معافیت موقوفات عام از عوارض شهرداری

تاریخ دادنامه قطعی: 1392/05/06
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: موقوفات عام از پرداخت عوارض شهرداری معاف هستند.

در خصوص دعوی آقای س.س. با وکالت آقای س.ص. به طرفیت شهرداری منطقه 12 تهران مبنی بر مطالبه مبلغ 892/975/344 ریال بابت اصل خواسته به علاوه خسارات تاخیر تادیه به کل مبلغ دریافتی خوانده از موکل از تاریخ دریافت تا تاریخ استرداد و همچنین پرداخت کلیه خسارات دادرسی قانونی از حق الوکاله و هزینه کارشناسی که چنین اظهار داشتند، موکل به عنوان نماینده موقوفه الف. جهت اخذ پروانه تخریب و نوسازی املاک موقوفه، واقع در بازار... پلاک ثبتی شماره 7007 بخش --- تهران به شهرداری منطقه 12 مراجعه و اقدام آن نموده. متاسفانه شهرداری منطقه (خوانده) بدون توجه به قوانین و مقررات و توجه به اینکه ملک موضوع پرونده، موقوفه عام بوده و بر اساس قانون، اینگونه املاک از پرداخت عوارض شهرداری و هزینه های مربوط معاف می‌باشد، من غیرحق مبادرت به اخذ مبلغ 138/314/823 ریال بابت عوارض و هزینه های متعلقه از موکل دریافت نموده است که پس از پیگیری های مکرر، موکل که مدارک آن در ضمائم پیوست ملاحظه می‌شود، خوانده محترم اقدام به استرداد مبلغ 246/643/288 ریال طی یک فقره چک مورخه 27/4/90 و همچنین استرداد اصل 11 فقره چک های دریافتی بابت عوارض جمعا به مبلغ 189/695/000 به موکل نموده است که با توجه به مراتب فوق، خوانده محترم مبلغ 892/975/344 ریال دیگر از وجوهی که من غیرحق از موکل دریافت نموده است، را مسترد ننموده و بایست به موکل مسترد نماید. لذا با توجه به مراتب فوق، مستندا به مواد 301 و 303 قانون مدنی و مواد 515 و 519 و 522 و 198 قانون آیین دادرسی مدنی و سایر مواد قانونی مربوطه، رسیدگی و صدور حکم به محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ 892/975/344 ریال به عنوان اصل خواسته و همچنین محاسبه و پرداخت خسارت تاخیر متعلقه به کل مبلغ دریافتی تا تاریخ استرداد و همچنین کلیه خسارات قانونی اعم از حق الوکاله وکیل و هزینه دادرسی و غیره مورد تقاضاست. دادگاه با بررسی مفاد دادخواست خواهان و ملاحظه مدرک استنادی، شامل کپی مصدق فرم تقسیط شهرداری و کپی اظهارنامه و فتوکپی مصدق گواهی ساختمان و فتوکپی استرداد بخشی از عوارض پرداختی و اینکه ملک متعلق به موقوفه بوده و موقوفه عام می‌باشد و با بررسی لایحه شهرداری تهران و اینکه خواهان با اداره اوقاف قرارداد منعقد نموده تا با احداث بنا و تکمیل، آن را به اداره اوقاف منتقل نمایدکه به این قرارداد عمل نموده و اداره اوقاف مالک شش دانگ ملک گردیده است؛ از آنجایی که وقف عام معاف از پرداخت عوارض شهرداری می‌باشد و ملک مزبور نیز بخشی از وقف عام الف. می‌باشد، لذا دعوای مطروحه وارد تشخیص، به استناد مواد 198 ، 515 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم بر محکومیت شهرداری به پرداخت 892/975/344 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 500/794/6 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ ابلاغ اظهارنامه 16/4/82 لغایت اجرای کامل دادنامه، طبق شاخص بانک مرکزی در حق خواهان صادر و اعلام می‌شود. این رای حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر تهران است.

رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران - جعفری

شهرداری منطقه 12 تهران با نمایندگی حقوقی آقای م.ص. و شهرداری تهران با نمایندگی حقوقی آقای ن.ن. به طرفیت آقای م.س.، با وکالت آقای س.ص. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1390/11/08 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران، تجدیدنظرخواهی کرده است. بر اساس دادنامه موصوف، دعوی تجدیدنظرخوانده به خواسته مطالبه مبلغ 892/975/344 ریال با احتساب خسارات دادرسی و تاخیر تادیه، با این استدلال که مطابق مدارک استنادی خواهان، شامل کپی مصدق فرم تقسیط شهرداری و کپی اظهارنامه و فتوکپی مصدق گواهی ساختمان و فتوکپی استرداد بخشی از عوارض پرداختی و اینکه ملک متعلق به موقوفه بوده و موقوفه عام می‌باشد و با بررسی لایحه شهرداری تهران و اینکه خواهان، با اداره اوقاف قرارداد منعقد نموده تا با احداث بنا و تکمیل آن را به اداره اوقاف منتقل نماید که به این قرارداد عمل نموده و اداره اوقاف مالک شش دانگ ملک گردیده است و با توجه به اینکه وقف عام از پرداخت عوارض شهرداری معاف می‌باشد و ملک مذکور نیز بخشی از وقف عام الف. می‌باشد، آن را ثابت تشخیص و حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ 892/975/344 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 16/4/82 تاریخ ابلاغ اظهارنامه لغایت اجرای حکم و خسارات دادرسی طبق تعرفه قانونی در حق تجدیدنظر خوانده صادر گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین، نظر به اینکه برابر نامه شماره 1145091/91 مورخ 5/12/91 سرپرست اداره اوقاف و امور خیریه جنوب تهران و سایر ادله و مدارک موجود در پرونده، موقوفه م. یکی از موقوفات عام المنفعه تحت نظارت اداره اوقاف بوده که در زمان احداث مغازه ها در ملک مذکور، موقوفات عام با استناد تبصره 3 ماده 26 قانون شهرداری ها از پرداخت عوارض معاف بوده اند، نظر به اینکه مبلغ مذکور بابت بخشی از عوارض موقوفه موصوف به شهرداری پرداخت گردیده است و با توجه به مدارک موجود در پرونده مبالغی از عوارض پرداخت شده به شهرداری به تجدیدنظرخوانده مسترد گردیده است، نظر به اینکه برابر شروط قرارداد شماره 92522 مورخ 25/8/72 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی 153 حوزه ثبتی تهران فی مابین اداره اوقاف و تجدیدنظرخوانده (نماینده اداره اوقاف) تصریح شده است تجدیدنظر خوانده کلیه هزینه ها، نقشه و عوارض شهرداری و... که طرف دوم قرارداد متحمل می‌گردد (یعنی اداره اوقاف) را پرداخت نماید و نظر به اینکه اداره اوقاف متولی موقوفه مذکور از پرداخت عوارض شهرداری معاف بوده اند، بنابراین اخذ مبلغ مذکور از تجدیدنظرخوانده به عنوان عوارض ملک موقوفه، فاقد مشروعیت قانونی بوده است. بنا به مراتب مذکور، تجدیدنظرخواهی غیر وارد تشخیص داده می‌شود و با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید می‌گردد. این رای قطعی است.

رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه

نورزاد - صداقتی