادرگردیده است ازبررسی محتویات پرونده اعتراض وارد است زیرادر صورتجلسه مورخ 89/6/25 تعهداتی برای تجدیدنظرخواه وهم تعهداتی برای تجدیدنظرخوانده ودیگران درنظر گرفته شده به عبارت دیگر تعهدات مندرج در صورتجلسه طرفینی بوده وتجدیدنظرخوانده مدرک ودلیلی برانجام تعهدات خود ارایه نداده وقبل ازانجام تعهدات خود الزام طرف مقابل به انجام تعهدات موقعیت نداشته بنابراین دعوی تجدیدنظرخوانده به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته وندارد و لذا به تجویز ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته نقض وبه استناد ماده 2 قانون مورد اشاره قراررد دعوی خواهان بدوی (تجدیدنظرخوانده) صادر و اعلام میگردد رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
رسول محمدی- مسعود اقتصادی