رای دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای ح. ک. به وکالت از اقای س. م. ن. پ. به طرفیت 1- ا. م. م. 2- ر. ا. ا. نسبت به دادنامه شماره 43070- 1400 اصداری از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان پردیس که به موجب ان حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاعی به میزان 400 متر مربع از 3 دانگ مشاع از 6 دانگ یک قطعه زمین به مساحت بیست هزارو دویست و سی و پنج متر مربع قطعه 60 تفکیکی به * و خسارات دادرسی صادر و اعلام شده است.از انجاییکه مطابق موازین لازمه ورود به ماهیت دعوی اقامه شده احراز عدم وجود هر گونه ایراد شکلی در نحوه و چگونگی طرح دعوی یاد شده از سوی خواهان بدوی میباشد. که در مانحن فیه و با مداقه در اوراق و محتویات پرونده امر خاصه جوابیه واصل از مرجع ثبتی مفادا گویای مشاعی بودن ملک متنازع فیه میباشد. و از طرفی تا کنون ادله و مستندی که حاکی از تقسیم و یا افراز ملک مبحوث عنه باشد. در پرونده امر مشهود و مضبوط نمیباشد. به علاوه هر چند در طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاعی به استثنای شخص فروشنده ملک مشاعی نیازی به طرف دعوی قرار دادن سایر مالکین به لحاظ فقدان هر گونه رابطه قراردادی نمیباشد. لیکن مطلب شایان ذکر انکه پذیرش دعوی خواهان بدوی (یعنی تجدیدنظرخواه) مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاعی تا میزان 400 متر مربع به طور حتم و یقین یقین مستلزم ارایه و ابراز تقسیم نامه فی مابین کلیه مالکین مشاعی ناظر به رقبه مورد تنازع میباشد. که در این زمینه تا کنون مدرکیه ای به دادگاه تسلیم نگردیده است.لذا با وصف مراتب فوق و مستندا به مواد 358 و 353 از ایین دادرسی که با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته به صدور قرار عدم استماع دعوی خواهان اولیه اظهار نظر می نماید. رای صادره قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
ع. ا. ا. س. س. م. د.