تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/09
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: مطالبه قیمت روز ملک تصرف شده توسط شهرداری؛ منوط به تصرف شهرداری و اجرای طرح است؛ بنابراین صرف تصویب طرح موجب صدور حکم بر پرداخت بهای عادله نخواهد بود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1391/11/23
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقایان س. ر. و ع. ح. با وکالت آقای م. ع. و خانم ن. س. وکلای دادگستری به طرفیت خوانده آقای شهرداری منطقه 2 تهران، به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت قیمت روز ملک مورد تملک به علت قرار گرفتن در طرح فضای سبز، با جلب نظر کارشناس مقوم به 60/000/000 ریال به علاوه کلیه خسارات قانونی و حق الوکاله وکیل، دادگاه با ملاحظه و بررسی محتوای پرونده و نظر به پاسخ واصله از مرجع ثبتی در خصوص آخرین وضعیت ثبتی ملک مورد ترافع، مالکیت خواهانها را بر رقبه موضوع دعوی مدلل میدارد و نظر به اینکه حسب اظهار خواندهدر لایحه شماره 1821 مورخ 1390/10/11 ، ملک موضوع دعوی، به دلیل همجواری با رودخانه فرحزاد(طرشت) به صورت فضای سبز اعلام شده است، دادگاه با رد دفاعیات خوانده مبنی بر عدم اقدام عملی شهرداری در پلاک ثبتی موضوع دعوی، جهت برآورد بهای روز ملک، موضوع را به هیات کارشناسان رسمی دادگستری صادر و نظریه موصوف به شرح منعکس در پرونده منطبق با اوضاع و احوال محقق موضوع کارشناسی تشخیص گردیده و دادگاه با وارد دانستن دعوی خواهان ها و در رعایت مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، خوانده موصوف را به پرداخت مبلغ 154/600/000/8 ریال به عنوان اصل خواسته در حق خواهان ها به نسبت مالکیت آنان و نیز پرداخت مبلغ/ 163/092/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی در حق خواهان ها محکوم و اعلام می دارد؛ خوانده مکلف به پرداخت حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه مندرج در آییننامه حق الزحمه و هزینه سفر وکلای دادگستری در حق خواهان ها است. رای صادره حضوری محسوب و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران است.
رئیس شعبه دوازدهم دادگاه عمومی حقوقی تهران- علی دهقانی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1392/07/20
تصمیم دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی شهرداری تهران نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 23/11/91 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران ملاحظه میشود در جواب استعلام آخرین وضعیت ثبتی پلاک متنازع فیه به دادنامه های شماره --- و 537 و 538 مورخ 1/5/84 شعبه --- دادگاه عمومی تهران و دادنامه شماره --- مورخ 24/5/84 شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران راجع به ابطال اسناد تنظیمی شرکت تعاونی ناجا اشاره شده است با وجود مراتب فوق معلوم نیست اسناد انتقالی به تجدیدنظرخواندگان ابطال شده یا خیر و ملاحظه این دادنامه ها ضروری است لذا پرونده جهت رفع نقص و به دادگاه بدوی عودت میشود دادگاه محترم نخستین ضمن اخذ و انضمام دادنامه های صدر الذکر راجع به اینکه اسناد انتقالی موضوع متنازع فیه (مساحت 19/429 متر مربع) به آقایان ع. ح. و س. ر. ابطال شده است یا خیر از اداره ثبت اسناد استعلام نمایند. پس از رفع نواقص فوق پرونده عودت شود.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
امیر صفیری - رسول امیری
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/09
رای دادگاه
شهرداری منطقه 2 تهران با نمایندگی م. رضا صادقی نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 91/1/23 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به محکومیت تجدیدنظر خواه به پرداخت مبلغ 8/154/600/000 ریال به عنوان اصل خواسته و خسارات دادرسی صادر گردیده تجدیدنظر خواهی نموده است دادگاه با توجه به محتویات پرونده، ملاحظه لایحه دفاعیه تجدیدنظر خواه دادنامه تجدیدنظر خواسته را متضمن جهات موجه در نقض می داند. زیرا دادگاه جهت احراز تصرفات تجدیدنظر خواه مراتب را به کارشناسان مرضی الطرفین ارجاع مینماید کارشناسان منتخب طی نظریه ثبت شده به شماره 30 - 94/1/19 صراحتا اعلام نمودهاند پلاک موصوف در تصرف شهرداری نمیباشد لیکن جزء طرح های مصوب برای استفاده فضای سبز شهرداری است این موضوع متعاقبا مورد تایید کارشناس سوم طی نظریه ثبت شده به شماره 1056 - 94/7/28 قرار گرفته است مطالبه بهای عادله روز ملک در اجرای قانون نحوء تقویم منوط به تصرف شهردار یو اجرای طرح است و تا زمانی که طرح اجرا نشود دعوی به کیفیت مطروحه قابل استماع نیست عدم صدور جواز از ناحیه شهرداری میتواند منشاء طرح دعوی دیگری باشد بنابراین دادگاه با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال 79 ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته مستندا به ماده 2 قانون مرقوم قرار رد دعوی نخستین صادر و اعلام مینماید رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
علی اکبر شریعت - عباس موذن