تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/04
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر پس از طرح دعوا در دادگاه، خوانده نسبت به وجود شرط داوری و عدم صلاحیت دادگاه ایراد نکرده باشد، این امر به منزله انصراف از داوری بوده و از این نظر در اعتبار رای صادره خدشه ای وارد نمی شود.
در خصوص دعوی خواهانها باوکالت خانم ش. ک.ق. به طرفیت خواندگان 1 - م. م. 2 - الف. هردو م.ج. به خواسته مطالبه ماهیانه 50/000/000 ریال ازتاریخ 1392/10/03 لغایت اجرای حکم بااحتساب خسارت تاخیر درتادیه ازتاریخ 1393/06/02 (مطالبه) لغایت زمان اجرای حکم بااحتساب خسارت دادرسی، بدین توضیح که طی قرارداد مشارکتی در ساخت مورخه 1391/11/28 فیمابین مالکین مغازه ها (خواهانها) با خواندگان به عنوان سازنده، خواندگان بایدماهیانه 50/000/000 ریال به خواهانها ازبابت اجاره مغازه خشکشوئی پرداخت نمایند که علاوه براینکه مغازه را تحویل نمیدهند نسبت به پرداخت اجاره بها مذکورنیز اقدام ننمودهاند وخواندگان هردو در جلسه دادرسی حاضر واعلام داشته اند خواهانها مغازه را تحویل نگرفته اند چطور صاحبان مغازه های دیگر تحویل گرفته اند و ظرف یکهفته با استمهال ازدادگاه اعلام داشته اند که لایحه ارائه می نمایند که تاکنون ارائه ننمودهاند دادگاه نظر به مراتب فوق وتوجها به اینکه خوانده دلیلی برایفاء تعهد یا اسقاط تعهد خویش ارائه ننمودهاند دعوی خواهانها را وارد تشخیص ومستندا به ماده 10 قانون مدنی و 519 و 198 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خواندگان به پرداخت 800/000/000 ریال بابت اصل خواسته بااحتساب خسارات دادرسی وتاخیردرتادیه ازتاریخ قطعیت حکم تا زمان وصول آن صادر واعلام میدارد و بدیهی است که خواهان و وکیل ایشان قبل ازهر اقدامی مکلف بپرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی وتمبرمالیاتی وکیل میباشند.رای صادره حضوری و ظرف 20 روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدید نظردرمحاکم تجدید نظراستان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران -مرتضی مجرد
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان 1 - م. م. 2 - الف. م. با وکالت آقای س. الف. به طرفیت آقایان 1 - الف. م.پ. 2 - ی. ب.ن. با وکالت خانم ش. ک. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/02/28 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس دادنامه موصوف حکم به محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ هشتصد میلیون ریال بابت اصل خواسته با احتساب خسارات دادرسی و تاخیر تادیه از تاریخ قطعیت حکم تا زمان وصول آن صادر گردیده است. خلاصه اعتراضات وکیل تجدیدنظرخواه این است که طبق قرارداد تنظیمی طرفین توافق کرده اند مشاور املاک.... به عنوان حکم مرضی الطرفین راجع به اختلاف آنها اظهارنظر نماید همچنین خواسته خواهان هفتاد و پنج هزار تومان بوده و دادگاه بیش از خواسته حکم صادر کرده است. افزون بر آن اجاره سه ماه پرداخت گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین، نظر به اینکه برابر ماده 87 قانون آیین دادرسی مدنی ایرادات و اعتراضات باید تا پایان اولین جلسه دادرسی به عمل آید. نظر به اینکه خواندگان در مرحله نخستین ایراد مذکور (شرط داوری و عدم صلاحیت دادگاه) را مطرح نکرده اند و در قبال دعوای اقامه شده دفاع کرده اند. نظر به اینکه قواعد مربوط به تعیین داور از قواعد تکمیلی است و طرفین میتوانند برخلاف آن تراضی نمایند و عدم ایراد از ناحیه خواندگان به منزله انصراف از داوری است. نظر به اینکه خواهان نخستین خواسته را به صورت علی الحساب به مبلغ هفتاد و پنج هزار تومان تقویم کرده است.نظر به اینکه وکیل تجدیدنظرخواهانها دلیلی که نشان دهد بابت سه ماه اجاره وجهی به حساب تجدیدنظرخواندگان واریز گردیده ارائه نکرده است از این رو تجدیدنظرخواهی غیروارد تشخیص داده میشود و به تجویز ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
مجتبی نورزاد - محمد متولی