تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/25
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: صرف مراجعه به دادگاه و عدم ایراد خوانده به وجود شرط داوری در قرارداد، دلیل بر انصراف وی ازشرط داوری نمیباشد زیرا فسخ و یا اقاله هر توافقی نیازمند احراز قصد اعمال آن است.
در خصوص دعوای آقای ع. م. با وکالت آقای م. الف. به طرفیت آقای م. الف. به خواسته ایفای تعهد مبنی بر تکمیل ساختمان وفق قرار داد عادی مشارکت در ساخت متهعد به ساختن پلاک ثبتی --- متعلق به اینجانب بوده است که تاکنون آن را تکمیل نکرده است ودر خواست الزام خوانده به انجام تعهدات وتکمیل ملک را دارم دادگاه موضوع رابه کارشناسی ارجاع نموده است که کارشناسی نواقص را اعلام کرده است طرفین به نظریه اعتراض نکرده اند خوانده با وصف ابلاغ حاضر نشده ودفاعی به عمل نیاورده است لذا به نظر دادگاه دعوی خواهان وارد وثابت تشخیص ومستندا به ماده 10 قانون مدنی ومواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به انجام تعهدات وفق قرار داد ورفع نواقص با توجه به نظریه کارشناسی وپرداخت مبلغ 1/770/000 ریال بابت هزینه دادرسی وپرداخت 12/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق خواهان صادر واعلام مینماید. رای صادره غیابی وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه وسپس ظرف بیست روز پس از آن قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - رحیمی
در خصوص واخواهی اقای م. الف.ز. با وکالت آقای م. الف. به وکالت آقای ع. م. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 93/11/7 این دادگاه که در آن واخواه به تکمیل ساختمان وفق نظر کارشناسی محکوم شده است با توجه به اینکه واخواه در دفاع اعلام نموده است که علت تاخیر در تکمیل ساختمان خوده واخوانده بوده است دادگاه با توجه به اینکه نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض موثری به عمل نیامده است و واخواه به صورت ضمنی نواقص ساختمان را قبول کرده است و علت تاخیر در تکمیل ساختمان در این مرحله از رسیدگی موثر در مقام نیست لذا واخواهی را وارد ندانسته و مستندا به مواد 305 الی 308 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد واخواهی دادنامه معترض عنه را تائید و اعلام مینماید. دعوی آقای ع. م. به طرفیت آقای م. الف.ز. به خواسته الزام به ایفای تعهد و پرداخت خسارت به لحاظ نواقص متعدد مفتوح است.رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در در محاکم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانرحیمی
تجدیدنظرخواهی آقای م. الف.ز. به طرفیت آقای ع. م. ازدادنامه شماره --- - 94/3/3 صادره ازشعبه محترم --- تهران آن رای شماره --- - 93/11/7 تایید و به موجب آن تجدیدنظرخواه محکوم به انجام تعهدات قراردادی درتکمیل ملک گردیده وارد است زیرا متعاقدین به موجب شروط قراردادی اختلافات خودرا به هیات داوری ارجاع و علی الظاهر داوران منتخب ذیل قرارداد به عنوان قبولی داوری امضا نمودهاند و درپرونده دلیلی مبنی براین که شرط داوری به طرق قانونی و یا قراردادی منحل گردیده وجود نداردو براین اساس شرطی است لازم الاتباع وصرف مراجعه به دادگاه وعدم ایراد طرف مقابل محل اختلاف دلیلی قطعی به انصراف ازشرط داوری نیست زیرافسخ ویا اقاله نیازمند احراز قصد اعمال آن است علی هذا با توجه به مراتب فوق دادگاه به استناد مواد 2 و 348 و 358 و 454 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض رای تجدیدنظرخواسته قرارعدم استماع دعوی خواهان اولیه راصادر و اعلام میدارد رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح