تاریخ دادنامه قطعی: 1393/11/29
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: با انقضاء مدت اعتراض به رای صادره از هیات حل اختلاف مستقر در اداره ثبت، تنها راه متضررین از رای صادره، مراجعه به دادگاه و ابطال سند مالکیت رسمی در راستای رای صادره میباشد و از آنجا که با منتهی شدن اقدامات اداره ثبت به صدور سند مالکیت، دیگر موجبی برای ابطال رای کمیسیون ماده 147 وجود ندارد، دادگاه صرفا به موضوع ابطال سند رسیدگی کرده و اظهارنظر ماهیتی مینماید.
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخه 1393/08/25 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان دماوند که بر بطلان دعوی تجدیدنظرخواهان ن.م. و... به خواسته ابطال سند مالکیت رسمی... مجزی شده از... فرعی از... اصلی...و... مورخ 1391/06/19 تنظیمی در دفترخانه شماره... دماوند و خلع ید از پلاک فوقالذکر اشعار دارد، مخالف قانون و مقررات موضوع بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن میباشد. زیرا که اولا: بتصریح بند 6 ماده 147 موضوع قانون اصلاح مواد 1 و 2 و 3 قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1365/04/31 و الحاق موادی به آن مصوب 1370/06/21 ، حداکثر مهلت اعتراض نسبت به آراء صادره از هیات حل اختلاف مستقر در اداره ثبت ظرف دو ماه از تاریخ انتشار اولین آگهی میباشد، لیکن با اصدار سند مالکیت جدید منعی در جهت مراجعه متضررین از صدور سند به دادگاه نخواهد بود و به تعبیر دیگر با انقضاء مدت اعتراض به رای صادره از هیات حل اختلاف، تنها راه متضررین از رای صادره مراجعه به دادگاه و ابطال سند مالکیت رسمی در راستای رای صادره میباشد. ثانیا: با منتهی شدن اقدامات اداره ثبت در جهت صدور سند مالکیت، دیگر موجبی برای ابطال رای کمیسیون ماده 147 نمیباشد و دادگاه صرفا میبایست به موضوع ابطال سند رسیدگی نموده و اظهارنظر ماهیتی نماید. ثالثا: به تصریح ماده 299 از قانون آیین دادرسی مدنی، هرگاه رای دادگاه راجع به ماهیت به صورت کلی یا جزئی باشد، حکم و در غیر این صورت قرار نامیده میشود که در دوسیه مطمح نظر استدلال دادگاه نخستین به صورت شکلی و بدون ورود در ماهیت میباشد. از این رو دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت اول از ماده 358 از قانون مرقوم، ضمن نقض دادنامه معترضٌعنه و تلقی نمودن آن به قرار، پرونده را جهت رسیدگی و اظهارنظر ماهیتی نفیا یا اثباتا به دادگاه بدوی اعاده مینماید. رای صادره حضوری و قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- تجدیدنظر استان تهران امانی شلمزاری - کریمی