تاریخ دادنامه قطعی: 1391/10/05
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوای تخلیه عین مستاجره به علت انتقال به غیر، باید به طرفیت تمام وراث انتقال دهنده و نیز منتقلٌ الیه (مستاجر دوم) طرح شود و الا دعوا قابل استماع نیست.
در خصوص دادخواست تقدیمی آقای و.م. فرزند م. به طرفیت آقایان وخانم ها: ن.م.، و.م.، م.م.، ح.م.، م.م.، م.م.، م.م. به خواسته تخلیه از یک مغازه تجاری پلاک ثبتی --- بخش --- تهران به لحاظ تغییر شغل و انتقال به غیر نظر به اینکه مستاجر فوت کرده و حسب گواهی حصر وراثت وراث شامل آقایان و خانم ها: ن.م.، و.م.، م.م.، ح.م.، م.م.، م.م.، م.م. و ف.ب. هستند. یعنی وراث هشت نفر هستند، لیکن خواهان به طرفیت هفت نفر از وراث طرح دعوی کرده است از طرفی نظر به این که دعوی انتقال به غیر بایستی به طرفیت منتقلٌ الیه (مستاجر دوم) طرح شود. زیرا مستاجر اول ممکن است سمتی نداشته باشند و خواهان مدعی است که مستاجر دوم خانم م.ق. است، لیکن ایشان را طرف دعوی قرار نداده است، لذا دعوی به کیفیت مطروحه صحیح طرح نشده است؛ مستندا به مواد 2 ، 84 ، 89 و 197 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوی صادر و اعلام میگردد. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
قاضی مامور به خدمت در شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - داودآبادی
تجدیدنظرخواهی آقای و.م. به طرفیت خانم و.م. و غیره نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 23/7/91 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی خواهان به لحاظ طرح دعوی به طرفیت احد از مستاجرین و نیز منتقلٌ الیه صادره گردیده، انطباقی با جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ندارد؛ دادنامه صادره موافق موازین قانونی صادره گردیده، دادگاه مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه موصوف را تایید مینماید رای صادره قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
حضرتی - کیازاد