تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/02
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دولت در دعاوی مرتبط با اجرای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، از پرداخت هزینه های دادرسی معاف است.در صورتی که صرفاٌ عرصه پلاک ثبتی واگذار شده باشد، تعهدات مربوط به اخذ پایان کار،صورتمجلس تفکیکی و فک رهن، باسازنده یا فروشنده مستقیم بوده و متوجه مالک عرصه نیست.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/04
رای دادگاه
در خصوص دعوی وکیل خواهان ز. ک. به طرفیت خواندگان به خواسته الزام بتنظیم سندرسمی انتقال یکباب مغازه تجاری به مساحت 60 / 17 مترمربع پلاک ثبتی --- و 25 / 93 بخش --- ثبتی تهران میباشدکه وکیل خواهان کپی قراردادفروش 110026 / 618 - 20 / 5 / 78 فیمابین خوانده سوم وچهارم سازمان خدمات موتوری شهرداری تهران و ب. الف. وهمچنین مبایعه نامه عادی مورخه 1 / 8 / 81 فیمابین خوانده چهارم ب. الف. وخواهان راضمیمه دادخواست نموده است خوانده اول طی لایحه دفاعیه ارسالی ایراداتی درشکل وماهیت دعوی به عمل آورده که عمده حاکی ازبی اعتباری مستندات ابرازی وکیل خواهان نیست خواندگان دوم وسوم شرکت تعاونی مسکن صنایع دفاع وشهرداری تهران (سازمان مدیریت پسماندنیزدفاع موثری حاکی ازعدم استحقاق خواهان به عمل نیاورده اند لذاباردایرادات ودفاعیات خوانده اول اداره کل راه وشهرسازی استان تهران وخواندگان دوم وسوم نظربه اینکه دعوی ومستندات ابرازی مصون ازهرگونه تعرض خوانده چهارم ب. الف. باقیمانده دادگاه بااحرازوقوع عقدبیع واحرازایادی انتقال با توجه به پاسخ استعلام واصله ازواحدثبتی مربوطه که حکایت ازمالکیت دولت جمهوری اسلامی ایران داردلذادادگاه مستندابه ماده 198 ق.آ.د.م دعوی راثابت دانسته بارعایت مواد 10 و 219 و 220 ق.م حکم برالزام خوانده اول اداره کل راه وشهرسازی به نمایندگی مالک به اخذپایانکارواخذصورتمجلس تفکیکی وفک رهن وتنظیم سندرسمی انتقال یکباب مغازه تجاری به مساحت 60 / 17 مترمربع جزءپلاک ثبتی --- و 25 / 93 واقع درحکیمیه تهرانپارس به نام خواهان صادر و اعلام مینماید دعوی مطروحه نسبت به سایرخواندگان به لحاظ عدم مالکیت آنان محکوم به رداست دادگاه قرارردآنان راصادر و اعلام مینماید.رای درفرجه 20 روزه پس از ابلاغ دردادگاه استان قابل تجدیدنظراست.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران- رضاطاهری
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/08/20
رای دادگاه
در خصوص تجدید نظر خواهی به عمل آمده از سوی اداره کل راه وشهرسازی استان تهران بانمایندگی آقای فریبرز واحدی نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 4 / 6 / 94 صادره از این دادگاه نظربه اینکه تجدیدنظرخواهی نسبت به تودیع هزینه دادرسی اقدام ننموده دادگاه با استناد به تبصره 2 ماده 339 از قانونی آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی را صادر و اعلام مینماید رای در فرجه 20 روزه پس از ابلاغ در دادگاه استان قابل تجدید نظر میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران- رضاطاهری
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/12/02
رای دادگاه
اولاٌ تجدیدنظرخواهی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با نمایندگی آقای فریبرز واحدی به طرفیت 1 - خانم ز. ک. 2 - خانم ب. الف. 3 - شرکت تعاونی مسکن صنایع دفاع 4 - شهرداری تهران (سازمان پسماند) نسبت به دادنامه --- - 94/8/20 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران از حیث صدور قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی آن مرجع نسبت به دادنامه --- - 94/6/4 مآلاٌ وارد و موجه است زیرا در اجرای ماده 10 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 87/2/25 دولت از هزینه دادرسی معاف میباشد بنابراین دادنامه تجدیدنظرخواسته از جهت اینکه اداره کل راه و شهرسازی هزینه تجدیدنظرخواهی را تودیع ننموده مخدوش است این دادگاه مستنداٌ به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی آن را نقض مینماید ثانیاٌ در خصوص تجدیدنظرخواهی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به طرفیت تجدیدنظرخواندگان مرقوم نسبت به دادنامه شماره --- - 94/6/4 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که مشتمل بر محکومیت اداره تجدیدنظرخواه به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و فک رهن و تنظیم سند رسمی انتقال یکباب مغازه تجاری به مساحت 17/60 مترمربع جزء پلاک ثبتی --- و 26 از 93 اصلی بخش --- تهران (حکیمیه تهرانپارس) در حق تجدیدنظرخوانده ردیف اول (خانم ز. ک.) میباشد دادنامه تجدیدنظرخواسته در قسمت الزام تجدیدنظرخواه به انتقال رسمی مغازه یاد شده مواجه با اشکالی نیست زیرا تجدیدنظرخواه زمین قطعه --- از فرعی های 25 و 26 اصلی را در اختیار شرکت تعاونی مسکن صنایع دفاع قرار داده و شرکت تعاونی نیز به مدیریت پسماند شهرداری واگذار که این نهاد نیز به موجب قرارداد 78/5/20 واحد تجاری شماره 10 را به خانم ب. الف. و مشارالیها نیز به موجب مبایعه نامه 81/8/1 به تجدیدنظرخوانده اول واگذار نموده بنابراین چون سند مالکیت به نام دولت جمهوری اسلامی با نمایندگی تجدیدنظرخواه میباشد تنظیم سند رسمی نیز از تبعات این واگذاری میباشد لذا این قسمت از دادنامه خالی از اشکال است این دادگاه مستنداٌ به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی این بخش از دادنامه را تائید مینماید لیکن قسمت دیگر دادنامه مشتمل بر الزام تجدیدنظرخواه به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و فک رهن (صرفنظر از اینکه دلیلی بر رهن بودن پلاک ارائه نگردیده) مخدوش است زیرا صرفاٌ عرصه پلاک مزبور از ناحیه تجدیدنظرخواه واگذار گردیده و تعهدات مربوط به اخذ پایان کار و... علی القاعده باسازنده یا فروشنده مستقیم میباشد لذا تعهدی در این خصوص متوجه تجدیدنظرخواه نیست این دادگاه ضمن نقض این قسمت از دادنامه مستنداٌ به بند 4 ماده 84 و 89 قانون یاد شده قرار رد دعوی صادر و اعلام میگردد این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار