تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/19
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دراجرای قانون ملی شدن جنگل ها و قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها ومراتع، صرفاٌ مالکین رسمی وصاحبان نسق های زراعی میتوانند نسبت به نظر و رای اداره منابع طبیعی محل در مورد ملی بودن اراضی اعتراض کنند؛ بنابراین اعتراض توسط شخصی که فاقد سند رسمی است، با قرار رد دعوی مواجه میشود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/12
رای دادگاه
در خصوص دعوی آقای ق. س. فرزند ق. به طرفیت اداره ی منابع طبیعی شهرستان فیروزکوه به خواسته ی صدور حکم مستثنی بودن بخشی از پلاک ثبتی شماره ی 94 - اصلی جلیزجند فیروزکوه به مساحت 34742 متر مربع(اعتراض به ملی شدن اراضی مورددعوی) به شرح دادخواست و بدین توضیح که خواهان اعلام نموده که مالک و متصرف ملک مورد دعوی بوده که توسط اداره ی خوانده ملی اعلام گردیده و به شرح دادخواست به آن اعتراض و تقا ضای رسیدگی نموده است. نماینده ی حقوقی اداره ی خوانده با حضور در دادگاه دفاعیات خود را تقدیم نمود. به موجب نامه ی شماره ی 91/67/42/3064 مورخ 1391/07/25 سابقه ای از طرح دعوی مشابه و مر تبط در مراجع صالح اداری و قضایی به دست نیامده است به موجب پاسخ استعلام ثبتی شماره ی 8058 مورخ 1393/06/10 پلاک ثبتی مورد دعوی سابقه ی ثبتی ندارد خوانده ایراد نموده که خواهان دارای سند مالکیت رسمی نبوده و تقاضای رد دعوی ایشان را نموده است. با توجه به اینکه به موجب قانون آتی الذکر اشخاص ذی نفع که اراضی ایشان ملی اعلام گردیده میتوانند اقدام به طرح دعوی نمایند وذی نفع صرفا به دارندگان سند رسمی اطلاق ندارد و در مناطقی مانند اراضی مورد دعوی که سابقه ی ثبتی ندارند تصرف به عنوان مالکیت قطعا دلیل مالکیت خواهد بود دادگاه ایراد مورد اشاره را وارد نمی داند. اما در خصوص ماهیت امر با توجه به اینکه بررسی صحت و یاعدم صحت ادعای خواهان راجع به اشتباه اداره ی خوانده در ملی اعلام نمودن ملک مورد دعوی با وجود سابقه ی طولانی عمران وآبادانی نیاز به بررسی و انجام اقداماتی از قبیل تعیین نوع خاک,پوشش گیاهی,توپوگرافی,بررسی نقشه ها و تفسیر زوج عکس های هوایی وامثال آن داشته که از امور کاملافنی و محتاج به اظهار نظر کارشناسی میباشد قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه با بررسی کلیه ی عوامل موثر در موضوع صریحا ملک مورد دعوی را دارای سابقه ی طولانی عمران و آبادانی و در نتیجه غیر ملی اعلام نمود. با اعتراض تقدیمی موضوع به هیات سه نفری از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و این هیات اعلام نمود مقدار 10583 متر مربع از اراضی دارای سابقه عمران و آبادانی و در نتیجه غیر ملی و 24159 متر مربع فاقد این وصف و ملی میباشد.با اعتراض به عمل آمده موضوع به هیات پنج نفری از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و این هیات نیز نظریه ی هیات سه نفری کارشناسان را تایید نمودند هر چند خوانده اعتراضی در مقابل این نظریه تقدیم نموده است ولی با توجه به اینکه اعتراض تقدیمی صرفا مربوط به بحث مالکیت خواهان بوده که پاسخ آن داده شده است و دلیل و مدرک موجه ومحکمه پسندی بر خلاف نظرات کارشناسی مورد اشاره کشف نگردیده است دادگاه نظریات هیات های سه وپنج نفری کارشناسان را منطبق با واقع تشخیص در نتیجه دعوی خواهان را نسبت به میزان 10583 متر مربع از اراضی با مشخصات و مختصات مندرج در نظریه ی هیات پنج نفری کارشناسان وارد دانسته با استناد به تبصره ی 1 ماده ی 9 قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی ومنابع طبیعی رای بر غیر ملی بودن این مقداراز اراضی را صادر و اعلام مینماید بدیهی است در صورت قطعی شدن دادنامه اجرای مفاد آن منوط به ملاحظه ی نظریه هیات پنج نفری کارشنا سی و پیاده نمودن آن در محل خواهد بود. اما در مورد ما بقی اراضی به متراژ 24159 متر مربع نیز نیز بنا بر مستندات و استدلالات ذکر شده حکم بی حقی خواهان صادر و اعلام میگردد.را ی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران رییس دادگاه شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی کارکنان دولت تهران - اسماعیل پوریانی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/19
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی اداره منابع طبیعی فیروزکوه به طرفیت آقای ق. س. نسبت به بخشی از دادنامه شماره --- - 94/11/12 شعبه --- دادگاه عمومی تهران که طی آن حکم به مستثنی بودن مقدار 10583 متر مربع از اراضی پلاک --- اصلی بخش جلیزجند فیروزکوه له تجدیدنظرخوانده صادر شده است وارد میباشد زیرا اولاٌ تجدیدنظرخوانده مالکیت رسمی در اراضی مذکور ندارد.ثانیاٌ برخلاف استدلال دادگاه بدوی حسب پاسخ استعلام ثبتی مقررات اجباری بودن ثبت املاک درمحل اجراء شده است واراضی مذکور درمالکیت رسمی دولت جمهوری اسلامی ایران میباشد.ثالثاٌ دراجرای قانون ملی شدن جنگل ها وقانون حفاظت وبهره برداری از جنگلها ومراتع صرفاٌ مالکین وصاحبان نسق های زراعی میتواند نسبت به نظر ورای اداره منابع طبیعی محل در مورد ملی بودن اراضی اعتراض نمایند علیهذا با پذیرش اعتراض وبه استناد مواد 2 - 84 - 356 و 358 ازقانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی اولیه تجدیدنظرخوانده صادر واعلام میگردد این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
علیرضا صیدی - مجیدیادگاری