تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/07
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوی ابطال سند صادره در اجرای ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک، در صورتی که تقاضای ابطال رای هیات موضوع ماده مذکور طرح نشده باشد، مسموع نیست.
در خصوص دادخواست آقای الف.الف. خ.ک. به وکالت از 1 - الف. ن.م. 2 - ع. م.م. 3 - ص.م.م. 4 - الف. پ. 5 - الف. م. 6 - الف. م. 7 - م. م. 7 - م. م. 8 - م. ن. 9 - ع. ی. 10 - ح. ی. 11 - ص. ی. 12 - غ. ی. 13 - ق. ی. 14 - و.ی. 15 - ف. ی. به طرفیت آقای خ. م. با ووکالت آقای س. ح.ه. به خواسته ابطال پنج فقره اسناد رسمی مالکیت مربوطه 5 قطعه زمین مورثی موکلین واقع در منطقه ج. فیروزکوه به پلاک های ثبتی....و.....و....و....و.....و...... فرعی از.......اصلی بدین توضیح که براساس صورتجلسه سازش فی مابین خوانده در مقام مستاجر و نصفه کار و خواهان ردیف 1 در مقام نماینده مابقی وراث قانونی مرحوم حاج ع. پلاک های نامبرده متعلق به خواهان هاست لیکن خوانده علیرغم توافقنامه مذکور از طریق مواد 147 و 148 قانون ثبت سند مالکیت به نام خویش اخذ نموده حال رسیدگی و صدور حکم وفق ستون خواسته را تقاضا نمودهاند دادگاه نظر به اینکه حسب استعلام ثبتی به عمل امده پلاک......فرعی از......اصلی به نام خوانده نمیباشد تا دعوایی متوجه ایشان گردد و نظر به اینکه در پایان قرارداد مورخ 1385/05/27 فی مابین خواهان ردیف اول و خوانده جهت هر دو حق فسخ پیش بینی شده لیکن مدت آن پیش بینی نشده است که چنین امری حسب ماده 401 قانون مدنی باعث میشود هم شرط و هم عقد باطل باشد بنابراین دادگاه نسبت به پلاک.......فرعی از......اصلی مستندا به بند 4 ماده 84 وماده 89 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوی صادر و نسبت به مابقی پلاکها به لحاظ آنکه قرارداد مورد اشاره خواهان ها باطل بوده و قرارداد باطل نمی تواند آثار مورد نظر خواهان ها را داشته باشد مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم بر بیحقی ایشان صادر و اعلام مینماید رای صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی نزد محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس علی البدل دادگاه عمومی فیروزکوه -مجتبی لطیفی رستمی
رای دادگاه
پیرو دادنامه شماره --- مورخ 1394/03/28 تاریخ مندرج در سطر دهم از 1385/05/27 به 1358/05/27 اصلاح و مستندا به ماده 309 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی بدین ترتیب دادنامه اصلاحی صادر و اعلام میگردد تسلیم رونوشت دادنامه اصلی بدون دادنامه اصلاحی ممنوع میباشد رای صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس علی البدل دادگاه عمومی فیروزکوه
مجتبی لطیفی رستمی
تجدیدنظرخواهی آقای الف.الف. خ.ک. به وکالت ازخانم هاوآقایان الف. ن.م.، ع.، ص. هردو م.م.، الف. پ.، الف. م.، الف. م.، م. م.، م. ن. ع. ی.، ح. ی.، ص. ی.، غ. ی.، ق. ی.، و. ی.، ف. ی. به طرفیت آقای خ. م. باوکالت آقای س. ح.ه. ازدادنامه شماره --- مورخ 1394/03/28 صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی فیروزکوه که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواهانها به خواسته ابطال سند رسمی نسبت به پلاک...........فرعی از....اصلی وحکم بربی حقی در خصوص پلاکهای......،....،........،.....،....... فرعی از....... اصلی صادرگردیده است باعنایت به محتویات پرونده ومستندات ابرازی ملاحظه میشود اسناد مورد ادعای تجدید نظر خواهانها در اجرای ماده 148 ازقانون ثبت اسناد و املاک صادرگردیده وباالتفات براینکه اداره ثبت محل براساس رای هیات مذکوردر ماده 148 ازقانون مرقوم اقدام به اجرای آن و صدور سند نموده است و در دعوی مطروحه تقاضای ابطال رای هیات حل اختلاف مطرح نشده است لذا دعوی به کیفیت مطروحه قابل استماع نمیباشد لهذا دادگاه با وصف مراتب مستندا به مواد 355 - 2 و 358 از قانون آیین دادرسی در امورمدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی مطروحه را صادر مینماید این رای قطعی است.
شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی