تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/21
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورتی که حکم قطعی دادگاه مبنی بر ابطال رای موات کمیسیون ماده 12 زمین شهری صادر شده باشد تا زمانی مالکیت خواهانها در دفتر املاک به ثبت نرسیده باشد، دعوی مطالبه بهاء عادله روز آن مسموع نیست.
در خصوص دعوی آقایان و خانمها 1 - ع. ح.الف. 2 - م. ح.الف. 3 - الف. ح.الف. 4 - ع. ح.الف. 5 - ف. ح.الف. 6 - ف. ح.الف. 7 - ف. ح.الف. 8 - ف. ح.الف. 9 - ع. ح.الف. 10 - ف. ح.الف. 11 - ز. ح.الف. 12 - ت. ح.الف. 13 - ف. ح.الف. 14 - ف. ح.الف. 15 - الف. ح.الف. 16 - ه. ح.الف. 17 - ح.ح.الف. 18 - ب. س.ز. 19 - م. الف. با وکالت آقایان ح. ج. و ب. ج. به طرفیت 1 - شهرداری منطقه....... 2 - شهرداری....به خواسته تقاضای صدور حکم مبنی بر محکومیت خواندگان به پرداخت بهاء عادله روز زمین با احتساب کلیه خسارات قانونی به شرح متن دادخواست مقوم به 51/000/000 با عنایت به مفاد دادخواست تقدیمی و استماع اظهارات متداعیین حاضر و مستندات دعوی نظر به اینکه اولا- ایراد خوانده به صلاحیت و ذینفع نبودن خواهانها موجه نبوده و قبل از ورود در ماهیت دعوی به شرح صورتمجلس مورخ 1392/07/14 در خصوص آن اظهار نظر و اتخاذ تصمیم قانونی شده است. ثانیا- هرکس که مالی را من غیر حق دریافت کند ضامن عین، مثل و یا قیمت آن است. ثالثا- کارشناسان رسمی هیات سه نفره به شرح نظریه وارده به شماره 998 - 1393/05/04 که پس از ابلاغ به طرفین مصون از تعرض واقع و خدشه ای بر صحت آن وارد نگردیده است با توجه به مستندات و موقعیت پیاده شده پلاک بر روی نقشه و سائر مبانی مذکور در آن، ضمن اعلام قرار گرفتن 8658/75 متر مربع از پلاک ثبتی..... فرعی از..... مفروز از شمار... فرعی از... واقع در بخش ده تهران قریه.....در فضای سبز شهرداری......، ارزش میزان مساحت مورد تصرف را 44/400/000/000 ریال برآورد و اعلام نموده اند. رابعا- خواندگان که اشتغال ذمه اشان با توجه به مستندات ابرازی در مقابل خواهانها محرز است دلیل و مدرکی بر بی اعتباری مستندات ابرازی و یا پرداخت بهای زمین مورد تصرف و یا عدم استحقاق خواهانها ارائه ننمودهاند لهذا بنا به جهات مذکور دعوی مطروحه در حدود قانون و مقررات ضمان قهری به نظر ثابت بوده و به استناد مواد 303 ، 311 و 1257 قانون مدنی و ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه و املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری مصوب 70/8/28 و مواد 88 ، 198 ، 260 ، 303 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب حکم بر محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ 44/400/000/000 ریال به میزان مقید در نظریه کارشناسان مذکور بابت اصل خواسته و 18/000/000 ریال بابت حق الزحمه کارشناس و همچنین پرداخت خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل برابر تعرفه از حیث قاعده لاضرر و تسبیب در حق خواهانها را صادر و اعلام مینماید. ضمنا با توجه به مشخص شدن بهای خواسته، خواهانها در اجرای بند 14 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت مصوب 1373 ملزم به پرداخت مابقی هزینه دادرسی مطابق مقررات در حق دولت میباشند و همچنین وکلای خواهان نیز بایستی مطابق مقررات نسبت به پرداخت الباقی تمبر قانونی وکالتنامه اقدام نمایند. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - احمد وند
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/07/30
رای اصلاحی
نظر به اینکه در دادنامه شماره --- - 1393/06/17 صادره از این دادگاه در سطر نهم صفحه دوم دادنامه سهوا به جای حکم بر محکومیت خوانده ردیف دوم، حکم بر محکومیت خواندگان درج گردیده و با توجه به استرداد دعوی به طرفیت خوانده ردیف اول به موجب مفاد صورتمجلس جلسه دادرسی مورخ 1392/07/14 در خصوص صدور قرار رد دعوی سهو قلم رخ داده است. فذا دادگاه در اجرای بند ب ماده 107 و ماده 309 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب حکم بر تصحیح دادنامه از حیث حکم بر محکومیت خواندگان به حکم بر محکومیت خوانده ردیف دوم و قرار رد دعوی به طرفیت خوانده ردیف اول صادر و اعلام مینماید. تسلیم رونوشت رای اصلی بدون رونوشت رای تصحیحی ممنوع بوده و رای تصحیحی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - احمد وند
در خصوص تجدید نظر خواهی شهرداری.... با نمایندگی ن. ن. به طرفیت 1 - ع. 2 - م. 3 - الف. 4 - ع. 5 - ف. 6 - ف. 7 - ف. 8 - ف. 9 - ع. 10 - ف. 11 - ز. 12 - ت. 13 - ف. 14 - الف. 15 - ه. 16 - ح. همگی آ. 17 - ب. س.ز. 18 - م. الف. با وکالت ح. ج. و ب. ج. نسبت به دادنامه شماره --- - 1393/06/07 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن نامبرده به پرداخت 44/400/000/000 ریال بابت اصل خواسته بهای عادله پلاک ثبتی.... فرعی از...... واقع در بخش.....تهران و پرداخت مبلغ 18/000/000 ریال هزینه و دستمزد کارشناسی و پرداخت خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان محکوم گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده ایراد و اظهارات مکتوب در پرونده ایرادو اعتراض تجدید نظر خواه وارد و موجه است و دادنامه مالا مستلزم نقض است زیرا گرچه ابطال رای موات کمیسیون ماده 12 زمین شهری با شماره..... در ما نحن فیه حسب اعلام وکیل خواهانها طی دادنامه شماره --- - 1390/11/03 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران موید به دادنامه شماره --- - 1391/12/27 شعبه --- دادگاه تجدید نظر صادر ولی تا زمانی که در اداره ثبت مراتب اعاده موات یا مالکیت صورت نگرفته دولت جمهوری اسلامی مالک آن میباشد ضمن اینکه حسب پاسخ های ثبتی مندرج در پرونده از جمله شماره 1/79693 - 1394/05/18 تا کنون مالکیت خواهانها وفق ماده 22 قانون ثبت در دفتر املاک به ثبت نرسیده است لذا طرح دعوی قابل استماع نیست دادگاه به استناد قسمت اول ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی حکم صادره نقض قرار رد دعوی خواهان ها صادر و اعلام میگردد این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار
فهیمی گیلانی - سید سعید میرحسینی