تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/29
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دادگاه باید در دعوای تخلیه به علت نیاز شخصی موجر، در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356 ، با درنظر گرفتن جمیع شرایط از جمله سن خواهان، داشتن حقوق بازنشستگی و املاک دیگر، خواسته را مورد توجه قرار می دهد.
در خصوص دادخواست آقای ف. و. باوکالت آقای م. ز. به طرف بانک.... مبنی برتخلیه مورد اجاره موضوع سند رسمی اجاره شماره....... مورخ 1348/07/06 واقع درپلاک ثبتی...... به لحاظ نیاز شخصی، نظربه اینکه بند 2 ماده 15 قانون روابط موجرومستاجرسال 1356 به تخلیه منظوراحتیاج شخص موجربه کسب وپیشه وتجارت اشاره کرده است. دادگاه باعنایت به سن خواهان واینکه دارای حقوق بازنشستگی میباشد واملاک دیگری نیزدارد، استحقاق وی دردعوی حاضررااحرازنکرده ومستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بربطلان دعوی صادرمینماید. این رای ظرف بیست روزنزد شعب محترم دادگاه تجدیدنظر استان تهران قابل تجدیدنظرخواهی میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران
حمیدرضا چاووشی
در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ف. و. با وکالت ت. ز. و ص. ع. به طرفیت بانک....... نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/02/06 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و در مورد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر تخلیه مورد اجاره موضوع سند رسمی اجاره شماره........مورخ 1348/07/06 به جهت نیاز شخصی حکم به بطلان دعوی صادر شده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه از سوی تجدیدنظر خواه اعتراض موثر و موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظر خواهی منطبق با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد.لذا با رد تجدیدنظر خواهی به استناد ماده 358 قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید و استوار میشود. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی