تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/29
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در دعوی تنفیذ صورتجلسه عادی مجمع عمومی ساختمان و ابطال صورتجلسه معارض تایپی آن، باید کلیه اعضای هیات مدیره که در تنظیم صورتجلسه موضوع تنفیذ حضور داشته اند به عنوان خواهان و کلیه اعضای هیات مدیره که صورتجلسه موضوع ابطال را تنظیم کرده اند به عنوان خوانده در دعوی مداخله داشته باشند.در صورت صدور قرار رد دعوی خواهان، خوانده ذینفع در تجدیدنظرخواهی نیست؛ زیرا اصولا کسی حق در خواست تجدیدنظر خواهی دارد که رای صادره به ضرر وی کلا یا جزئا صادر شده باشد و چنانچه درخواست اصلاح رای صادره را داشته باشد، دادگاه صادرکننده رای راسا یا به تقاضای ذینفع می‌تواند نسبت به اصلاح آن اقدام کند.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/02/08
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهان آقای ع. د.ح. به طرفیت خوانده خانم م. الف.ج. با وکالت آقای م. خ. به شرح دادخواست تقدیمی عبارت می‌باشد از تقاضای صدور حکم مبنی بر تنفیذ صورتجلسه عادی 93/3/21 مجمع عمومی ساختمان متضمن ابطال صورتجلسه معارض تایپی به انضمام هزینه های دادرسی. خواهان در شرح خواسته مرقوم داشته است: « در مورخ 1393/03/21 مجمع عمومی سالانه ساختمان صبا مبنی بر انتخاب اعضای هیات مدیره ساختمان تشکیل شد که نهایتا منتج به انتخاب اعضای هیات مدیره 5 نفره گردیده و کلیه اعضای حاضر در جلسه ذیل صورتجلسه مذکور که به صورت دستی انشاء شده بود را امضا و مورد تائید نمودند 2 - خوانده محترم یک صورتجلسه معارض با تصمیمات جلسه هیات عمومی تنظیم نمودند وبا امضائات خود به نام دیگران موجبات بی نظمی وتشویش را در ساختمان فراهم نموده‌اند 3 - حال نظر به اینکه صورتجلسه مجمع عمومی سالانه مورخ 1393/03/21 که در همان جلسه تنظیم وتوسط مالکان واعضای ساختمان امضا شده است قانونی ومشروع می‌باشد تقاضای صدور حکم طبق ستون خواسته را دارد »; اینک دادگاه با توجه به محتویات پرونده صرف نظر از این که شخص خواهان به تنهایی سمتی جهت طرح دعوی حاضر ندارد و باید کلیه اعضای سه نفره هیات مدیره موضوع صورتجلسه دستنویس به طرفیت اعضای پنج نفره هیات مدیره موضوع صورتجلسه تابپی انتخاب هیات مدیره طرح دعوی نمایند و لذا خواهان شخصا فاقد سمت می‌باشد، با عنایت به این که دعوی به طرفیت فقط احد از اعضای هیات پنج نفره موضوع صورتجلسه تابپی انتخاب هیات مدیره طرح گردیده است و نه کلیه اعضاء لذا دادگاه دعوی را متوجه شخص خوانده ندانسته بنا به مراتب دادگاه مستندا به بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده 89 قانون مذکور قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد.رای صادره حضوری، ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -علی مسعودی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/29
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم م. الف.ج. با وکالت آقای م. خ. نسبت به دادنامه شماره --- - 94 مورخه 1394/02/08 صادره از شعبه --- دادگاه حقوقی تهران و تقاضای اصلاح و تائید آن با این توضیح که دعوای آقای ع. د.ح. به طرفیت نامبرده فوق به خواسته تنفیذ صورتجلسه عادی مورخه 1393/03/21 مجمع عمومی ساختمان برج صبا که متضمن ابطال صورتجلسه معارض تایپی ساختمان مذکور بوده با این استدلال که صرف نظر از این که شخص خواهان به تنهایی سمتی جهت طرح دعوای حاضر ندارد و باید کلیه اعضای سه نفره هیات مدیره موضوع صورتجلسه دست نویس به طرفیت اعضای پنج نفره هیات مدیره موضوع صورت جلسه تایپی طرح دعوی نمایند لذا خواهان شخصافاقد سمت است با عنایت به این که دعوی فقط به طرفیت احد از اعضای هیات پنج نفره موضوع صورتجلسه تایپی هیات مدیره طرح گردیده و نه کلیه اعضاء لذا دادگاه دعوی را متوجه شخص خوانده ندانسته مستندا به بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 89 قانون مذکور قرار رد دعوای خواهان را صادر و اعلام نموده است این قرار مورد تجدیدنظر خواهی وکیل خوانده قرار گرفته و جهت تجدیدنظر خواهی چنین توضیح داده شده که صورتجلسه تایپی سه نفره بوده و صورتجلسه تایپی پنج نفره و دادگاه بدوی در سطر های 10 و 11 و 12 دادنامه اشتباها صورتجلسه تایپی را پنج نفره و صورتجلسه دست نویس را سه نفره اعلام نموده لذا درخواست اصلاح دادنامه و صدور حکم بر تائید آن را تقاضا نموده است هیات دادگاه با مداقه در اوراق و محتویات پرونده و امعان نظر دراین موضوع که اصولا کسی حق در خواست تجدیدنظر خواهی دارد که رای صادره به ضرر وی کلا یا جزئا صادر شده باشد و در ما نحن فیه رای صادره به ضرر خواهان و به نفع خوانده صادر شده لذا از موجبات تجدیدنظر خواهی خوانده نمی‌باشد و آنچه که مورد تقاضای واقعی وکیل خوانده است اصلاح قرار دادگاه بدوی بوده که مشمول ماده 309 قانون آیین دادرسی مدنی بوده و دادگاه مذکور راسا یا به تقاضای ذینفع می‌تواند نسبت به اصلاح آن اقدام نماید و تجدیدنظر خواهی تلقی نمی گردد علیهذا مستندا به مواد 2 و 335 قانون آیین مذکور قرار رد تجدیدنظر خواهی وی صادر و اعلام می‌گردد رای صادره قطعی می‌باشد.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهرانرئیس و مستشار
حمزه شریعتی - محمد حسن شیخی پور