تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/31
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: مطالبه اجرت المثل ایام تصرف منوط به مالکیت رسمی خواهان است؛ بنابراین دعوی مذکور به استناد قرارداد عادی بیع، مسموع نیست.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/12
رای دادگاه
در خصوص دعوی ح. ف. به طرفیت ع. ف. به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف باجلب نظرکارشناس والزام به فروش مال مشاع یک باب ساختمان دوطبقه واقع درسلطان آباد ده متری حبیب ابن مظاهرکوچه شقایق پلاک --- مستندبه تصویرمصدق قراردادمورخ 92/6/31 با امعان نظر در محتویات پرونده، موضوع خواسته ،مفاد دادخواست تقدیمی ،مدارک و مستندات ابرازی، دفاعیات خوانده با توجه به مفادبیع نامه 92/6/31 واظهارات طرفین دعوی ونیز اظهارات مطلعین نظربه اینکه در خصوص میزان شراکت وانعقاد قراردادبین طرفین اختلاف است خوانده مدعی عدم پرداخت سهم الشراکه بوده وخواهان مدعی پرداخت آن است با توجه به اینکه مبنای خواسته قراردادعادی بیع میباشدوبرابرماده 22 قانون ثبت اساسا مالک کسی است که ملک در دفتراملاک به نام وی ثبت شده است وصرف ارائه قرارعادی دلیل برمالکیت نیست بلکه مدعی باید نسبت به اخذ سندرسمی وثبوت مالکیت خویش اقدام نمایدبراین اساس صرفنظراز اظهارات طرفین دعوی قابلیت استماع نداشته نسبت به هردوادعا به طورکلی ختم ادرسی اعلام مبادرت به صدورقرارعدم استماع دعوی مستندبه ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی مینمایدقرارصادره حضوری وظرف بیست روزقابل اعتراض درمحاکم محترم تجدیدنظر استان است.
رئیس شعبه ششم حقوقی دادگستری بهارستان -امیر رهنمافر
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/31
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی آقای ح. ف.م. به طرفیت آقای ع. ف.م. از دادنامه شماره --- ... 94 مورخ 94/10/12 صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی بهارستان که به موجب آن در خصوص مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، جلب نظر کارشناس و الزام به فروش مال مشاع یک باب ساختمان دو طبقه واقع در سلطان آباد ده متری حبیب ابن مظاهر کوچه شقایق پلاک --- مستند به قرارداد مورخ 92/6/31 قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن نظر به اینکه در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی میباشد وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچ یک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نمیباشد لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358 همان قانون حکم به تایید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می کند این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
محمد زیوری -کورش کرمی