تاریخ دادنامه قطعی: 1392/06/30
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر شهرداری ملکی را بدون اجرای مقررات قانونی مربوط به تملک املاک جهت اجرای طرح های عمومی تصرف نموده و به صورت کوچه درآورد، موضوع در حکم تلف است و در این خصوص مقررات غصب اجرا میشود نه لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت.
در خصوص دادخواست خواهان ها آقایان ک. وک. و خانم ک. و آقای گ. و خانم ها الف. و ک. و آ. شهرت همگی و. با وکالت آقای ع. ب. و خانم م. و. به طرفیت ش. و دادخواست آقایان و خانم ها ک. و ک. و ک. و گ. و الف. ک. و آ. شهرت همگی و. با وکالت آقای ع. ب. و خانم م. و. به طرفیت خواندگان شهرداری تهران و ش. به خواسته جلب ثالث در خصوص پرونده کلاسه --- و محکومیت خواندگان به پرداخت قیمت روز پلاک های 6015 و 6016 و 6017 فرعی از --- اصلی و کلیه خسارات قانونی، نظر به اینکه مجلوبین ثالث خواهان امر واحد داشته و ازلحاظ تقسیم بندی سازمان بوده و در دعوی اصلی خوانده شهرداری طرف دعوی قرار گرفت نمی توان خوانده اصلی را مجلوب ثالث قرار داد و چنین دادخواستی از سوی دو وکیل جای تامل دارد و خواهان های اصلی و مجلوبین ثالث در شرح دادخواست و اظهارات جلسات دادرسی و لوایح تقدیمی بر اینکه پلاک های موصوف متعلق به آنان بوده لکن شهرداری به تصرف خود قرار داده و به ضمیمه دادخواست کپی دادنامه شماره --- - 5/5/88 شعبه --- دیوان محترم عدالت اداری مبنی بر استحقاق خواهان نسبت به خوانده نمود و دادگاه در تاریخ 25/9/88 مبادرت به استعلام ثبتی نمود و واحد ثبتی طی پاسخ ثبتی شماره 3886 - 28/10/89 مالکیت به نام و. اعلام نمود و محکمه در تاریخ 18/3/90 قرار ارجاع امر به کارشناس برای تعیین قیمت که هیات سه نفره متشکل از یک نفر از سوی دادگاه و یک نفر کارشناس از سوی خواهان و یک کارشناس از سوی خوانده بوده است که هیات مزبور در نظریه مورخ 9/8/90 میزان قیمت رقبه موصوف را - / 950/000/000/8 ریال اعلام نمود و بر این نظریه خواهان طی لایحه ثبتی شماره 3737 - 9/11/90 معترض و دادگاه در تاریخ 23/1/91 قرار ارجاع امر به هیات پنج نفره صادر و هیات مزبور در نظریه مورخ 12/4/91 مبلغ - / 250/000/000/2 ریال را اعلام نمود و شهرداری منطقه 2 طی لایحه ثبتی شماره 1306 - 15/5/91 به آن اعتراض که محکمه به جهت عدم هرگونه ارائه دلیل بر این امر آن را پذیرش ننموده و خواندگان طی لوایح ثبتی شماره 813 - 9/3/89 و 4119 - 21/12/90 و اظهارات نماینده آن دفاعیه تقدیم و حالیه محکمه برابر ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی برابر شرح فوق دعوی خواهان ها را پذیرش و حکم به محکومیت خواندگان اصلی و ثالث به پرداخت مبلغ - / 250/000/000/2 تومان بابت قیمت پلاک های ثبتی 6015 و 6016 و 6017 فرعی از --- اصلی وفق نظریه هیات کارشناسی و مبلغ 45/000/000 بابت هزینه دادرسی حق الوکاله وکیل برابر تعرفه و محاسبه خسارت برابر ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی در هنگام اجرا و مبلغ 50/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناس در حق خواهان صادر میگردد که این امر منوط به تودیع هزینه دادرسی ما به التفاوت وفق نظریه کارشناس و ابطال تمبر وکالت از ناحیه خواهان خواهد بود رای صادره حضوری و پس از ابلاغ ظرف 20 روز قابل اعتراض در محکمه محترم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - ملکوتی
در خصوص تجدید نظر خواهی شهرداری تهران به طرفیت خانم ها و آقایان 1 - الف. ک. 2 - آ. 3 - ک. 4 - ک. 5 - ک. 6 - گ. همگی معروف به و. با وکالت آقای ع. ب. و خانم س.ش. نسبت به دادنامه شماره --- - 28/5/91 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی خواهان ها بر مطالبه قیمت روز قسمتی از املاک آن ها که بدون اجرای طرح مصوب تبدیل به معبر عام (کوچه)گردیده و در اختیار شهرداری قرارگرفته، رسیدگی و پس از انجام کارشناسی های متعدد درنتیجه شهرداری محکوم به پرداخت ارزش روز زمین و سایر متفرعات دعوی شده است از توجه به محتویات پرونده به نظر میرسد که در زمین مورد دعوی مقررات تملک اجرا نشده و شهرداری عملا زمین مذکور را تملک و به صورت کوچه درآورده لذا موضوع در حکم تلف است و از باب غصب جایگاه اجرای مقررات عمومی است نه لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت. علی هذا مستندا به مواد 308 و 311 قانون مدنی و ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با رد تجدید نظر خواهی دادنامه تجدید نظرخواسته را تایید مینماید این رای قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدید نظر تهران - مستشار دادگاه
دیو سالار- دقیقی