تاثیر پرداخت ثمن از سوی غیر خریدار بر عقد بیعضمانت اجرای پرداخت ثمن توسط ثالث

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/26
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: صرف پرداخت ثمن معامله توسط غیر خریدار، از موجبات بطلان عقد بیع محسوب نمی شود؛ زیرا بطلان عقد به جهت نداشتن حداقل یکی ازشرایط صحت محقق می‌شود.(قابل حذف)

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/07/27

رای دادگاه

در خصوص دعوی آقای م. الف.ح. به طرفیت خانم الف.الف. ش.ن. به خواسته ابطال سندانتقال ششدانگ یک دستگاه آپارتمان اداری به پلاک ثبتی --- الی 1380 اصلی وفرعی --- بااحتساب خسارات دادرسی نظربه اینکه هرعقدی که واقع می‌شوداصل برصحت آن است مگراینکه خلاف آن به اثبات برسدوبطلان عقدبه واسطه نداشتن حداقل یکی ازشرایط صحت آن موضوع ماده 190 قانون مدنی محقق می‌شودودرمانحن فیه عمده اظهارات خواهان درتوجیه خواسته این است که ثمن معامله آپارتمان متنازع فیه راخودپرداخت کرده لکن به لحاظ مشکل مالی وجلوگیری ازتوقیف آن توسط طلبکاران سندرابه نام خوانده که همسرش می‌باشدانتقال نموده است وشرط برآن شده که پس ازمدتی ایشان ملک رابه خواهان برگرداندوجهت اثبات این ادعابه شهادت شهوداستنادنموده است به نظردادگاه اظهارات خواهان درفرض صحت خللی به ارکان وصحت عقدواردنمی‌سازد لذا دادگاه دعوی مطروحه را بدون دلیل تلقی ومستندا به مواد 190 و 219 و 223 قانون مدنی حکم بربطلان دعوی وبیحقی خواهان صادر می کند. رای صادره ظرف مدت 20 روزپس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان تهران است.

رئیس شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی تهرانسیدفتح ا...احمدی

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/26

رای دادگاه

تجدیدنظرخواهی م. الف.ح. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/7/27 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه با خواسته ابطال سند انتقال شش دانگ یک دستگاه آپارتمان اداری به پلاک ثبتی --- الی 1380 اصلی از 40 فرعی به انضمام خسارات دادرسی مورد پذیرش قرار نگرفته و با استدلال و استنباط صحیح، حکم بر بطلان دعوی صادر گردیده وارد نمی‌باشد. زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظر خواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تایید می‌نماید. رای صادره قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

سیدسعید‌ میرحسینی - محمدترابی