اثر اعلام کاربری ملک از سوی شهرداری بر املاک همجوار

تاریخ دادنامه قطعی: 1392/11/13
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: صرف اعلام کاربری ملک از سوی شهرداری نمی‌تواند برای مالکان ملک همجوار بر علیه صاحب ملک (به ویژه پس از انقضای مدت اجرای طرح) ایجاد حق نماید.

[خلاصه جریان پرونده به این صورت است که معترضین ثالث با تقدیم دادخواست‌های جداگانه با موضوع خواسته اعتراض به دادنامه های شماره... صادره از شعبه اول با استناد به دلایلی که شهرداری در مقام دفاع در پرونده اصلی مطرح کرده‌اند اشاره نموده و اضافه کرده‌اند قبل از خرید آپارتمان مسکونی خویش از شهرداری منطقه، در خصوص کاربری ملک متعلق به خانم (ب.ا.) استعلام به عمل آوردند که شهرداری منطقه در پاسخ اعلام داشته پلاک معترض‌عنه در طرح فضای سبز حفاظت شده قرار دارد و ایشان با توجه به موقعیت ملک که روبروی آن فاقد بنا و دارای این امتیاز بوده و به استناد پاسخ استعلام شهرداری، اقدام به خرید نموده‌اند]. نظر به اینکه معترضین ثالث، عمده دلایل خود را دفاعیات شهرداری در زمان رسیدگی به شکایت شاکی ذکر کرده‌اند که به آنها در پرونده اصلی رسیدگی شده است و نظر به اینکه شهرداری وفق ماده 7 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و بر اساس مقررات طرح جامع و تفصیلی نوع کاربری املاک روبروی آپارتمان شاکی را در جواب استعلام دفاتر اسناد رسمی بیان کرده است، مالکین املاک مذکور طبق قانون ماده واحده تعیین وضعیت املاک واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها مصوب 1367 و اصلاحیه بعدی آن بعد از انقضای مهلت قانونی ( 5 سال) و عدم اجرای طرح (فضای سبز حفاظت شده)، مثل سایر شهروندان می‌توانند از حقوق مالکانه برخودار باشند بنابراین اعلام نوع کاربری نمی‌تواند حقی را برای امثال شاکی بر علیه صاحبان املاک ایجاد نماید؛ لذا اعتراض غیرموجه تشخیص و به استناد مواد 7 ، 13 و 29 قانون دیوان عدالت اداری رد می‌گردد. رای صادره قطعی است.

دادرس شعبه --- تشخیص دیوان عدالت اداری - مستشاران شعبه

اشراقی - شریعت‌فر - جباری - یاورزاده - ساریخانی