تصمیم نمایندگان ویژه رئیس جمهور در کارگروه مسکن که در جلسه مورخ 1389/02/20 به استناد اصل یکصد و بیست و هفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویبنامه شماره 152753/ت43505ه- مورخ 1388/08/02 اتخاذ شده است، به شرح زیر برای اجرا ابلاغ میشود:
1 - بانک های عامل موظفند نسبت به اعطای تسهیلات تکمیلی پنجاه میلیون (50/000/000) ریالی به عنوان قسط چهارم به پروژه های مربوط به مسکن مهر که قرارداد آنها منعقد و پرداخت تسهیلات شروع شده ولی به مرحله فروش اقساطی نرسیده اند، اقدام نمایند. نرخ سود دوران مشارکت تسهیلات فوق دوازده درصد (12%) و فروش اقساطی آنها به ترتیب چهار درصد (4%)، هفت درصد (7%) و نه درصد (9%) برای شهرهای مشمول
میباشد. سود دوران مشارکت و فروش اقساطی برای پروژه های مسکن مهر که از ابتدای سال 1389 قرارداد پرداخت تسهیلات آنها منعقد شده است چهار درصد (4%)، هفت درصد (7%) و نه درصد (9%) خواهد بود و برای مناطق روستایی نیز بر اساس ضوابط موجود اقدام میشود.
2 - در پروژه های مسکن مهر و بهسازی روستایی کارمزد دوران مشارکت به اصل بدهی اضافه و در فروش اقساطی تسهیلات در مجموع آن لحاظ خواهد شد.
3 - تسهیلات مسکن روستایی در سال 1389 به میزان دویست هزار واحد مسکونی بین بانک های عامل به شرح ذیل توزیع میشود:
| ردیف | بانک عامل | تعداد (به هزار) |
| 1 | ملی | 70 |
| 2 | صادرات | 40 |
| 3 | تجارت | 35 |
| 4 | ملت | 30 |
| 5 | رفاه | 25 |
| مجموع | 200 | |
تبصره - بانک مسکن موظف است سهمیه دویست هزار واحد مسکونی روستایی سال 1388 را همچنان پرداخت نماید.
4 - در ماده (8) تصویبنامه شماره 9142/ت44125ک مورخ 1389/01/18 عبارت «برای متقاضیانی که مبحث (19) آییننامه مقررات ملی ساختمان را رعایت و برای تامین انرژی از روش های نوین در احداث بنا از فن آوری های مصوب در طرح و نمای ساختمان از ضوابط معماری ایرانی، اسلامی با نظارت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استفاده می نمایند» حذف میشود.
5- به سازمان ملی زمین و مسکن اجازه داده میشود در مواردی که امکان تامین (10%) موضوع تبصره (6) ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها - مصوب 1370- به صورت زمین مسکونی وجود نداشته باشد، معادل قیمت کارشناسی آن را به صورت واگذاری سایر املاک خود و یا به صورت نقد تامین نماید تا شهرداری مربوط از محل آن نسبت به حل مشکل معوضین طرح های شهرداری اقدام نماید.
6- موارد زیر نیز به عنوان وثایق مورد قبول متقاضیان مسکن مهر در شهرهای زیر (25/000) نفر تعیین میشود:
الف - کارمندان دستگاه های اجرایی موضوع ماده (160) قانون برنامه چهارم.
ب - مشتریان معتبر مورد قبول سیستم بانکی.
ج - مشاغل آزاد مورد قبول سیستم بانکی.
محمدرضا رحیمی - معاون اول رئیس جمهور