رای دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی م. ک. با وکالت غ. ع. به طرفیت ش. خ. با وکالت ح. ی. نسبت به دادنامه شماره *مورخ 1402/12/08 صادره از شعبه *در پرونده کلاسه*که به موجب ان پیرامون دعوی تجدیدنظرخواه یادشده به خواسته ابطال رای داوری مورخ 1402/05/08 به انضمام خسارات دادرسی دادگاه محترم بدوی به شرح استدلالی حکم بر بطلان دعوی مطروحه صادر و اعلام کرده است. از توجه به جامع اوراق پرونده، تحقیقات و اقدامات معموله در مرحله رسیدگی بدوی نظر به اینکه قرارداد پیش فروش ساختمان فی مابین بدون تنظیم سند رسمی و به طور عادی منعقد شده است. فلذا هرچند براساس ماده 10 قانون مدنی قرارداد مزبور معتبر بوده و درحدود مقررات عام قانون مدنی معتبر و لازم الاجرا است. و لکن از مزایای قانون پیش فروش ساختمان از جمله ماده 20ان برخوردار نمیباشد. و توجها به اینکه رای صادره مخالف با قوانین موجد حق نمیباشد. و مالا نظر به اینکه اعتراض موجه و موثری که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم اورد از ناحیه تجدیدنظرخواه به عمل نیامده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدید و مطلب خاصی که قابل تامل و امعان نظر بوده و مستلزم بررسی باشد. ارائه نشده و دادنامه مذکور موافق موازین قانونی صادرشده و اشکال اساسی بر روند دادرسی دادگاه محترم بدوی وارد نمیباشد. با رد تجدیدنظرخواهی به لحاظ عدم انطباق ان با هیچکدام ازجهات مندرج در ماده 348 قانون ایین دادرسی مدنی، مستندابه ماده 358 همان قانون، دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید و اعلام می دارد. این رای قطعی است./
مستشاران شعبه *
ر. ا. ح. ن.